Увеличение проема в несущей стене: усиление, резка и расширение

Увеличение проема

Главная страница | Расширение проемов | Увеличение проема

Заказав увеличение проема, не беспокойтесь за соседей, работы производятся алмазной резкой, не отбойным молотком или кувалдой.
Весь образовавшийся бетон, гипс, кирпич мы аккуратно собираем в мешки и выносим в контейнер, за 1 день мы произведем увеличение проема.
Сложность в заказе и поиске контейнера, все заботы мы берем на себя.
Оплата производится по факту выполнения работ.

Затеяли ремонт?

А именно УВЕЛИЧЕНИЕ ПРОЕМА?

Увеличение дверного проема можно производить в разных домах с разными стенами, будь то несущие стены или перегородки.

Стены несущие имеют разную армировку и соответственно имеют разную толщину. Также и перегородки могут быть бетонными, а могут быть и из гипса.

Заказы принимаем от 7000 руб.

Мы увеличили сотни дверей!

Увеличение проемов быстро!

Увеличение дверного проема качественно!

Выносим и Вывозим мусор!

Рассмотрим несколько вариантов:

Рост двери производится методом алмазной резки, резка производится с водой, для минимизации пыли и износа алмазных дисков, когда говорят что без пыли, не верьте, знаю по опыту это почти не реально.

Если конечно не изолировать место резки как капсулу пленкой. Пыль может и не сухая а мокрая все равно присутствует и от этого никуда не деться.

Увеличение отверстия происходит за 1 рабочий день, в зависимости конечно от объема расширения.

Увеличение дверного проема может быть как в сторону, так и в верх. Увеличить дверной проем в сторону гораздо проще чем вверх. Ну это при работе ручным резчиком, а вот для стенорезной машины все ровно как и куда пилить. Но и цена разная, стенорезной машиной дороже на 30-50%.

Допустим увеличение проема в несущей стене. Ручным резчиком составляет порядка 9-15 тысяч рублей, а вот стенорезной машиной уже сразу от 15 и выше соответственно. Вот и разница на лицо.

Увеличение оконного проема также стоит как и расширение, Но учитываются факторы Прочтите здесь Расширение проема. Указан реальный случай увеличения входа на лоджию. Двери увеличение проема нужно убрать. Увеличение проема в кирпичной стене не сложное, вважно произвести усиление бетона.

Этот проем мы увеличили на 250 мм. вверх и на 300 мм. влево, стоимость составила 14000 рублей с выносом, но без вывоза, контейнер стоит 4500. Под ключ вся работа вам обойдется 18500 рублей. Все будет готово за 1 рабочий день.

Заказы принимаем от 7000 руб.

Выносим и Вывозим мусор!

Обращайтесь, не пожалеете, что заказали услуги у нас. Я Русский, работаю сам! КОНТАКТЫ

Расширение проема двери входной, вы можете также обратиться к нам, все сделаем в лучшем виде.

Источник: http://www.kp-remont.ru/rasshirenie-proemov/uvelichenie-proema.html

Как выполняется расширение дверного проема

Увеличение прохода лазерной резкой

Не всегда типовая планировка квартиры удовлетворяет пожеланиям своих хозяев. В этом случае, возникает необходимость в ее перепланировке, и часто требуется расширение дверного проема.

Выполнение таких работ производится после точных расчетов и наличия специального инструмента. Как это сделать подскажет статья.

Способы расширения

Любая перепланировка квартиры, требует соблюдения строительных норм. При переносе или расширении проема для дверей, в несущей стене нельзя допускать ослабления конструкции дома, возникновения деформаций. Из-за этого проект перепланировки нужно согласовывать в органах госнадзора.

Некоторые способы, как расширить дверной проем, представлены в таблице:

Способ расширения	Особенности
Увеличение грубым методом

Для проведения работ своими руками могут использоваться:

Перфоратор.
Кувалда.
Молоток отбойный.

При этом предварительно намечаются контуры, а затем инструментами сбиваются излишки материала.

Процесс достаточно трудоемкий, а образование микротрещин, которые появляются из-за сильной ударной нагрузки, может привести к снижению прочности стеновой конструкции.

В этом случае, используется болгарка, с помощью которой можно достаточно легко увеличить проем двери по намеченному контуру.Недостаток процесса — резать стену нужно с обеих сторон. При сухой резке получается много пыли и происходит быстрый износ алмазного диска. Этот способ сопровождается использованием пульверизатора, который орошает в процессе работы с болгаркой поверхность. Более рационально применение специального строительного резака, оснащенного алмазным диском большого диаметра и емкостью для воды.При этом за один подход можно срезать лишние участки дверного проема в стене нужного размера с минимальными загрязнениями. Но цена такого оборудования довольно высокая.

Стандарты и допуски

Независимо от назначения строения, в нем имеется проем для двери, чтобы войти в здание и для сообщения с соседними помещениями.

Существует несколько причин, из-за которых нужно увеличивать размеры:

Многие хотят визуально расширить пространство, сделать его светлым и просторным, не меняя габариты жилой площади, как на фото.

Проём не может вместить в себя приобретенную современную модную дверную конструкцию.
Изготовление двери под заказ.

Особых проблем увеличить проем двери в любой стене нет.

Но в несущей стене они достаточно большие:

При отсутствии плана строения, нельзя определить назначение стены, будет ли она несущая, что потребует дополнительного усиления конструкции, или достаточно лишь укрепить потолок балками.
Необходимо иметь согласование с БТИ. Это станет подтверждением факта, что нагрузка на стену при увеличении ширины двери, не превысит нормы воздействия.
Нужно получить соответствующее разрешение для выполнения работ.

При перепланировке квартиры необходимо учитывать параметры стандартов, указанных в СНиПе.

Для дверных блоков предусматриваются такие размеры:

Ширина конструкции — от 55 до 80, что зависит от назначения проема.
Двери для сантехнических узлов, переходов на кухню – 55 сантиметров.
Для гостиных, спальных комнат и входа — не менее 80 сантиметров.
Высота может колебаться от 190 до 210 сантиметров.
Толщина — 75 миллиметров.
Производители предлагают готовые блоки, ширина рам которых составляет от 15 и до 70 мм.

Стандартные размеры межкомнатных дверей

На сколько можно расширить предлагает инструкция, в которой объединены такие правила:

Максимально допустимые размеры простенка для несущей стены могут быть: ширина – 2 метра, высота – 2,1 метр.
При увеличении размеров, пролеты между соседними комнатами необходимо дополнительно укреплять по торцам опорами.
Расширенные до максимальных размеров и более проходы в основных стенах, рекомендуется укреплять опорой и в центре.

Важными документами при расширении прохода между помещениями в квартире, являются:

План этапов проведения работ.
Архитектурный план.
Поэтажный план здания.
Выписка из домовой книги, при ее наличии.
Справки из БТИ о разрешении проведения перепланировки.

Подготовка к проведению работ

Определившись, на какой стене будет выполняться расширение дверного проема, о ней нужно узнать:

Имеется ли внутри стены скрытая проводка.
Наличие арматуры или трубы.
Есть ли дымоход и где он расположен.

Для получения этих сведений необходимо пользоваться металлодетектором. При обнаружении любых препятствий в стене их можно устранить:

В другое место перенести электропроводку.
От дымохода отступить не менее 300 миллиметров.
Демонтажом труб и переносом их в другое место — но для этого понадобится помощь специалиста.

Порядок расширения

Межкомнатный увеличенный проход

Увеличение дверного прохода в стенах из любого материала, включает выполнение последовательных действий:

Разметка требуемых размеров конструкции.

Демонтаж нужного участка.

Укрепление проема, чтобы обеспечить его прочность и исключить обрушение или деформацию.

Для демонтажа конструкции можно применять ударные инструменты, распиливающие или оборудование для сверления отверстий.

В зависимости от материала, из которого возведена стена, это могут быть:

Перфоратор.
Отбойный молоток.
Специальная циркулярная пила с алмазным кругом.
Болгарка.
Электродрель с алмазным сверлом.
Ручной инструмент: зубило, молоток, кувалда.

Для работы понадобятся следующие материалы:

Деревянный брус.
Уголок, размерами не менее 35х35х4 мм.
Компоненты для изготовления бетонного раствора.
Доски.
Метизы.

Чтобы лучше представить процесс увеличения проема для двери, стоит познакомиться с видео в этой статье.

Расширение прохода в кирпичной стене

Работа выполняется в такой последовательности:

Последовательность работ в кирпичной стене

При необходимости переносится перемычка.
Укрепляется верхняя кладка металлическим швеллером.
Болгаркой вырезается часть стены по нанесенным отметкам.

Расширение проема в бетонной стене

Расширение в бетонной стене: порядок установки

Чтобы процесс производить правильно, необходимо предварительно:

Подготовить пространство для выполнения работ: укрывается мебель и другие предметы строительной пленкой, что сбережет их от избытка пыли.
Купить специальные мешки для сборки кусков стены и другого мусора, которые затем быстро и легко выносятся и грузятся в машину.
Использовать респиратор и специальные очки, для защиты лица и глаз от пыли и мелких осколков, при демонтаже.

Этапы увеличения размеров:

Демонтируется старая дверная конструкция:

Гвоздодером срываются наличники и доборы.
Снимается с петель полотно, поддев его снизу ломиком.
Разрезаются болгаркой вертикальные стойки и отрываются тем же гвоздодером.
Срывается или оставляется на месте верхняя перемычка.

Размечается по периметру стены контур увеличения пролета.
По контуру делаются ударной дрелью отверстия для упрощения дальнейшего разрушения.
Резка панели выполняется по очереди с каждой стороны.
После прорезки арматуры, ударами кувалдой устраняются остатки стены.
Проем усиливается металлическими уголками, планками или отрезками прута.

Каким бы способом не выполнялось расширение, необходимо, чтобы весь процесс производился в соответствии с требованиями техники безопасности.

Загрузка…

Источник: https://sdelaidver.com/proem/izgotovlenie-i-remont/rasshirenie-dvernogo-proema-621

Расширение проемов – виды и стоимость работ

Ремонт квартиры нередко сопровождается изменением размеров или переносом дверных и оконных проемов. Расширение существующего проема требуется и при замене старой двери на современную, зачастую не совпадающую по габаритам с установленной ранее дверью.

Сразу отметим, что расширение дверных проемов является перепланировкой, и должно согласовываться в соответствующих отделах жилищной инспекции. Такая работа, выполненная без специальных расчетов по перераспределению нагрузки в несущих конструкциях, приводит не только к штрафным санкциям, но и к вероятному обрушению стены и приведению дома в аварийное состояние.

В блочных домах современной постройки расширять проемы запрещено. Блоки несут нагрузку по всему периметру, поэтому их перепланировка приведет к нарушению расчетных параметров нагрузки и искажению геометрии конструкции.

Как рассчитать параметры расширения проема

Проем должен точно соответствовать габаритам новой двери, поэтому нужно правильно определить его размеры. Необходимо сделать следующие замеры:

Высота и ширина новой двери.
Толщина и ширина дверной коробки.
Размеры наличников.
Высота порожка.

Ширина проема складывается из ширины дверного полотна, толщины стоек коробки, величины технологических зазоров. Если ширина коробки меньше толщины стены, в которой устраивается проход, то придется монтировать доборные элементы.

Высота проема рассчитывается сложением высоты порожка, высоты двери, толщины короба и величины зазора. Разметку проема на стене выполняют с большой точностью, так чтобы при декоративной отделке двери, наличники полностью закрывали технологические зазоры.

Горизонтальное усиление проемов

Расширение проемов в несущих стенах, а также в перегородках из кирпича, выполняют с обязательным укреплением металлическим профилем. Проемы в бетонных стенах можно усилить после завершения демонтажа стены, кирпичные перегородки укрепляют перед разборкой кирпича, чтобы не допустить обрушения верхних рядов.

В качестве усилителей используют швеллерные балки. Угловой профиль допустимо применять в кирпичных перегородках, не являющихся несущими и для укрепления вертикальных частей проемов. Рассмотрим усиление проема в кирпичной стене как наиболее распространенную операцию.

Сначала, в соответствии с проектом перепланировки, на стене размечают будущий контур проема. Линия верха проема должна совпадать с кладочным швом. По углам контура сквозь стену высверливают отверстия, и делают по ним такую же разметку с другой стороны стенки.

Далее приступают к устройству швеллерной перемычки. Для этого в стене вырезаются борозды (штробы), соответствующие по размерам металлическому профилю. Штробы должны выступать за края проема на 0,5 м в обе стороны, так как по правилам ширина перекладины должна превышать ширину проема не менее чем на 1 м.

В металлическом профиле заранее высверливают отверстия под стяжные болты. Швеллер вставляют в подготовленные пазы и фиксируют цементным раствором. После того, как раствор застыл, стенку просверливают насквозь через отверстия в балке, штробят стену с другой стороны, и также монтируют швеллерную перекладину. Оба профиля соединяют стальными шпильками.

После устройства горизонтальной перекладины, под ней разбирают 2-3 ряда кирпичей и приваривают к балкам стальные пластины для окончательного усиления. Монтаж перемычки завершен, можно приступать к разборке кладки.

Вертикальное усиление проемов

При расширении дверных проемов в несущих стенах, делают дополнительное укрепление вертикальными металлическими стойками, особенно если ширина проема составляет более 1,5 м.

Для устройства вертикальных стоек используют пары швеллерных профилей, которые связывают резьбовым крепежом и стальными пластинами. Вертикальное усиление приваривается к горизонтальной перемычке для создания жесткой конструкции.

Швеллеры для вертикального укрепления проема монтируют так же, как и горизонтальную металлическую перекладину.

Усиление проема угловым профилем

Расширение дверных проемов в межкомнатных кирпичных перегородках, не являющихся несущими, можно укрепить угловым металлическим профилем. Для уголков не требуется глубокое штробление стены, достаточно сделать пазы, в которые полностью войдут полки.

Проем укрепляют с обеих сторон стены, связывая перекладины и стойки шпильками с шагом не более 30 см (используют не меньше 3 шпилек в любом случае). Как и при усилении швеллерным профилем, вертикальные уголки приваривают к горизонтальной перемычке.

Демонтаж стен при расширении проема

Бетонную стену допустимо демонтировать перед укреплением. Бетон удаляют по разметке небольшими квадратными или прямоугольными кусками. Предварительно по намеченным линиям высверливают отверстия с шагом 3-4 см, потом их соединяют между собой, разрезая стену болгаркой с диском по бетону.

По центру бетонных квадратов наносят удары молотком, выбивают их из стены и аккуратно убирают. Если стенка армирована, то освободившуюся арматуру срезают пилой-болгаркой. Во время демонтажа используют подпорки или домкраты.

Расширение существующих проемов в бетонных стенах не следует осуществлять с помощью отбойного молотка или мощного перфоратора, так как сильные вибрации инструмента вызывают резонанс в толще стены и нарушают связи между бетоном и арматурой, что приводит к образованию трещин и ослаблению конструкции. После демонтажа участка бетонной стены, проем укрепляют металлическим профилем.

Кирпичную стену возле проема разбирают после устройства усиливающей конструкции. Кирпичи удаляют аккуратно, чтобы не вызвать обрушение. Разборку стены начинают сверху, от укрепляющей перемычки.

Сначала перфоратором или дрелью с плоской насадкой убирают кладочный раствор из швов, затем кирпичи вынимают или разбивают на мелкие части зубилом и молотком. Контур проема обрезается болгаркой. Если площадь демонтажа большая, то можно зачистить проем по контуру, а внутреннюю часть кладки разбить кувалдой.

При расширении проемов образуется много пыли, поэтому все работы проводят в закрытом рабочем костюме, респираторе и защитных очках.

Расширение оконного проема

Изменение размеров оконных проемов производится с помощью инструментов ударно-динамического воздействия (перфораторы, дрели и прочие) или способом алмазной резки.

Оконные проемы, так же, как и дверные, нуждаются в усилении, если они расположены в несущих стенах. Сначала демонтируют старую оконную коробку и делают на стене разметку контура нового проема. Затем отбивают лишние куски стены кувалдой или перфоратором.

В случае применения перфоратора, в бетонной стене могут появиться трещины, уменьшающие ее прочность. Поэтому расширение проемов в панельных домах лучше осуществлять способом алмазной резки. Кроме того, после алмазной резки контуры проема остаются ровными и не требуют дополнительной обработки.

Боковые части нового проема заделывают цементным раствором или другим штукатурным материалом. После завершения работ можно устанавливать новое окно.

Предложения от компании МосКомплект

Расширение проемов, как и любая перепланировка, требует особой тщательности исполнения и профессиональной подготовки. Наша компания занимается строительством и ремонтом частных домов и общественных зданий более 7 лет. Обращайтесь к нам, и мы выполним работы по переустройству дверных и оконных проемов в вашей квартире с высоким качеством.

По вашему желанию, мы сделаем и другие ремонтно-отделочные работы или ремонт и перепланировку квартиры под ключ. Оформить заявку вы можете по телефону, электронной почте, на сайте и в нашем офисе.

Наши цены

В таблице приведены ориентировочные цены на уширение проемов в бетонных и кирпичных стенах способом ручной алмазной резки. Окончательная стоимость работ определяется после оценки сложности и условий проведения работ.

Толщина стены, см	Ед. изм.	Цена, руб
Бетонные стены
до 10 см	п.м.	от 750
11-12 см	п.м.	от 950
13-15 см	п.м.	от 1750
16-18 см	п.м.	от 1945
19-20 см	п.м.	от 2400
21-22 см	п.м.	от 2950
23-24 см	п.м.	от 3540
25-28 см	п.м.	от 3900
29-35 см	п.м.	от 4450
36-40 см	п.м.	от 4780
Кирпичные стены
1/4 кирпича (6-8 см)	п.м.	от 550
1/2 кирпича (12,5 см)	п.м.	от 740
1 кирпича (25 см)	п.м.	от 1450
1,5 кирпича (37-40 см)	п.м.	от 2430
2 кирпича (50 см)	п.м.	от 3450
3 кирпича (75 см)	п.м.	от 4445

Источник: http://moskomplekt.ru/rasshirenie-proemov/

Усиление проемов

Оплата по факту выполнения работ !

Одним из этапов ремонта и перепланировки помещений зачастую является резка проемов или расширение имеющихся дверных/оконных проемов с приданием им определенной, порой, довольно сложной формы (арочные проемы и пр.). Проведение подобных работ предполагает обязательное усиление проемов, особенно, когда необходимо сделать дверной или оконный проем в несущей стене.

Необходимость данной процедуры, то есть усиление проема очевидна– даже небольшое растрескивание участка стены над проемом могут впоследствие привести к его полному разрушению. Усиление проема в несущей стене проводится в основном после предварительных проектировочных работ.

Технология усиления проемов (в кирпичных стенах, а также в панельных и железобетонных) успешно отработана не одним поколением строителей.

При этом прочность проема, как правило, увеличивают при помощи металлической рамочной конструкции, принимающей на себя всю нагрузку, возросшую после резки или расширения дверных или оконных проемов (для несущих стен применяются стальные уголки и швеллера, реже усиление проемов выполняется с помощью монолитного армопояса).

Процесс усиления проема в стене с помощью швеллеров несколько проще, нежели с использованием уголков.

Тем не менее, второй вариант обладает массой несомненных преимуществ, в том числе: -уголки можно устанавливать еще до расширения проема, для чего штроборезом в стене прорезается паз, в который данный уголок устанавливается и фиксируется; -установленное вышеописанным способом усиление проема принимает на себя всю нагрузку еще до резки стены, соответственно, предварительного усиления несущей стены не требуется;

-зачеканивание пространства между металлом и стеной проще и качественней выполняется при усилении проема уголком .

Особого внимания требует усиление проема в кирпичной стене, поскольку не являющаяся монолитной, кирпичная кладка может банально посыпаться во время ее резки.

При резке проема в кирпичной стене, как правило, используется только верхнее усиление проема. Предварительно для подобного усиления проема сверху планируемого проема с двух сторон выпиливаются ниши на такую глубину, чтобы используемый швеллер либо двутавр полностью утопали в этой нише.

Ширина ниши должна быть шире предполагаемого проема в каждую сторону на 20-25 см. После того, выпиленный швеллер, с предварительно проделанными отверстиями, устанавливается в эти ниши и стягивается насквозь шпильками. Для исключения откручивания гаек на шпильках они прихватываются сваркой к швеллеру.

Пространство между швеллером и кирпичом зачеканивается металлической полосой либо пескобетоном. В зависимости от ширины проема в кирпичной стене подбирается нужный размер швеллера или двутавра для усиления проема. Чем шире проем в стене, тем больше размер швеллера.

Также при резке проема в кирпичной стене к указанному способу усиления проема дополнительно может применяться обрамление проема с торцов уголком. Это необходимо в ветхих кирпичных домах либо там, где использовался некачественный раствор при кладке стен. Данный способ исключает боковое осыпание кирпича и раствора.

При этом необходимо по периметру проема на 20-30 см от края сбить штукатурку до кирпича. Уголок накладывается на стену с двух сторон, обрамляя проем. С внутренней стороны проема уголки соединяются полосой, заанкеренной в стене, и свариваются между собой. Внизу, под уголком, устанавливаются металлические пластины и соединяются между собой полосой.

В углы проема ввариваются уголки. Все стыки проема обвариваются сваркой. Также указанный способ усиления проема можно использовать для установки гаражных ворот либо установки наружных металлических дверей.

1. При резке проема в панельной или монолитной стене используется несколько видов усилений проема:при резке проема шириной не более 1,20 м. возможно использование усиления проема; швеллером.Швеллер устанавливается в накладку на стену по всему периметру проема, снизу под ним устанавливаются металлические пластины и соединяются между собой полосой.

В боковые швеллера вводятся по два анкера в каждый. В углы проема ввариваются подкрепляющие уголки. Все усиления проема свариваются электросваркой. Также возможно данное усиление проема использовать заподлицо со стеной, когда ширина швеллера не шире толщины стены. Для этого дополнительно необходимо по периметру проема с двух сторон вырезать четверть проема.

В дальнейшем технология усиления проема аналогично вышеописанному. Минусами данного вида усиления проема является то, что зачеканка боковых частей проема практически невозможна в силу недоступности. Поэтому проектировщики все чаще предлагают использовать усиление проемов из уголка.

Также, как и при усилении проема в кирпичной стене, уголок накладывается на стену с двух сторон, обрамляя проем. С внутренней стороны проема уголки соединяются полосой, заанкеренной в стене, и свариваются между собой. Внизу, под уголком, устанавливаются металлические пластины и соединяются между собой полосой. В углы проема ввариваются уголки. Все стыки проема обвариваются сваркой.

При данном усилении проема зачеканивание пустот между металлом и стеной возможно как сверху, так и сбоков. В связи с чем, усиление проема становится значительно надежнее.

2.При резке проемов в панельных или монолитных стенах, шириной значительно больше, чем 1,20 м., несущая способность такой стены значительно ослабляется. Для этого возможно двустороннее усиление проема из швеллера (сложное). Технология сложного усиления проема заключается в том, что в начале пропиливается проем по периметру насквозь и на сегменты.

Читайте также: Что такое кондиционер?

Далее под перекрытие на стену с двух сторон ставится горизонтально швеллер шире существующего проема и стягивается насквозь между собой шпильками. Под него вертикально по краям предполагаемого проема с двух сторон стены заводятся такой же швеллер и также стягивается между собой шпильками через стену.

Снизу под вертикально установленный швеллер устанавливаются металлические пластины. Вся эта конструкция обваривается между собой. Также для дополнительной прочности во внутрь швеллера ввариваются ребра жесткости, что еще больше усиливает его несущую способность. После чего можно завершать алмазную резку проема.

Соответственно, чем шире проем, тем большего размера швеллер используется. Также возможны нестандартные усиления проемов, выполняемые под индивидуальным проектам проектировщиков. Данные виды усиления проема рассчитывается индивидуально и требуют определенного подхода и знаний.

Желательно, при резке проема в панельных и монолитных стенах, особенно более широких, использовать временные стойки, которые до установки основного усиления проема берут на себя часть нагрузки вовремя алмазной резки проема и уменьшают риск растрескивания и обрушения стены.

Следует отметить, что усиление проемов является чрезвычайно ответственной строительной задачей, доверить которую можно далеко не каждому.Опытные, высококвалифицированные специалисты компании «РЕМАЛЕКС» проводят любые ремонтно-строительные работы (в т. ч.

на самых сложных объектах, требующих специальных знаний, умений и нестандартного подхода) оперативно и на самом высоком профессиональном уровне.

Благодарные отзывы от наших многочисленных клиентов (компаний, предприятий и частных лиц) – лишнее тому подтверждение.

Использование в работе новейших современных технологий, специального профессионального оборудования и инструментов – дополнительная гарантия отличного качества и успешного результата!

ОГРУНТОВКА МЕТАЛЛИЧЕСКОГО УСИЛЕНИЯ БЕСПЛАТНО!

Тип усиления	Стоимость работы
Усиление простое, внутреннее (швеллер на размер больше толщины стены)	8 000 руб.
Усиление внутреннее заподлицо (швеллер того же размера, что и толщина стены)	10 000 руб.
Усиление двустороннее (швеллер по обе стороны проема)	15 000 – 25 000 руб. (в зависимости от ширины и высоты проема)
Усиление уголком (по периметру)	8 000 – 15 000 руб. (в зависимости от сложности усиления)
Стандартное усиление для кирпичных проемов (швеллер только сверху, утопленный в ниши с обеих сторон)	6 000 руб.
Нестандартное либо смешанное усиление проемов(20-40 %)	Рассчитывается в зависимости от сложности

Цены указаны без учета материала и его доставки.

Источник: http://remalex.ru/content/usilenie_proemov.aspx

Проем в несущей стене

Нередко, при проведении серьезного ремонта и перепланировки квартиры, изменения затрагивают не только межкомнатные перегородки, но и несущие стены дома, например, если потребуется выполнить в одной из них новый проем, или расширить существующий.

Ситуации, когда без устройства нового проема в несущей стене, или переноса/расширения уже имеющегося вам не обойтись, встречаются довольно часто. Важно только помнить, что такие работы должны выполняться с соблюдением жилищного законодательства, а также строительных и санитарных норм и правил пожарной безопасности.

Если вы проживаете в панельном доме и хотите объединить кухню и комнату, или даже соединить две квартиры, то почти наверняка затронете несущую стену, поскольку в панельных домах большинство внутренних стен являются несущими (кроме хрущевок).

Вопреки устоявшемуся мнению, что при перепланировке нельзя затрагивать несущие конструкции, выполнить такие работы возможно, хотя для этого вам придется позаботиться о том, чтобы будущая перепланировка не повредила конструкциям здания и не создала угрозы безопасности проживания в нем. С этой целью проводится усиление проема в несущей стене металлоконструкциями.

Примеры типовых проектов соединения квартир в панельных домах ОАО МНИИТЭП:

В серии 1-515 В серии П-30 В серии П30 В серия П-3М

Конструктивная схема кирпичных домов обуславливает больший простор для проведения разного рода перепланировок. Это связано, главным образом, с особенностями строения несущих конструкций в кирпичных домах.

В кирпичных домах затрагивание (демонтаж, снос, устройство проема) внутренних зачастую ненесущих перегородок – возможен. Ригеля перекрытий равномерно распределят общую нагрузку, переносимую стенами, сводя к минимуму угрозу аварийной ситуации.

Не стоит также забывать о необходимом усилении металлоконструкций.

Дверные проемы в несущих стенах требуют сложных инженерных расчетов по габаритам, нагрузкам и усилению, и, как следствие, разработки проекта перепланировки с оформлением технического заключения от автора проекта дома. Соблюдение этих условий гарантирует, что работы будут выполнены с соблюдением строительных норм и в дальнейшем не приведут к обрушению или растрескиванию стены.

Усиление проема в несущей стене швеллером, фото:

Согласование проема в несущей стене

Главное условие при устройстве проема в несущей стене – соблюдение законности, то есть проведение предварительного согласования и получение разрешения жилищной инспекции. Это требование закреплено в подпункте 2.2.

4 Приложения 1 Постановления Правительства Москвы № 508 в редакции 840, которое относит пробивку проемов в несущих стенах к работам, требующим разработки проектной документации и предварительного согласования, поскольку такие мероприятия не должны угрожать прочности конструкций дома и безопасности проживания.

Чтобы обеспечить выполнение этого требования, следует выполнить усиление проема в несущей стене при помощи металлоконструкций в соответствии с расчетами по проекту.

Конечно, узаконивание перепланировки с проемом в несущей стене может увеличить сроки подготовки к проведению ремонта, однако самовольные работы будут рано или поздно выявлены. И практика показывает, что согласовать “по факту” незаконный проем в капитальной стене удается не всегда, и планировку квартиры приходится возвращать к первоначальной.

Вдобавок, вас обяжут выплатить штраф, а если работы привели к появлению трещин на стенах или испорченному ремонту в квартирах соседей, то и ликвидировать все последствия за собственный счет.

В случае систематического нарушения, жилищная инспекция может ограничить вам выезд за границу, а в дальнейшем – обратиться в суд, по решению которого вас могут даже выселить из квартиры, лишив права собственности. Чтобы избежать подобных ситуаций, лучше оформить и согласовать все заранее.

Проем в несущей стене, фото:

Если по результатам технического обследования вам оформили техническое заключение о возможности проведения перепланировки, то следующий этап – разработка проектной документации и сбор необходимых для согласования документов.

Проектная документация должна разрабатываться организацией с допуском СРО, либо автором проекта дома, или же ГУП МосжилНИИпроект, если автор проекта дома неизвестен.

При составлении проекта перепланировки учитываются все выводы и рекомендации технического заключения.

В дальнейшем проектная организация будет нести ответственность за проведение работ по резке и усилению проема в несущей стене – для этого заключается договор авторского надзора, по которому компания обязуется проверять правильность выполнения скрытых работ. В данном случае скрытыми работами считается усиление проема в несущей стене металлоконструкциями, которое должно соответствовать утвержденной проектной документации.

Окончанием этапа согласования проема в несущей стене принято считать не получение письменного разрешения и даже не окончание ремонтных работ. Ваши работы могут считаться законченными только тогда, когда приемочной комиссией Мосжилинспекции будет подписан акт завершенной перепланировки, после чего БТИ сможет зафиксировать новую планировку квартиры и внести ее в новый техпаспорт.

Для этого в процессе ремонта потребуется оформить акты скрытых работ по усилению проема металлоконструкциями, подписанные подрядчиком и проектной организацией. Также, для сдачи усиления проема в несущей стене комиссии, понадобятся допуск СРО и авторский надзор со стороны проектировщика, а также заполненный журнал производства работ с печатями.

Правильность монтажа конструкции из металлокаркаса при укреплении проемов в несущей стене необходимо проверять до начала отделочных работ.

В противном случае, при отсутствии актов на скрытые работы, подписанных проектной организацией, или в случае выявления иных нарушений, приемочная комиссия Мосжилинспекции не подпишет акт о завершенной перепланировке, который необходим для внесения изменений в поэтажный план БТИ, а затем и в правоустанавливающие документы.

Вид усиления проема, фото:

Как сделать проем в несущей стене?

Как правило, технология изготовления проема в несущей стене указывается в соответствующем разделе проектной документации (“указания и порядок производства работ”).

Довольно часто в нем оговаривается условие свести к минимуму использование перфоратора и отбойного молотка.

Это обусловлено тем, что данные инструменты оказывают вредное воздействие на стену и вызывают образование трещин в бетоне или осыпание кирпича.

Чтобы избежать этих неприятностей, рекомендуется проводить демонтажные работы в несущих стенах при помощи алмазной резки проемов в несущих стенах. Оборудование для алмазной резки оказывает более щадящее воздействие на бетон, кирпич и другие материалы и, к тому же, позволяет работать в разы быстрее, нежели с перфоратором или кувалдой.

Большинство заказчиков волнует вопрос шума при проведении работ. Несмотря на то, что многие строительные организации обещают «бесшумную резку», несколько скорректируем данное понятие. Вырезать проем абсолютно бесшумно нельзя.

То, что относительно бесшумно для оператора алмазной пилы, работающего в наушниках, которые поглощают 95% шума, не является таковым для всех окружающих. При применении любого оборудования шум присутствует. Основная задача, это минимизировать как его, так и само время резки.

Например, нельзя устраивать проемы на расстоянии ближе чем 1 метр от наружной стены дома, не допускается резать проем в несущей стене рядом с уже существующим.

Вообще, чем больше дистанция, отделяющая дверные проемы, тем меньше создается угроза появления трещин и деформаций стены.

При организации проема в несущей стене также не удастся согласовать работы, при которых затрагиваются колонны, столбы, стыки между плитами перекрытий, балками, колоннами. Это запрещено нормативами и законодательством.

Усиление проема в несущей стене металлоконструкциями, фото:

При обустройстве каждого нового проема в несущей стене или расширении старого, учитывается и то обстоятельство, что устройство проемов в несущих стенах желательно проводить не в шахматном порядке, а друг над другом. Поэтому, при расчете усиления проема в несущей стене учитывается наличие и размер проемов в вышерасположенных квартирах и в квартирах на нижних этажах.

Практика проведения перепланировок показывает, что наибольшую сложность представляет проем несущей конструкции в кирпичном доме. Как правило, перед началом демонтажа участка кирпичной стены не обойтись без предварительного усиления перекрытия подпорками.

Также, перед началом резки нового проема в несущей стене кирпичного дома потребуется предварительно убрать нагрузку с места будущего проема и перенести вес вышележащей конструкции на ближайшие участки стены с помощью перемычки из швеллеров, под которую стена заранее штробится в нужных местах. Без соблюдения правильной технологии вырубки проема в несущей кирпичной стене, такая перепланировка может привести к трагическим последствиям.

Независимо от того, расширяется ли проем в несущей стене, или режется новый, схема усиления в обоих случаях будет одинаковой: это П-образная рама.

Различия могут быть только в выборе типа металлических профилей – в одних случаях это будут равнополочные или неравнополочные уголки, в других – швеллера, а иногда, например, может потребоваться смешанное усиление с перемычкой из швеллера и стойками из уголков (характерно не только для кирпичных, но также и для блочных домов).

Следует учесть, что институт ГУП МНИИТЭП требует усиливать проемы в своих панельных домах (а он разработал почти все типовые серии домов в Москве) только неравнополочными уголками размерностью 100х63х8.

Опять же, следует различать стоимость перепланировки с проемом в несущей стене (ознакомиться с нашими общими расценками вы можете в следующем разделе) и цену алмазной резки проема. Как правило согласованием и резкой проемов занимаются разные организации.

Впрочем, у нас для подобных случаев имеются проверенные партнеры, которые давно занимаются алмазной резкой.

Они же могут помочь и с оформлением актов скрытых работ, если ваш подрядчик не имеет допуска СРО на устройство проемов несущих стенах или гидроизоляцию полов.

Расширение проема в несущей стене, фото:

Иногда собственники хотят расширить проем в несущей стене или даже сделать в ней арку. Отметим, что как правило, авторы домов и жилищные инспекции выступают против данных мероприятий. Размер стандартного проема в несущей стене – 90 см (в МНИИТЭПовских домах).

На верхних этажах иногда разрешают сделать и больше, но решается это – в каждом случае индивидуально. На первых этажах проем в несущей стене могут и вовсе запретить, исходя из особенностей конкретного дома, хотя в нашей практике был случай, когда на первом этаже удалось согласовать проем 1,2 м. Но это очень большая редкость.

Поэтому если вы хотите увеличить проем в несущей стене, подождите выводов технического заключения.

Что касается монолитных домов, то при строительстве монолитов, в начале возводится каркас дома, который состоит из столбов и перекрытий. Крайне редки для домов панельного типа несущие стены здания. Чаще встречаются – несущие колонны.

Особенностью перепланировки монолитных зданий считается то, что дом сдается после застройки без конечной отделки. Что, как казалось бы, должно облегчать проведение перепланировки монолитных домах.

Однако, на деле все обстоит иначе. Термин «свободная перепланировка» является сугубо коммерческим. Очень часто в монолитах планировка уже выполненного ремонта не соответствует изначальному плану БТИ.

В то же самое время довольно часто, чтобы узаконить проем несущей стены в монолитном доме, часто требуется его уменьшение.

Например, если вы самовольно провели такую перепланировку, от вас могут потребовать уменьшить проем в несущей стене до согласуемого размера и усилить его металлоконструкциями.

Решается эта проблема путем частичного замоноличивания проема, а иногда еще и при помощи усиления перекрытий над проемом.

Усиление перекрытий(обойма усиления), фото:

Иногда для дополнительного укрепления проемов в несущих стенах применяется инъектирование межпанельного стыка под затронутой стеной. Для этого специальным насосом под нужный участок стены закачивают специальный саморасширяющийся полимерцементный раствор. Застывая, это вещество заполняет пустоты, щели и трещины и придает стене дополнительную прочность и устойчивость.

Инъектирование проема в несущей стене:

Обращаем ваше внимание!

Наша организация оказывает услуги по согласованию, резке и усилению проемов в несущих стенах

Быстро, качественно, низкие цены, имеется допуск СРО.

Бесплатные консультации по согласованию перепланировок в ГУП МНИИТЭП.

Обращайтесь по телефону: 8 (495) 720-64-18

Или напишите нам: pereplanirovkamos@mail.ru

Источник: http://www.PereplanirovkaMos.ru/proem-v-nesushei-stene.html

Усиление проемов в стенах в Москве – перепланировка помещений на 5+

Любая перепланировка с затрагиванием несущих стен должна проводиться строго по утвержденному проекту, где указана последовательность действий. Также в нем отмечается спецификация материала, который требуется при осуществлении работ.

Основные этапы монтажа:

предварительные замеры, разметка;
сооружение временных опор, распорные стойки-домкраты;
обустройство проема методом алмазной резки с применением специализированной фрезы;
укрепление монтажом металлоконструкций.

Усиление несущих проемов должно производиться соответствующими бригадами, имеющими допуск СРО на выполнение подобных действий. Алмазная резка осуществляется современным профессиональным инструментом. Это необходимо для полного исключения ударных нагрузок на несущее основание, которые возможно приведут к разрушению.

После вырезки проема в стене, служащей опорой зданию, или его расширения требуется обустройство усиливающей металлоконструкции.

Это правило распространяется на все многоэтажные дома, поскольку без правильно организованного укрепления несущее основание может деформироваться, что чревато проблемами с постройкой в целом.

Точное заключение о том, что требуется усиление проема в несущей стене, должна дать инженерно-проектная организация после соответствующего исследования.

Когда документация подписана, подходит время выбора подрядчика, который выполнит необходимый комплекс работ. Нужно быть очень внимательным. Недобросовестное проведение демонтажных или монтажных действий приводит к плачевным последствиям.

Только профессиональным мастерам с большим опытом можно доверить усиление проема. Цена услуг не может быть низкой.

Невысокая стоимость означает использование строительной бригадой некачественного устаревшего инструмента, дешевых крепежных материалов, что совершенно не приемлемо.

5 причин, почему стоит заказать комплекс работ по усилению проема в нашей компании

Наши мастера применяют только новейшее и очень дорогое оборудование от известных мировых брендов Hilti, Husqvarna и других.
Мы делаем упор на безопасность. На период проведения работ монтируются на время опорные стойки, распределяющие нагрузку, проводится гидроизоляция, а появляющийся при резке мусор убирается промышленным пылесосом.
При обустройстве усиления применяются высокопрочные цементные смеси с полимерными добавками и специальные анкерные технологии, подразумевающие использование химических клеевых составов.
Мы самостоятельно закупаем, доставляем к месту работ нужные материалы.
Все сотрудники нашей организации имеют огромный опыт, квалификацию.

Источник: https://diamontech.ru/uslugi/usilenie-proemov

Усиление проемов в панельном доме по доступной цене

Как мы работаем:

Работаем по всей Москве и МО;
Усиление проема “под ключ” – 1 день;
Приезжаем на следующий день после звонка;
Сами закупим и доставим металл для усиления;
Работы застрахованы в Росгосстрах на 2 млн. руб.;
Опыт работы более 7 лет;
Сделали усиление более 1200 проемов;
Выдадим СРО, акты и договор для согласования;

Акция до 28.10.2018!
При заказе демонтажа – вынос мусора со скидкой 22%!

Усиление проемов представляет собой металлическую конструкцию, устанавливаемую при демонтаже части несущей стены, чтобы воспринимать нагрузку, которая ранее приходилась на демонтируемый участок стены. Усиление монтируется при вырезании проемов в несущих стенах.

Вы можете самостоятельно рассчитать точную цену на Ваш проём в нашем Online-калькуляторе.

На сегодняшний день разработано достаточно много типов усилений проёмов, но из них наиболее часто встречаются всего пять. Для панельных бетонных и монолитных стен – три типа усиления. Для кирпичных стен – два типа усиления. Подробно рассмотрим все три типа:

Тип №1 – Швеллерное однорядное (для бетонных стен)

Тип усиления	В каких домах применяется	Наши рекомендаци	Цена	Сроки
Швеллерное	Панельных Монолитных	Самый надежный способ усиления в стенах до 24 см	от 12 000 руб.	1 день

Схема усиления:

Тип №2 – уголковое однорядное (для бетонных стен)

Тип усиления	В каких домах применяется	Наши рекомендаци	Цена	Сроки
Уголковое однорядное	Панельных Монолитных	Менее надежный способ усиления, чем “Швеллерное”	от 14 500 руб.	1 день

Схема усиления:

Тип №3 – швеллерная перемычка
(для кирпичных стен толще 25 см)

Тип усиления	В каких домах применяется	Наши рекомендаци	Цена	Сроки
Швеллерная перемычка	На верхних этажах многоэтажных кирпичных домов.	Рекомендуем применять на верхних этажах многоэтажных зданий	от 15 000 руб.	1 день

Схема усиления:

Тип №4 – швеллерная перемычка с вертикальными стойками (для кирпичных стен)

Тип усиления	В каких домах применяется	Наши рекомендаци	Цена	Сроки
Швеллерная перемычка с вертикальными стойками	На нижних этажах многоэтажных кирпичных домов	Рекомендуем применять на первых этажах многоэтажных домов	от 23 000 руб.	2 день

Схема усиления:

Наши специалисты имеют опыт более трех лет по усилению проемов и других конструкций. Все сварщики регулярно проходят аттестацию.

Примеры наших работ:

Наши преимущества:

– Современное оборудование

– Предоставляем все необходимые документы

– Бесплатно подберем типовой проект

– Минимальное время работ

Все сотрудники граждане РФ, имеют опыт работ от 2 лет, и проходят обязательное 6-ти месячное обучение.

«Мой дом моя крепость». Это поговорка давно вошла в обиход. Хотя не многие знают, что правильный прочностной расчет, является краеугольным камнем любого строительства. Все конструкции и инженерные системы проектируются с некоторым запасом прочности.

Однако в последнее время большое количество человек производят различного рода перепланировки в своих квартирах, не задумываясь о том какие стены сносить. Уже давно не редкость, полный или частичный демонтаж несущих и капитальных стен. Массовость данного явления, наряду, с зачастую, не профессионализмом исполнителей, может привести к печальным, а порой даже удручающим последствиям.

Хотелось бы заметить, что избежать, огромного количества проблем можно, просто обратившись к профессионалам, и смонтировав несложное усиление в проем двери.

Усиление проемов представляет собой металлическую конструкцию, свариваемую на месте, где вырезан новый проем двери.

Когда вырезается проем двери в стене несущая способность конструкции уменьшается. Для ее компенсации производится усиление дверного проема или монтаж металлоусиления.

Наша компания выполняет монтаж всех типовых усилений, а также любого нетипового усиления согласно проекту. На все работы имеется лицензия.

Заказчику предоставляется полный комплект документов для прохождения дальнейших согласований.

Усиление дверного проема, как правило, выполняется посредством установки швеллеров или уголков помощью закладных деталей. Затем вся конструкция замоноличивается. Использование алмазной резки позволяет получить идеально ровный проем двери, что значительно упрощает усиление проемов.

Толщина стандартной стены составляется от 140 до 180 мм. Усиление проемов в стене такого размера производится швеллером 20 или 18. Под вертикальные направляющие подкладываются металлические пластины, сами направляющие закрепляются на стене анкерами.

Все этапы монтажа типового усиления из швеллера до 24 см занимают до четырёх часов. Монтаж более сложных конструкций (уголковое, коробчатый швеллер, двухрядное со стяжной шпилькой и более сложные) выполняются от 2 рабочих дней. Прокат для металлоконструкции режется в размер на объекте, где производиться усиление проемов.

Источник: http://almstroy.ru/rezka_proemov/usilenie_proema.php