Как провести батарею на лоджию и балкон

Можно ли обойти запрет выносить отопление на балкон?

Многие мечтают сделать балкон полноценной частью квартиры. Казалось бы, самый прямой путь к этому – вынести на балкон радиатор. Можно ли это сделать по закону? И можно ли избежать наказания, если по закону не получилось?

к содержанию ↑

Что говорит закон о выносе отопления на балкон?

Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 25, пункт 1), «Установка, замена или перенос инженерных сетей (в том числе и отопительных) … относятся к переустройству жилого помещения». Оно разрешено, когда вы делаете ремонт в жилой части помещения, и у вас есть разрешение на это.

Закон – всему голова

Казалось бы, ничто не мешает вынести отопление на балкон или лоджию.

Однако по тому же Кодексу (статья 15, пункт 5), балконы, лоджии и некоторые другие помещения – чиновники и законодатели не отнесли к жилой площади квартиры.

А радиаторы для балконов и лоджий – запретные атрибуты. Ведь логично – незачем греть помещение, в котором не живешь. И за отопление которого платишь чисто символическую сумму.

Немного по-другому обстоит дело с теплым водяным полом. Если он подключается не к центральным системам водоснабжения и отопления, его могут одобрить (Приложение 1 к Постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП, «Мероприятия по переустройству», 5 п.).

к содержанию ↑

Требования закона однозначны, но все-таки: почему нельзя, даже если очень надо?

Отопление нельзя выносить на балкон, и на то есть веские причины

Во-первых, существует опасность затопления. Зимой, при температуре ниже 0 градусов на балконе, радиатор или водяной пол могут замерзнуть и прорваться. Во многих городах, чтобы получить разрешение, просто утепляют балкон. Однако в Москве даже для утепленных балконов и лоджий запрет сохраняется.

Во-вторых, если вы подключите радиатор или водяной пол к центральной системе отопления, они создадут дополнительную нагрузку. Напор воды в системе ослабнет, а трубы по всему дому станут холоднее. Кому это понравится?

В-третьих, стоимость отопления, когда в доме центральная система, рассчитывается по квадратным метрам. И если вы подключили дополнительный прибор, платить за него будут все жильцы. Пока они не знают, вы в безопасности. А вот если обман обнаружат, они подадут в суд или начнут разбираться без суда – что еще хуже…

В-четвертых, если соберетесь продавать квартиру, вам нужен новый технический план (так теперь называют технический паспорт), который вы закажете в БТИ. Туда входят и границы теплового контура квартиры, которые вы самовольно изменили. Поэтому у вас два выхода: демонтировать все дополнительные элементы обогрева, либо раскрыть свой обман и добиваться узаконивания изменений.

к содержанию ↑

Штраф – лишь малая часть наказания

Если у вас обнаружат незаконную перепланировку, первым делом потребуют штраф. Сейчас в Москве для физических лиц он составляет 2500 руб., для юридических – 70 тыс.

На оплате штрафа история не заканчивается. Вы либо делаете все как было. Либо с письменным согласием всех собственников квартиры идете в суд и доказываете, что вынос отопления на балкон в вашем случае совершенно безопасен и никак не отразится на других жильцах дома и на отопительной системе. Кстати, согласие жильцов дома тоже немаловажно, ведь система отопления считается общим имуществом.

В суде решают: либо узаконить изменения и внести в технический план, либо, опять же, сделать все, как было. А если не демонтировать радиатор или пол в установленный срок, то жилье продадут с публичных торгов. Деньги, правда передадут вам (за исключением тех, которые понадобятся на демонтаж).

к содержанию ↑

Случаи, когда удалось узаконить вынос отопления на балкон

Исключения из правил все-таки бывают. Есть люди, которым удалось юридически согласовать вынос отопления на балкон. Ну, или сделать так, чтобы можно было жить спокойно и не бояться проверки.

Сергей, Москва:

Игорь Петрович , Подмосковье:

Николай Лежнев, Саратов:

Судить о методах, которые использовали эти люди, мы не беремся. Тем более, что печатаем мы их отзывы в порядке ознакомления.

Если подвести итоги, то вынос отопления на балкон, помимо штрафов, имеет много других последствий. Например, он может испортить отношения с соседями. Поэтому, если вы не уверены в том, что такое переустройство будет согласовано, лучше обратите внимание на другие способы отопления балкона.

Источник: http://OknaNaGoda.com/balkony-lodzhii/yuridicheskie-voprosy/zapret-vynosit-otoplenie-na-balkon.html

Как провести батарею на лоджию и балкон

Увеличить полезное пространство квартиры в холодное время года позволит батарея на балконе, которая создаст там уютный микроклимат. Такой прием используют после остекления и качественного утепления всех наружных стен. При суровой зиме радиатор, подключенный к центральному отоплению, не должен разморозится.

Правовые аспекты

Процедура переноса батарей на балкон имеет свои особенности законодательного характера. Изменение схемы инженерных сетей жилой части квартиры относится к ее переустройству (п.1, ст. 25 ЖК РФ). Лоджия или балкон не попадают в категорию жилой площади, поэтому перенос элементов системы теплоснабжения в таких помещения запрещен.

Негативные последствия

Перенос элементов системы теплоснабжения в таких помещения запрещен

Не так сложно технически вывести батарею, как устранить последствия незаконных действий:

жалобы соседей на падение температуры в стояке;. увеличивается сопротивление теплоносителя, значительно растет теплоотдача за счет установки батареи на балконе;
вероятность аварии в отопительный период при промывке системы дома увеличивается, последствия протекут к соседям и на улицу;
несоответствие техническому паспорту будет установлено в случае продажи другому владельцу;
обход обслуживающего персонала организации, эксплуатирующей распределительные сети, заметит отклонения.

Самовольный вынос батареи на балкон влечет за собой следующие последствия:

штраф в размере, установленном законом (2500 руб — для физических лиц, 70 000 руб — для юридических лиц);
демонтаж незаконно установленного оборудования, восстановление прежней схемы за счет нарушителя.

Есть вариант доказать в судебном порядке, что выведенный тепловой прибор не повлиял на качественное получение услуги другими жильцами и является безопасным для эксплуатации всей системы.

Как правильно осуществлять работы

Перечислим основные этапы, как вывести свой радиатор на балкон в соответствие с требованиями законов и нормативных актов. Нужно сделать следующие шаги:

узнать, нет ли прямого запрета в данном населенном пункте, устанавливать приборы централизованного отопления на балконах и лоджиях; принять решение о продолжении процедуры;
выполнить тепловой расчет системы отопления и получить экспертное заключение о возможности эксплуатации;
разработать проект на перепланировку (с учетом всех действующих СНиП, санитарно – гигиенических норм, правил пожарной безопасности), согласовать его с организацией, выполнявшей проектирование здания, надзорными инстанциями;
получить разрешение органов городской власти (Жилищной инспекции);
внести изменения в документы на квартиру с регистрацией в БТИ.

Замечено, что при прохождении инстанций, часто возникает мысль применить альтернативный источник тепла: электрический конвектор, теплый пол, инфракрасный излучатель.

Техническая сторона

При монтаже батарей пригодится перфоратор, болгарка, сварочный аппарат

Приступать к монтажу батарей на балконе следует с подготовки инструмента и материалов. Для выполнения работ понадобятся:

перфоратор;
болгарка;
ручной клупп;
газовые ключи № 1, 2;
сварочный аппарат.

Набор материалов будет отличаться в зависимости от того, какие трубы выбраны: стальные, пластиковые или металлопластиковые. Пластиковые элементы стыкуют при помощи паяльника, металлические собирают резьбовыми соединениями ключами. В любом случае нужен следующий ассортимент:

Кран Маевского

труба;
регулировочная и перекрывающая арматура;
кран Маевского;
фитинги;
кронштейны;
герметик.

Выбор батареи

Основной элемент – радиатор, выпускается 3 основных видов: чугунные секции, стальные, алюминиевые/биметаллические. Каждый из них имеет свои преимущества, габариты, срок эксплуатации.

Ассортимент видов батарей отопления широк

Высокая теплоотдача имеется у изделий из цветных металлов, но они восприимчивы к электрохимическим процессам в системе (блуждающие токи), поэтому их ставят в автономные системы или на пластиковые трубы.

Стальные варианты отличаются небольшой толщиной и механической прочностью. Модели, изготовленные в виде змеевика, оказывают небольшое сопротивление потоку теплоносителя.

Чугунная классика выдержит перегрузки по давлению (например, при промывке системы). Тепловая инерционность не даст быстро остыть воздуху на лоджии. К тому же она лидирует по расчетному сроку службы 35 лет.

Установка

Выполнять все действия можно своими руками, но для работы со стояком, последующей проверкой плотности соединений все равно потребуется слесарь-сантехник из эксплуатационной организации.

Посмотрите на этом видео, как устанавливают батареи:

Сначала выбирают схему подключения:

нижняя;
боковая;
диагональная (при сборке больше 12 секций).

Каждая из схем выполняется в зависимости от варианта разводки тепла в здании, 1 трубной (1 стояк в комнате) или 2 трубной(подающий и обратный трубопроводы рядом). Регулировку расхода теплоносителя осуществляют через байпас.

Размечают и устанавливают кронштейны для выноса батареи на лоджию. Расположение выбирают с минимальными расстояниями 12 см от края подоконника, 2 см от стены, 4 см от пола.

Просверливают стену для свободного прохода труб к стоякам. Трубы должны идти к местам подключения без волновых изгибов, переломов с уменьшением внутреннего прохода. Если квартира расположена не на верхнем этаже с боковым подключением, то лучше сделать небольшой уклон для выхода воздуха из секций вверх по стояку при заполнении системы водой. Меньше придется крутить кран Маевского.

Разрезают болгаркой трубу стояка и подготавливают резьбовые соединения для подключения подводящей и отводящей трубок радиатора. В завершении все резьбовые соединения и их составляющие собирают в единую конструкцию.

Контроль

Выполнив перенос батареи на лоджию, необходимо проверить при заполнении системы на протечку и наличие в трубах воздуха. После запуска тепла устранение недочетов будет уже осуществляться в экстренном и оперативном режимах.

На этом видео посмотрите, как нужно выпускать воздух из батарей отопления:

Учитывая, что на балконе колебание температуры гораздо больше, чем в комнате, уделяйте этой части отопления больше внимания при запуске и эксплуатации.

Источник: http://balkon.expert/uteplenie/batareya-na-balkone.html

Как вывести батарею на балкон: штраф или разрешение

Когда наступает зима, даже качественно и правильно утепленный балкон становится холодным для длительного в нем времяпрепровождения. Не спасают ни хорошие стеклопакеты, ни ультрасовременные теплоизоляционные материалы, что побуждает владельца квартиры задуматься об установке на своей лоджии радиатора отопления.

Самым простым вариантом может показаться вынос батареи от централизованной системы отопления, расположенного в комнате. Однако так может только показаться.

О том, как осуществить перенос батареи на лоджию и о сложностях этого процесса, поговорим в нашей статье.

Что необходимо учесть?

При поверхностном рассмотрении процедуры можно упустить ряд важных нюансов, а именно:

Получение разрешения. Здесь придется потратить немало времени, сил и нервов, регулярно посещая всевозможные инстанции, испытывая на себе все прелести бюрократии. Но стоит сразу предупредить: положительный результат гарантирован далеко не во всех случаях. Возможно, сразу или спустя какое-то время, вы придете к решению в виде навесного электрического конвектора, что избавит от необходимости решать многочисленные проблемы.
Грамотные расчеты. Здесь нужна четкая инженерная мысль, ведь нужно правильно посчитать количество требуемых секций, в зависимости от специфики балконного помещения. А такие моменты, как место установки, учет падения давления в системе, что скажется на вас и соседях, многократно осложняют процесс.
Необходимость полного утепления. Лоджия или балкон должны быть качественно утеплены и застеклены, потому как батарея должна располагаться в теплом помещении. Важно помнить, что опускание температуры в части системы отопления ниже 0 С неизбежно приведет к ее замерзанию, что парализует ее работу во всем доме, и может привести к потопу.
Нюансы в получении разрешения. Собственно, процесс этот подразумевает ряд действий, в который входит решение о перепланировке квартиры, необходимое согласовать, а также вопрос о признании жилой площадью части нежилой. Батарея на балконе, разрешение на перенос которой можно получить, однозначно сделает ваше жилище более комфортным. Но некоторые города внесены в «черный» список, где установка радиаторов отопления в таких помещениях запрещена. Однако все возможно, нужно лишь запастись необходимым количеством времени и терпения.
Монтаж батареи на балконе

Последовательность действий

Перечислим последовательность действий при переносе батареи:

получение расчетов теплопроводности с заключением о том, что система не замерзнет на балконе;
проект перепланировки и подтверждение возможности выполнения работ от лица инстанции, проектировавшей дом;
получение разрешения властей города;
внесение поправок в техпаспорт и прочие квартирные документы;
монтаж батареи.

Проект перепланировки с изменением статуса из нежилого назначения в жилое, с последующим техническим заключением, является самым сложным и ответственным этапом.

С заключением в этом случае поможет проектный институт (инстанция, отвечающая за проектирование конкретного дома), а с разработкой проекта – все тот же институт, либо специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию.

При составлении проектно-технической документации должны быть учтены все пожарные, строительные и санитарные нормы, а на этапе готовности к выполнению работ должны быть проведены соответствующие технические расчеты.

Проблем с выдачей заключения возникнуть не должно. Главное, чтобы перенос батареи не нес в себе потенциальной угрозы состоянию дома. В связи с таким фактом, проще всего решать нашу проблему в новостроях, а старые дома (особенно если ваш дом является памятником архитектуры) в этом отношении весьма проблематичны.

Составленную проектную документацию необходимо согласовать с Роспотребнадзором, пожарной службой и прочими инстанциями. Вслед за этим в жилищной инспекции города получается разрешение для переноса батареи в нужное место.

Далее квартирная перепланировка утверждается в БТИ, в документах делаются соответствующие поправки о переводе нежилого помещения в состав жилого, после чего можно приступать, наконец, отоплению этого самого жилого помещения.

Незаконный перенос радиатора

Многие, посмотрев на все эти сложности, а кто-то – просто от своего легкомыслия, все же осуществляют процедуру без получения соответствующих разрешений.

Но даже тут камнем преткновения для несознательных граждан может стать слесарь-монтажник, который, не обнаружив у вас пакета необходимых документов, попросту откажется выполнять работу.

Поэтому если у вас нет желания заниматься описанными выше проблемами с получением разрешений, а также не хочется иметь неприятности с законом, стоит отказаться от самовольного переноса, так как основное наказание за вынос батареи на лоджию – штраф.

Монтаж батареи на балконе своими руками

В соответствии с Кодексом РФ об административных нарушениях, собственник квартиры облагается штрафом в 2–2,5 тысячи, а юридическое лицо – не менее 350 тысяч рублей. Но выплата штрафа не решит проблему, так как систему отопления необходимо будет тут же вернуть в первоначальное состояние, сняв батарею.

Подготовка к монтажу радиатора на балконе

На этапе решенных вопросов с оформлением необходимых разрешительных документов можно приступить непосредственно к выполнению работ. Следует рассмотреть по этому поводу ряд рекомендаций.

Специалисты рекомендуют к использованию алюминиевые радиаторы отопления для установки их на лоджиях или балконах. Они обладают рядом достоинств, таких как небольшой вес, высокая эффективность, компактность.
Рассчитать необходимый размер батареи несложно: алюминиевая секция номинально отапливает 2, а биметаллическая – 1,5 кв.м. То есть, для определения нужного количества секций достаточно просто разделить на два количество квадратных метров площади балкона.
Крепиться установка должна на монтажные кронштейны (два снизу, один сверху), а если она состоит больше, чем из 12 секций, потребуются дополнительные крепления наверх.
Для максимальной эффективности необходимо придерживаться следующих расстояний: от батареи до пола и окна – не менее 10–12, а до стены – не меньше 2 см.
С этой же целью часть стены за радиатором оклеивают фольгированным экраном, который препятствует потерям тепла.

Монтажные работы по установке батарей

Установка радиатора на балконе происходит после демонтажа батареи в примыкающем к нему помещении. Затем в нужное место монтируется новое устройство и подключается к общей системе отопления.

Начнем с перечня необходимого оборудования и инструмента. Нам понадобятся:

собственно, сам радиатор;
полипропиленовые или медные трубы;
паяльник для труб;
болгарка;
перфоратор;
кронштейны и фурнитура.

Итак, все готово, система отопления перекрыта, и нам необходимо срезать кухонную (или комнатную) батарею. Делаем срезы в двух местах – в 10 см от места будущего подключения и рядом с самим радиатором. Затем в стене высверливаются два отверстия диаметром 18–20 мм для вывода труб стояка на лоджию. Сначала выводится калач, монтируются подводки, устанавливаются фитинги, а затем уже стояк.

Для таких работ специалисты рекомендуют применять полипропиленовые трубы, благодаря их лучшим техническим параметрам. С таким материалом работать проще, поэтому в этом случае вы сможете выполнить монтаж самостоятельно.

Вариант монтажа батареи на лоджии в зашитой стене

Радиатор прикладывается к стене для примерки, делаются соответствующие метки на стене, согласно которых монтируются кронштейны. На них вешается новое устройство, на которое крепятся заглушки, кран Маевского, после чего – остальные краны, а в последнюю очередь – трубы.

В случае с полипропиленовыми трубами, работы по их соединению с фитингами и друг с другом нужно производить с помощью специального паяльника. Если трубы металлические, используется газовая горелка и припой. По окончании монтажа система тестируется на герметичность.

Варианты подключений батарей

Кран с перемычкой. В этом случае все тепло, без потерь, проходит через радиатор.
Без крана и перемычки. Позволяет перекрывать доступ воды к радиатору на балконе, например, в жаркое время.
Кран без перемычки.
Дает возможность не только блокировать подачу воды, но и снять радиатор, например, в случае надобности произвести уборку или косметический ремонт.

Мы достаточно подробно поговорили о том, можно ли и как вывести батарею на балкон. Рациональное использование дополнительного помещения – это всегда приятно.

На теплом балконе можно проводить досуг, отдыхать и использовать его, как позволяет его площадь и ваша фантазия. Ну а какое техническое решение выбрать для реализации этой цели – выбор за вами!

Вариант монтажа батареи на лоджии в зашитой стенеКак вывести батарею на лоджию самостоятельноМонтаж батареи на балконе своими рукамиБатарея на балконе — вариант монтажаВынос батареи на лоджиюМонтаж батареи на балконеПеренос батареи на лоджиюКак вывести батарею на балкон — вариант монтажа

Предлагаем просмотреть видео перенос батареи на лоджию

Источник: https://zonabalkona.ru/utepleniye/kak-vyvesti-batareyu-na-balkon.html

Как вывести батарею на балкон

Монтаж радиаторов на балконе
- С чего начать подключение?
Специфика подключения батарей
- Утепляем новые квадратные метры кухни

Перенос батарей на лоджию или балкон обычно осуществляется, когда есть необходимость утепления пространства лоджии при расширении кухонь и спален, для создания более комфортного микроклимата в доме. Но установить радиатор на балконе не так просто, как может показаться. Перед началом работ следует правильно рассчитать условия установки, необходимое количество секций, место для расположения батареи. После этого надо получить разрешение на установку, что обычно делается специалистами обслуживающих организаций.

Сама батарея на балконе ставится, начиная с демонтажа старого радиатора и заканчивая проверкой на дефекты. В заключение радиатор подключается к общей отопительной системе при помощи труб и кранов.

Если вы решили установить радиатор на балконе, то не следует забывать о некоторых особенностях:

Перед установкой батареи на лоджии, балкон необходимо утеплить, чтобы защитить радиаторы от промерзания при минусовой температуре

необходимость выполнения правильного расчета: число радиаторов и секций, учет температуры рабочей среды, внутрисистемное давление. Нельзя забывать, что при подключении дополнительных батарей давление по всему стояку сразу падает;
даже одна батарея на лоджии способна снизить общую температуру в радиаторах всего стояка на несколько градусов. Это не так мало, как кажется, такое падение станет очень заметным для жильцов других квартир. Поэтому, перед тем как ставить дополнительные батареи, необходимо получение специального разрешения;
на балконе температура может опускаться ниже нуля, поэтому, когда планируется установка радиаторов, следует позаботиться о дополнительном утеплении стен, потолка, пола. Если этого не сделать, то батареи на балконе могут просто замерзнуть, а это приведет к закупорке системы, радиатор лопнет, а кипяток из системы зальет не только ваш балкон, но и соседние.

Батарея на балконе должна иметь определенное количество секций: одна секция рассчитана на 2 м 2 (для биметаллических площадь сокращается до 1,5 м 2 ). Поэтому, чтобы лоджия была обогрета правильно, ее площадь делится на два. При относительно невысокой температуре можно дополнительно приплюсовать одну либо две секции. В этом случае батарея на лоджии будет очень эффективна.

Монтаж радиаторов на балконе

Специалисты рекомендуют применять не традиционные стальные трубы, а полипропиленовые, которые отличаются лучшими характеристиками.

Перенос батареи осуществляется в три этапа: демонтаж старых батарей на кухне при необходимости, монтаж нового радиатора, работы по подключению системы. Рассмотрим каждый из этапов более подробно.

Демонтаж. Срезать старую батарею можно при помощи болгарки. При этом сама работа заключается всего в четырех резах: два около самого радиатора, чтобы можно было снять его с креплений, два остальных – для облегчения монтажа новой батареи к трубам отопления.

Все трубы, которые вели к радиатору, необходимо обрезать на расстоянии около 10 см от мест подключения.

Делается это из-за того, что все подводки зарастают грязью намного быстрее, чем кажется. За пару лет проходимость может стать очень маленькой, а это оказывает сильное влияние на качество отопления в доме.

Установить батарею на балкон – процесс довольно ответственный и сложный, радиатор перед установкой необходимо правильно собрать, то есть укомплектовать его такими элементами, как кран Маевского, футорные гайки, регулирующие и отсекающие краны, заглушки. Также следует приготовить отопительную трубу для соединения радиатора и общей централизованной системы.

Обычно специалисты рекомендуют применять не традиционные стальные трубы, а полипропиленовые, которые отличаются лучшими характеристиками. Монтаж их довольно просто сделать даже своими руками.

Радиатор на балконе ставится строго вертикально и горизонтально, при большом количестве секций необходимо устраивать дополнительные крепления

Батареи на балконе монтируются таким образом:

футорки берутся в зависимости от того, какую направленность имеет радиатор. Для правосторонней подводки необходимо брать проходные правые футорки в количестве двух штук, регулирующий и отсекающий кран, левую заглушку. Для левого подключения подойдут такие же элементы, только они должны быть в обратном отражении;
футорные гайки ставятся при помощи пакли или силиконовых прокладок, гайки затягиваются обычным ключом для упора. Далее монтируется кран Маевского, навинчиваются части американок, идущие в комплекте с отсекающим и регулирующим кранами;
к стене радиатор крепится при помощи кронштейнов либо специальных крюков.

Источник: http://mirbalkona.ru/kak-vyvesti-batareyu-na-balkon.html

Установка батареи отопления на балконе без штрафа

В условиях нехватки квадратных метров из-за выросшей семьи или иных вопросов люди различными путями изыскивают возможность увеличения жилплощади своих квартир. Вариантов несколько. Среди них превращение балкона в комфортное помещение для всесезоннего времяпрепровождения. Для этого необходим перенос батареи на лоджию из сопредельной комнаты в предварительно утепленный балкон.

На первый взгляд, такая установка батареи является процедурой достаточно несложной. Вместе с тем она требует определенных юридических и теплотехнических знаний и навыков.

Как правильно юридически оформить вынос батареи отопления на лоджию

Следует знать, что несанкционированное монтирование отопительного прибора на балконе запрещено законом.

За самопроизвольные действия собственник квартиры может быть подвергнут административному наказанию в виде штрафа, с последующим обязательством узаконить или демонтировать перенесенное тепловое оборудование.

Ведь наличие нового радиатора влечет дополнительную нагрузку на общедомовой стояк, питающий теплоносителем соседские батареи, создает угрозу прорыва системы при наступлении низких температур.

В результате новая батарея на балконе, ранее не включенная в схему теплового контура квартиры, увеличит стоимость коммунальных услуг жильцов всех расположенных по стояку квартир. В случае аварии придется возместить ущерб пострадавшим лицам.

Поэтому перед тем, как осуществить вынос батареи на балкон, нужно в соответствующих учреждениях подготовить и получить:

техническое заключение;
проект перепланировки помещения;
разрешение на монтаж батареи.

Перед началом действий необходимо изучить региональное законодательство, которое на местном уровне может запретить выводить отопительные приборы даже на утепленные балконы.

Для технического заключения нужна оценка пригодности утепления выделенной для монтажа радиатора лоджии специалистами уполномоченной строительной организации, которые после выдадут заключение о возможности ставить отопительный прибор на балконе квартиры и отсутствии угрозы аварии.

В последующем специализированной организацией, согласно строительным, противопожарным и другим профильным нормам и правилам, готовится проект, согласуемый с территориальными подразделениями Роспотребнадзора, МЧС и некоторых иных контрольно-надзорных органов.

Разрешение на монтаж балконного радиатора выдает жилищная инспекция населенного пункта. Завершающим этапом процедур должно явиться утверждение перепланировки и нового технического паспорта жилого помещения в БТИ.

Имея на руках документы, можно безбоязненно начинать выводить радиатор из комнаты на балкон, а также в последующем продать перепланированную квартиру в случае необходимости.

Таким образом, подготовительный процесс для официального переноса батареи на лоджию длителен и трудоемок. Менее затратными являются кондиционеры, различные обогреватели, не требующие специальных разрешений для монтажа.

Вид и размеры радиатора для лоджии

В настоящее время ассортимент отопительных приборов достаточно разнообразен, зависит от типа материала изделия:

чугунные;
стальные;
алюминиевые;
биметаллические.

Последние два варианта являются наиболее предпочтительными исходя из различных дизайнерских решений, высокой теплопроводности, небольших габаритов и массы, а также стойкости к гидроударам.

Все виды радиаторов являются секционными, поэтому исходя из площади балкона, достаточно легко самостоятельно рассчитать необходимое число секций прибора с учетом указанных в паспорте технических характеристик.

Одна секция биметаллического радиатора эффективно обогревает 1,5 квадратных метра площади помещения, а алюминиевая – 2. В результате для определения размера батареи в зависимости от выбранного типа, делим площадь балкона на указанные величины.

Для более эффективной работы в условиях недостаточной температуры теплоносителя нужно добавить одну или две секции.

Как вывести батарею на балкон своими руками

Монтаж на лоджии радиатора требует определенных навыков, при отсутствии которых работу лучше всего поручить профессиональному слесарю-сантехнику.

В случае же, когда вынос прибора планируется самостоятельно, наряду с радиатором нужно приобрести сантехническую фурнитуру (кран Маевского и различные вентили, заглушки и футорные гайки, фумленту и другие), трубы (пластиковые или металлические), специальный паяльник либо сварочный аппарат, перфоратор, болгарку, кронштейны, разнообразные ключи и другие при необходимости строительно-монтажные и слесарные приспособления.

Работы лучше всего проводить летом в отсутствие отопительного периода, когда в системе отсутствует теплоноситель. Мероприятие согласовать с работниками жилищно-эксплуатационного управления. Также монтаж радиатора на балкон можно выполнить и в осенне-зимний период.

Однако в этом случае на некоторое время придется оставить соседей без отопления, что может вызвать негативную реакцию.

Согласовав часы строительно-монтажных работ, приступаем к их выполнению. Сначала необходимо выбрать место для крепления батареи, далее разметить на стене.

Для этого следует приложить радиатор и с использованием уровня нанести на стене риски, где будут стоять кронштейны. Для крепления необходимы 2 верхних и 1 нижний кронштейны. Если прибор будет иметь больше 12 секций, то количество креплений следует увеличить.

При этом от стены батарея должна быть удалена на 2 сантиметра, пола и подоконника – на 12 и более. Для избегания тепловых потерь стену за радиатором необходимо закрыть отражающим экраном из фольги.

Схема соединения

Самым эффективным вариантом является схема крепления радиатора с перемычкой. Это позволит не переносить стояк, оставив кухонную или комнатную батарею на месте, и манипулировать с балконным радиатором в результате наличия запорной арматуры, в том числе спокойно демонтировать прибор. Поэтому после крепления батареи нужно пробить стену и строго горизонтально подвести от стояка трубы.

Произведя монтаж прибора, подключить батарею к стояку и пользоваться благами отапливаемого дополнительного помещения.

Таким образом, при грамотном и законном подходе увеличить количество квадратных метров в квартире за счет отапливаемого балкона вполне возможно. А вот сделать это с задействованием батареи центрального отопления или использовать альтернативные варианты – решать хозяину помещения.

Источник: https://VseProTruby.ru/otoplenie/ustanovka-batarei-na-balkone.html

Инструкция как установить батарею на балкон

Наверняка, когда речь заходит об отоплении в воображении каждого всплывает батарея центрального отопления, которой обогревается большинство квартир в России. А что делать, если отопление необходимо провести на балкон или лоджию? Можно ли вывести батареи на балкон? Данное решение нельзя назвать легким простым в исполнении.

Речь идет не только о технической стороне вопроса, но и о необходимости получать законное разрешение на реализацию данной идеи. Тем, у кого отпало желание возиться с бумагами можно порекомендовать альтернативный вариант.

Можно создать на балконе систему теплого пола, произвести монтаж кондиционера, или еще проще, попросту использовать обогреватели масляного и инфракрасного типа.

В большинстве своем на балконе допустимо использовать электрические приборы, потому как использовать для отопления помещения этого типа газ и уголь невозможно. Читайте, как установить перила на балкон и какой вид выбрать.

Батарея на балконе на снимке

В том случае, если желание установить отопительную батарею на балконе осталось, информация, предоставленная в данной статье будет очень полезна.

Почему нельзя вынести батарею на балкон?

Несанкционированная установка дополнительного элемента отопления на балконе в первую очередь имеет ряд негативных последствия для других владельцев квартир, которые используют тот же стояк, а во-вторых, это может привести к возникновению аварийной ситуации.

Специалисты производят специальные расчеты относительно количества подведенных отопительных объектов, необходимых температур и рабочего напора воды.

Выходит, что подключение дополнительного элемента в систему снижает общие показатели, а в том случае, если отопительных батарей будет несколько, то в холодное время года в квартирах соседей станет намного прохладнее.

В том случае, если утепление балкона будет выполнено с рядом отступлений от правил и строительных норм, зимой температура в помещении может значительно понизиться. В итоге, в радиаторе произойдет замерзание теплоносителя, что в последствии приведет к аварии и оставит без тепла весь дом. Читайте, как сделать потолок на балконе на этой странице.

Для того, чтобы установить батарею на балконе необходимо получить разрешение. Необходимо будет позвонить в соответствующие инстанции и заявить им ос воем решении.

Далее инженерам необходимо будет проверить качество утепления балкона, а специалисты имеющие сертификаты вынесут заключение о пригодности помещения для монтажа отопительного оборудования подключенного к центральному стояку.

Также они должны сделать вывод о том, что установка этого элемента не приведет к аварии.

Только после этого владелец квартиры получает разрешение и может приступать к подготовительным работам.

В том случае, если вывод батареи на балкон будет произведен самолично, без соответствующих проверок, владелец помещения должен будет оплатить штраф, а если в процессе эксплуатации произойдет аварийная ситуация, то ущерб, причиненный имуществу других жильцов владелец квартиры должен будет выплатить из собственного кармана.

На фотографии радиатор отопления на балконе
Если все процедуры были соблюдены, то можно переходить к выбору батареи. Одним из самых популярных типов батарей на данный момент считают радиатор из алюминия.

Это устройство, обладающее высоким уровнем надежности и относительно небольшой массой, что делает процесс установки значительно легче, может стать идеальным вариантом для отопления балкона.

Также неплохим вариантом считают и биометрический радиатор.

Фото

В том случае, если было принято решение сделать балкон частью квартиры, следует задуматься, как оформить отопительный прибор и сделать его частью помещения.

На снимке показана батарея на лоджии

Можно установить решетки, на сегодняшний день их выполняют из различного рода материалов. Также сами батареи могут иметь причудливую форму.

На картинке утепленный балкон с установленной батареей

Они могут различаться по цвету и материалу из которого изготовлены. Но главное, что должны делать батареи – это «дарить» тепло.

Чугунный радиатор на балконе на снимке

Как вывести на балкон?

Для того чтобы вывести батарею отопления на балкон необходимо купить ряд элементов. К таковым относятся отсекающие краны, кран Маевского, краны регулирующие, заглушки и гайки футорные. Все элементы следует устанавливать правильно.

В качестве магистрали следует выбирать полипропиленовые трубы, которые имеют превосходные технические характеристики. Читайте инструкцию по устройству теплого пола на балконе здесь: http://balkonus-pro.

ru/uteplenie/rukovodstvo-po-ustrojstvu-teplogo-pola-na-balkone.html.

Как установить?

Установка батареи отопления на балконе требует аккуратности и внимания, потому как функциональность отопительного элемента зависит от ряда нюансов, которые незаметны на первый взгляд.

Для того чтобы установить отопительный элемент ровно, следует использовать строительный уровень. В качестве подвесов используют кронштейны, они крепятся наверху. Минимальное число кронштейнов – 2, если секций будет более 10, то кронштейнов может быть и больше.

Внизу устанавливают один кронштейн, он необходим для фиксации положения батареи.

Солнечная батарея

Солнечные батареи на балконе квартиры – это отличная возможность снизить уровень энергопотребления в целом.

Вот только подойдут они только для владельцев квартир на верхних этажах зданий.

Иначе, батарея будет получать недостаточно солнечной энергии, что существенно повлияет на ее функциональные качества.

Такая батарея способна не только отопить помещение, но и выработать энергию для освещения балкона.

Прежде чем монтировать данный прибор на балконе необходимо учитывать тот факт, что аккумуляторы не работают при низких температурах, следовательно, все сохраненное тепло будет утеряно. Для того, чтобы этого не происходило следует хорошо остеклить и утеплить помещение. Читайте, какой шкаф можно устроить на балконе на этой странице.

Видео

Смотрите на видео руководство по монтажу батареи на балконе:

Получается, что отапливать балкон или лоджию с помощью центрального отопления можно, но для того, чтобы в случае чего хозяева квартиры и соседи не имели никаких проблем, следует произвести правильный монтаж оборудования и оформить грамотно необходимую документацию. В любом случае, необходимо будет воспользоваться услугами специалистов в сфере строительства и юриспруденции. Советы по выбору козырька на балкон читайте здесь: http://balkonus-pro.ru/dopolnitelnye-elementy/rekomentdacii-kakoj-kozyrek-dlya-balkona-vybrat.html.

Источник: http://balkonus-pro.ru/uteplenie/instrukciya-kak-ustanovit-batareyu-na-balkon.html

Как провести отопление на лоджию. Вынос радиатора

Электрический теплый пол

Важной и актуальной задачей в современных квартирах является дополнительный обогрев лоджии, поскольку именно это мероприятие способно превратить ранее неуютное и холодное помещение в комфортную и функциональную комнату, чья эксплуатация возможна в любое время года.

Как провести отопление на лоджию и какие способы обогрева являются законными и наиболее эффективными – ответим в нашей статье.

Отопление на лоджии, как организовать

Установка отопление на лоджию – это лишь первый шаг на пути обустройства на ней полноценной жилой зоны. Даже самый совершенный утеплитель способен лишь сохранять тепло, но сам его не производит. Именно поэтому лоджия нуждается в отоплении. Существует несколько способов организовать отопление на лоджии, фото ниже.

Наиболее эффективно установить теплый пол на лоджии. Существует три основных вида такой системы:

Электрический теплый пол – вопреки расхожему мнению он потребляет не так много энергии (180-200 Вт/кв. м.). Как и любой электроприбор, такой теплый пол требует организации проводки на лоджии. Стоимость такого отопления достаточно высока, но быстро окупается за счет надежности и эффективности теплого пола. Может быть установлен под все виды напольных покрытий, за исключением половой доски.
Водяной теплый пол – простота монтажа и невысокая стоимость материалов делают данный вид отопления востребованным. Теплый водяной пол на лоджии может быть установлен под любое покрытие, но главным его недостатком является необходимость подключения к источнику тепла, в роли которого обычно выступает батарея центрального отопления – а это редко бывает законным. Кроме того, возможны протечки, устранить которые крайне сложно.
Инфракрасный теплый пол – достаточно дорогой, но эффективный способ отопления лоджии. Пленочные нагревательные элементы устанавливаются под финишную отделку. Принцип работы заключается в нагреве поверхностей, а не воздуха. Среди недостатков – хрупкость, поэтому не стоит устанавливать инфракрасные теплые полы на участках, где будет стоять тяжелая мебель. Лучше всего такой теплый пол устанавливать под керамогранит, ламинат или линолеум.

Инфракрасный пол обеспечит равномерный подогрев поверхности

Достоинствами теплого пола служат:

Равномерный обогрев всей поверхности пола.
Визуальное отсутствие батареи.
Экономия полезной площади.
Обеспечение комфортной температуры в помещении.

Как сделать водяной теплый пол

Электрическое отопление

К данной группе отопительных приборов относятся:

Масляные обогреватели.
Электрический камин.
Кондиционер.
Электрические конвекторы.

Конвекторы идеально подходят для отопления балкона и лоджии

Конвектор является самым простым и распространенным типом обогревателя для лоджии, но требует обязательной установки розетки, то есть предварительно нужно провести на лоджию электричество.

Для отопления лоджии до 5 кв. м. можно установить обогреватель мощностью 1кВт, который обеспечит равномерный и быстрый нагрев помещения. Такое отопление не пересушивает воздух, но при постоянном использовании является затратным.

Отопить лоджию можно электрокамином

Вынос батареи является самым экономичным, но имеет свои существенные недостатки:

Для переноса батареи на лоджию понадобится разрешение БТИ, которое достаточно сложно получить.
Существует вероятность прорыва трубы, что повлечет серьезные последствия. Это может произойти в случае временного отключения отопления.

Вывести батарею на лоджию не так просто

Важно: Основной причиной запрета на вынос батареи на лоджию является снижение давления в системе отопления, поскольку увеличивается число потребителей.

Перенос батареи на лоджию

Отсутствие разрешения на вынос радиатора на лоджию может повлечь за собой крупный штраф и сложности с продажей квартиры, поэтому прежде чем делать отопление на лоджию взвесьте все плюсы и минусы. Если продажа жилплощади не планируется, то вынос батареи на лоджию или установка дополнительной осуществляется на свой страх и риск.

Важно: Вынос следует производить только в теплое время года, когда отопление отключено. Работы проводят только после остекления лоджии и проведения работ по ее утеплению.

Шаг 1

Осуществляется разметка места, где будет установлена батарея. Оно должно быть приближено к несущей стене, но находиться на некотором расстоянии от двери.

Если площадь лоджии около 6 кв. м и меньше, то для ее отопления нужно 3-4 секции батареи.

Понадобятся:

Болгарка, перфоратор и напильник.
Стальные пластины.
Монтажная пена и цементный раствор (1 часть цемента на 3 части песка).

Шаг 2

В несущей стене выдалбливается несколько отверстий глубиной 50 мм перфоратором, зачищаются и в них вставляется стальная пластина (толщина до 2 мм, ширина 25-30 мм, длина – 300-350 мм):.

На месте установки батареи болгаркой делаются небольшие углубления для монтажа всей конструкции.

Напротив точек врезки батареи на основной трубе осуществляется сквозное штробление стены перфоратором. Проделанные отверстия необходимо расширить до размера диаметра трубы +50 мм.

Важно: Все отверстия и зазоры после полного монтажа отопления следует заполнить монтажной пеной, поскольку не герметичность стен будет причиной сквозняков.

Шаг 3

Понадобятся:

Батарея, трубы и фитинги.
Герметик, плашка и тиски.
Сварочный аппарат и рулетка.

На основной трубе делается срез болгаркой и внешняя резьба, на которую устанавливаются фитинги с дополнительным ответвлением.

Сквозь стену выводятся трубы с выступом на 9 см. На их концах аналогично делают резьбу для крепления угловых фитингов.

Батарею устанавливают на подготовленном месте, а из нее выводят трубы длиной 25-30 см (на их концах должен быть также навинчен угловой фитинг). Место стыка трубы и батареи заваривается, швы должны быть обработаны максимально качественно.

После этих работ осуществляется монтаж вертикальных труб, подающих и отводящих воду от батареи, – они навинчиваются в уже готовые фитинги.

Важно: Все места крепления труб и фитингов необходимо тщательно герметизировать для гидроизоляции иначе произойдет прорыв.

Подробный процесс установки батареи на лоджии можно посмотреть на видео:

Школа Ремонта

Источник: http://schoolremont.ru/kak-provesti-otoplenie-na-lodzhiyu/

Установка батареи на балконе — как получить разрешение и смонтировать

Утепленный балкон — мечта многих счастливых владельцев дополнительных квадратных метров. В ход идут разные ремонтные работы — дорогое остекление, утепление стен и потолка, прокладка теплого пола. Однако по-настоящему комфортную лоджию, способную стать вам рабочим кабинетом или комнатой отдыха, сложно представить без радиатора отопления.

Процесс его установки — долгий и многоэтапный: от разработки проекта перепланировки и получения разрешения до сложных монтажных работ. Попробуем разобраться в этой непростой системе.

Утепленный балкон или лоджия – мечта многих владельцев квартир

Что нужно учесть при установке батареи на балконе/лоджии?

Прежде чем выносить батарею на балкон, необходимо просчитать несколько серьезных моментов.

Получение разрешения.
Чтобы законно смонтировать радиатор центрального отопления на балконе, необходимо основательно побегать по инстанциям и затратить много сил, денег и времени — и не один месяц. При этом положительный результат обеспечен не всегда. Если вы не готовы к бюрократическим жертвам, стоит рассмотреть другие варианты отопительного оборудования для лоджии, например, навесную электробатарею.
Точные расчеты.
Необходимо точно все продумать: количество секций у балконной батареи, место для нее, температуру среды, давление в трубах. Учитывайте — при установке нового радиатора давление по стояку упадет, что скажется и на вас, и на соседях.
Утепление всего помещения.
Перенос батареи на лоджию имеет смысл лишь тогда, когда вы основательно утеплили все остальные поверхности. В противном случае радиатор может замерзнуть, а это способно привести к замерзанию всей системы в доме, разрыву труб и большому потопу.

Как получить разрешение на установку батареи на балконе?

Установить батарею на балконе — дело очень непростое. Это требует перепланировки квартиры и официального признания нежилого балконного помещения жилым — именно в таком случае можно смонтировать радиатор на лоджии.

Кроме того, в официальных документах некоторых городов перенос батарей на балконы и лоджии просто запрещен. Но добиться разрешения и получить все документы вполне реально, если запастись терпением и сделать все правильно.

Основные этапы установки радиатора отопления на лоджии:

Расчеты теплопроводности и заключение о том, что радиатор вне квартиры не замерзнет.
Проект перепланировки и техническое заключение от автора дома о ее возможности.
Получение разрешения от городских властей.
Внесение изменений во все документы на квартиру.
Монтаж батареи.

Самый ответственный этап — проект перепланировки с изменением статуса нежилого помещения на жилое, после него — техническое заключение.

Если заключение может выдать лишь автор домового проекта (обычно это проектный институт), то разработать проект — или специализированная организация, или тот же институт.

При этом должны быть полностью учтены требования нормативов — строительных, санитарных и противопожарных, и проведены инженерные расчеты. Последнее — после того, как вы полностью утеплили лоджию и просчитали все риски.

Заключение могут выдать, только если перепланировка (в нашем случае перенос радиатора) не повлияет на состояние дома. В старых и признанных архитектурными памятниками домах установить батарею на лоджии будет очень проблематично, зато в новостройках шансы модернизировать ваш балкон намного выше.

Затем составляется проектная документация. После всех этих утомительных процедур нужно согласовать проект с Роспотребнадзором, пожарным надзором, Дирекцией единого заказчика и рядом других ведомств, и получить разрешение на монтаж балконной батареи в городской жилищной инспекции.

После всего — утвердить в БТИ квартирную перепланировку, внести изменения в правоустанавливающие документы и со спокойным сердцем устанавливать оборудование в теперь уже жилом помещении.

Проект установки батареи обязательно нужно согласовать с соответствующими органами

Риски при незаконной установке батареи на балконе

Некоторые люди решают обойти закон и вынести батарею на балкон без официального допуска.

Однако обычно слесари при таких сложных работах требуют все документы, при их отсутствии — просто разворачиваются и уходят.

Если вы не готовы вникать во все тонкости самостоятельной установки батарей и не желаете портить отношения с законом, нужно представлять, чем чревата незаконная переноска радиаторов на лоджию.

Главная санкция за самовольный перенос батареи — штраф. Согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях владельцу квартиры придется выплатить от 2 до 2,5 тысяч рублей, юрлицу — от 350 тысяч. Также потребуется либо узаконить квартирную перепланировку, либо вернуть радиатор на место — если в вашем городе действия по переносу отопительного оборудования запрещены.

Когда собственник не желает платить за противозаконную батарею, его ждут повторные штрафы, крайняя мера — вызов в суд.

Установка батареи на лоджии — подготовка

Итак, разрешение получено, и вы готовы к переносу батарею на утепленный балкон. Что нужно учесть, чтобы установить все правильно и обеспечить вашей лоджии тепло и безопасность?

Для лоджии/балкона специалисты советуют выбирать алюминиевые радиаторы — они легкие, небольшие, при этом поддерживают высокое давление и имеют отличную теплопроводность.
Количество секций традиционно рассчитывают по формулам «одна алюминиевая секция на 2 кв. м», «одна биметаллическая секция на 1,5 кв. м». Просто разделите площадь помещения на 1,5-2 — и получите нужное число.
Балконный радиатор должен крепиться на три кронштейна: два внизу, один наверху. Если в нем больше 12 секций, необходимо еще одно верхнее крепление.
Для максимальной теплоотдачи расстояние от балконной батареи до пола должно быть как минимум 12 см, до окна — от 10 см, до стены — от 2 см.
Для этих же целей советуют оклеить пространство за секциями экраном из фольги — тогда батарея точно не разморозится, а на лоджии всегда будет тепло и уютно.

Схема подключения батареи

Монтаж батареи на балконе

Установка батареи на лоджии и балконе начинается с демонтажа старого радиатора на кухне, потом происходит монтаж нового на лоджии и подключение к отопительной системе. Для всей работы понадобится:

радиатор;
трубы (медные или пропиленовые);
кронштейны;
перфоратор;
фурнитура;
специальный паяльник;
болгарка.

Сначала срезают кухонную батарею в двух местах: у радиатора, чтобы снять, и трубы, в 10 см от мест будущего подключения. Затем аккуратно просверливают отверстия в стене диаметром 18-19 мм, чтобы вывести стояк на балкон. В первую очередь выводят калач, устанавливают подводки, фитинги, затем монтируют стояк.

Специалисты советуют трубы для монтажа радиатора выбирать полипропиленовые — у них лучше технические характеристики, а установку балконной батареи в таком случае можно организовать своими руками.

После этого прикладывают радиатор к стене, отмечают с помощью уровня места будущих креплений. Устанавливают кронштейны, подвешивают новенький радиатор, ставят на него заглушки, потом — кран Маевского. Затем очередь кранов, потом подключают трубы.

Для пропиленовых труб элементы (фитинги, подводки и т.д.) скрепляются специальным паяльником, для металлических — припоем и газовой горелкой. После монтажа подключаем все к отоплению и проверяем герметичность труб.

Завершающий этап подключения радиатора отопления

Варианты схем подключения батарей на балконе

С краном и перемычкой.
Это оптимальный вариант для лоджии — все тепло идет через радиатор, и потерь не происходит.
Без крана с перемычкой.
Можно в любой момент перекрывать воду в батарее, если на балконе слишком жарко.
С краном, но без перемычки.
Разрешает не только перекрывать воду, но и снимать балконную батарею, чтобы провести уборку, переклеить обои на лоджии или сменить дизайн стен.

Установка на балконе отопительного оборудования позволит создать полноценную дополнительную комнату и сделать дом еще более уютным и теплым.

Но прежде чем решиться на такие кардинальные строительные работы, обязательно взвесьте все за и против — получение разрешительной документации и монтаж радиатора займут много времени и влетят вам в копеечку.

Сегодня есть много моделей съемных батарей и мощных обогревателей, но если ваш выбор — традиционный радиатор, запаситесь терпением и действуйте — ведь результат того стоит.

Источник: https://balkonsam.ru/uteplenie/ustanovka-batarei-otopleniya-na-balkone.html