Проекты гаражей с подвалом и мансардой для рационального использования площади участка

Гараж с подвалом: проект и этапы стройки

Для владельцев автомобилей очень востребованными являются проекты, в которых подвалы расположены в гаражах. В этом случае экономится площадь загородного участка, увеличивается комфортность проживания, что возможно при создании дополнительных помещений, используемых для разных целей.

Какие преимущества имеет гараж с подвалом, проект какого строения выбрать для своего участка, подскажет статья.

Строительство подвала в гараже

Выбирая проект гаража с подвалом, необходимо учитывать некоторые правила сооружения конструкций.

Строительство фундамента под гараж

К ним относятся:

Глубина погреба должна быть до двух метров.
Близость грунтовых вод или влажного грунта, предопределяет необходимость возведения стен из монолитного водонепроницаемого бетона или материала с достаточной плотностью.
При сухом грунте, стены изготавливаются из облегченных стандартных асбестоцементных волнистых шиферных листов, используемых для кровли. Монтируются они в два слоя, затем саморезами или шурупами фиксируются к деревянному каркасу, что делает строение довольно прочным. Склеиваются листы между собой клеем на цементно-казеиновой основе или битумной мастикой.
Для гидроизоляции помещения используется горячий битум, которым обмазываются ограждающие конструкции в два слоя.

Для обеспечения циркуляции воздуха производится монтаж вентиляционной трубы с двумя каналами или устраивается люк с решеткой (см. Вентиляция погреба в гараже: правила выполнения), который в зимний период утепляется старым ватным одеялом.

Устройство вентиляции в погребе и гараже

Преимущества строения

Не стоит использовать проект гаража с погребом, для возведения металлической конструкции, которая считается относительно временным строением. Основной причиной этого является довольно высокая цена постройки. Строить в гаражах погреб имеет смысл при его эксплуатации более 20 лет.

Преимущества такой конструкции:

Возможность использовать подвал для хранения зимних припасов.

Размещение продуктов в подвале

Помещение достаточно легко переоборудовать и использовать как мастерскую, что очень важно для многих автовладельцев, особенно в кооперативных стандартных гаражах, которые не имеют отдельного места для организации мастерской.

Организация мастерской в подвале

Такие помещения используется для хранения предметов и вещей, которые жалко выбросить, но они не нужны в данный момент.

При решении построить гараж с погребом, проект, составленный грамотно, позволяет рассматривать сооружение, как выгодно приобретенную долгосрочную инвестицию, предусматривающую вложение средства в строительство один раз.

Проект погреба под гаражом

Дом с подвалом и гаражом

Особого внимания заслуживают проекты домов с подвалом и гаражом.

Подвал и смотровая яма в гараже

Целесообразность их выбора определяется, прежде всего, предварительной сметой расходов.

Очень часто проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом увеличивают стоимость строительства всего здания на 15-30%, что является довольно внушительной суммой в денежном выражении.

Однако наличие подвала значительно расширяет возможности проекта, позволяет рациональнее и экономнее использовать пространство в самом доме.

Выбирая проект дома с подвалом и гаражом, необходимо определить рациональность такого решения. Особе значение следует придавать геологическим факторам.

К ним относятся:

Например: в доме, где подвал не предусмотрен, достаточно устройство горизонтальной гидроизоляции на уровне цоколя фундамента.

Вид грунта. При наличии на участке грунтов скалистого типа, для устройства фундамента потребуется привлечение спецтехники.

Преимущества и недостатки, которые имеет проект дома с гаражом и подвалом, представлены в таблице:

За

Против

Дополнительная площадь. В подвальном помещении можно разместить практически любое подсобное помещение, что значительно высвобождает полезную жилую площадь дома. Здесь удобно расположить кладовую, котельную и прачечную, устроить хранилище для размещения рабочего инструмента и оборудования.
Зона отдыха. В подвале можно обустроить зоны отдыха, сауну, бильярдную или зал для занятий спортом.
Теплый пол и сейсмоустойчивость. Проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом обеспечивают более высокие показатели сейсмоустойчивости, чем обычные двухэтажные здания. А наличие отапливаемого подвала – гарантия теплых и сухих полов в помещениях первого этажа.

Высокая стоимость земляных работ, из-за привлечения спецтехники.
Необходимость устройства качественной вентиляции. Подвал будет непригодным к использованию, при наличии в нем затхлого воздуха, плесени на стенах или конденсата. Это может привести к порче припасов, к преждевременному износу конструктивных элементов строения.
Для создания в подвальном помещении комфортного микроклимата в нем должно быть постоянно тепло, что увеличивает расходы на содержание здания.

Гидроизоляция. Чтобы предохранить подвал от затопления и повышенной влажности, необходимо предусмотреть устройство в нем качественной гидроизоляции.
Необходимость монтажа утеплителя в подвале. Это связано с тем, что теплоемкость воздуха ниже, чем почвы.

Варианты исполнения

Проекты гаражей с подвалом могут быть самыми разными.

Некоторые примеры представлены ниже:

Самый популярный вариант — полностью заглубленный погреб глубиной от 1,5 до 3 метров.

Отдельное расположение погреба и смотровой ямы

Вход в гараж и подвал раздельные. Такой вариант обычно используется при сооружении капитальных гаражей.

Капитальный гараж с подвалом

В этом случае погреб может быть полузаглубленным до одного метра глубиной или полностью заглубленным. Несмотря на значительный объем строительных работ, которые требует погреб под гаражом, проект, при правильной разработке, будет очень полезным при строительстве капитального строения.

Составление плана

Составляя проекты одноэтажных домов с подвалом и гаражом, необходимо учитывать такие факторы:

Нельзя производить строительство в низине. Это место, где строение будет постоянно подвергаться подтапливанию талыми и ливневыми водами.
Возведение строений не стоит производить рядом с деревьями, их корни могут нанести большой вред зданию.
Все проекты домов с подвалом, гаражом и мансардой, должны включать вопросы по организации систем электрификации, водоснабжения и канализации.
Не стоит строить здание над подземными коммуникациями. Они должны иметь всегда свободный доступ.

Документы проекта

В комплект документации при разработке любого проекта входят:

Схема расположения здания на участке.
Эскиз сооружения, выполненный в масштабе и цвете.
План гаража, подвала и жилых помещений с указанием их размеров, отметок по высоте, расположением ворот, дверей, окон и лестниц.
Описание фундамента.
Подробные чертежи каркаса здания.
Спецификация материалов, необходимых для отделки.
Эскизы крыши и материалы для кровли.
Схема подвода коммуникаций.

Пояснительная записка.
Расчет стоимости материалов и работ.
Набор необходимых инструментов.

Составление проекта

Составив план строительства, разрабатывается его проект. Это можно сделать, заказав документы в архитектурной организации, приобрести уже готовый или, при наличии знаний, выполнить своими руками.

Стоимость в первых двух случаях может быть достаточно высокой, но при этом значительно уменьшается время на разработку документации. Для этого представители агентства обычно выезжают на место строительства, производятся все необходимые замеры и составляют проект под конкретные условия эксплуатации здания и требования заказчика.

Какие бывают проекты двухэтажных домов с подвалом и гаражом, одноэтажных зданий или отдельно стоящих гаражей с подвалом показывает видео.

Инструкция по самостоятельной разработке проекта состоит из таких этапов:

Определяется, какое количество автомобилей будет храниться в гараже: одна, две или большее число.
Рассчитывается площадь гаража. При этом учитывается, размещение в нем лишь машин, или они будут здесь же ремонтироваться, наличие стеллажей для хранения инструмента, необходимость свободного места для удобного перемещения человека, выполняющего ремонт авто.
Выбираются размеры подвального помещения.

План цокольного этажа дома

Разрабатываются поэтажные планы здания.

Решается функциональное назначение мансардной части, при ее наличии: будет она предназначена для жилья или других целей.

Разрабатывается план мансарды. Для жилого помещения должно учитываться, где будут спальня, уголок для кухни, санузел.

Проект первого этажа и мансарды

Выбирается крыша для здания.

Размещается система электроснабжения.

Схема подключения системы электроснабжения дома

Составляется спецификация материалов для возведения строения. Это влияет на стоимость конструкции, длительность ее строительства, долговечность и надежность здания.
Оформляется окончательно комплект документации проекта на бумаге, с учетом всех деталей конструкции.

Соблюдая все требования при составлении плана строительства здания, выбрав подходящие проекты двухэтажных домов с гаражом и подвалом, качественно и правильно проводя все работы по их возведению, можно построить дом на любой вкус. При этом строение будет служить уютным жилищем для людей и местом хранения автомобиля долгое время.

Источник: https://1pogarazham.ru/planirovanie/proekty/28-garazh-s-podvalom-proekt

Проекты гаражей с подвалом и мансардой для рационального использования площади участка

Частный дом, это не только близость к природе, это еще и земельный участок, на котором наши соотечественники, в силу своего менталитета что-то выращивают. Даже если это просто кустарники и фруктовые деревья, урожай собирается и перерабатывается.

Естественно, запасы нужно где-то хранить. Вот здесь-то и приходит на выручку подвал (погреб), создающий оптимальные для хранения условия. Другое дело, где расположено подвальное помещение.

В домах старой застройки погреб находится под домом или вообще, как отдельная, самостоятельная постройка. Современные хозяева более рационально используют площадь и часто размещают подвал под гаражом. Причем гораздо проще сделать это на этапе строительства гаража, нежели под уже существующим. Чтобы максимально использовать площадь участка, разрабатывают проекты двухэтажного гаража, как

правило, в качестве 2-го этажа выступает мансарда.

Предлагаем ознакомиться с некоторыми проектами гаража с подвалом.

Проект гаража с подвалом и мансардой

Проект гаража с погребом

Проект гаража с подвалом на одну машину

Проект гаража с подвалом на две машины

Следует отметить, что проект гаража с подвалом требует много усилий по разработке. Несмотря на его простоту, нужно обладать специальными знаниями, чтобы сделать его самостоятельно. Поэтому профессионалы рекомендуют либо воспользоваться готовым проектом, либо заказать его тому, кто в этом разбирается. Кстати, не всегда даже строители могут сделать проект грамотно.

Хотя отлично читают и воплощают их в реальность.

Заказанный или разработанный самостоятельно проект гаража с
подвалом должен иметь следующие разделы:

архитектурные решения. Каким образом будет совмещен подвал и гараж. Как будет устроен вход в него. Довольно часто пользователи совмещаютгараж, подвал и смотровую яму;

конструктивные решения. Учитывая вес надстройки и вес машины над подвалом, стенам и перекрытиям следует уделить повышенное внимание. Так, если подвал расположен под всей площадью гаража, то в качестве перекрытия используется железобетонная монолитная плита. Важно правильно организовать лестницу в подвал (и на второй (мансардный) этаж). В целом же на конструкцию погреба оказывает влияние: местность, уровень залегания грунтовых вод, глубина промерзания, размеры гаража и его вес, количество машин в гараже. И это тольконекоторые из них;

системы электроснабжения.

Тем не менее, несмотря на все сложности с проектированием
подвала под гаражом, это очень разумное и экономное решение.

Источник: http://FasadDomStroy.ru/landshaft/proekty-garajei-s-podvalom-i-mansardoi-dlia-racionalnogo-ispolzovaniia-ploshadi-ychastka.html

Проект гаража с мансардой, погребом и смотровой ямой

Содержание:

Проект гаража с жилой мансардой
Проект гаража с погребом (подвалом)
Проект гаража со смотровой ямой
Проект гаража на две машины

В наше время все чаще строят гараж с мансардой. Это позволяет на небольших площадях частных владений иметь дополнительный квадратный метры, которые можно использовать с пользой. Поэтому возникает необходимость грамотно осуществить планирование будущего здания.

Любое строительство начинается с проекта. Все решения по поводу габаритов, использования дополнительной площади в качестве нежилого или жилого помещения, необходимости дополнительных инженерных коммуникаций должны приниматься на стадии проектирования. Проект гаража с мансардой должны выполнять специалисты. Они знают все тонкости возведения такой постройки.

Читайте также: Ремонт в жанре хай-тек

Какие вопросы необходимо решить при заказе проекта гаража с мансардой? Сюда относят следующие факторы:

возводить его отдельно стоящим или сделать частью дома;
определение размеров;
определиться с вариантом планировки второго этажа;
необходимость отопления, водоснабжения, канализации и освещения.

Второй этаж может быть выполнен на всю длину и ширину гаража, на его половину или больше габаритов гаража.

Обычно, если второй этаж выполняется на половину гаража, то целью его постройки является хранение принадлежностей, инструмента и другого инвентаря, который понадобиться для обслуживания машины и частных владений.

В случае, если второй этаж больше первого, то все, что выходит за пределы гаража, ставится на опорные столбы, а полученной пространство используют под летнюю площадку или для обустройства беседки.

В случае использования мансарды в качестве жилой площади, необходимо правильно осуществить инженерные коммуникации. Поэтому проект гаража с жилой мансардой должны выполнять грамотные архитекторы и специалисты соответствующего профиля. Огромную роль играет еще и материал, из которого будет возводиться постройка.

Свои пожелания по строительству гаража с мансардой его будущий владелец должен поведать специалистам проектной организации, а они уже предложат варианты его исполнения. И верное решение будет принято. Проектантам только останется выполнить проект гаража с мансардой с учетом пожеланий заказчика, не нарушая существующих строительных норм и правил.

Самый простой и дешевый вариант проекта гаража с жилой мансардой имеет прямоугольную форму. Но многие предпочитают строить многофункциональное сооружение, которое будет более комфортно использоваться его владельцами.

Гараж с погребом или подвалом это решение тех хозяев, которые хотят хранить заготовки и сохранять выращенные на участке овощи в зимний период и тех, кто желает использовать подвальное помещение в качестве мастерской. Температурные условия погреба и подвала очень важны. При создании проекта гаража с погребом особое внимание уделяется следующим вопросам:

входу;
материалу стен;
изоляции;
вентиляции;
освещению.

Вход в погреб может осуществляться через специальный люк или через смотровую яму. Второй вариант предпочтительней. В этом случае устанавливается лестница с уклоном, что позволяет более комфортно обслуживать машину при ее ремонте.

Стены погреба или подвала являются его фундаментом, поэтому толщине уделяется особое внимание (они должны быть как можно толще). Материалом для стен может служить кирпич, камень или монолитный железобетон.

Особое внимание необходимо уделить теплоизоляции и гидроизоляции помещения погреба в гараже. Чаще всего для обустройства пола в помещении погреба используется подушка из щебня с битумной пропиткой. Стены необходимо прокупоросить и покрыть слоем известковой побелки, что способствует поглощению влаги.

Вентиляция в гараже с погребом или подвалом должна быть выполнена правильно, иначе его невозможно будет использовать в качестве хранилища запасов.

Электрическая проводка подвала должна осуществляться с учетом установки розеток, выключателей и светильников для помещений с повышенной влажностью.

Проект гаража со смотровой ямой должен учитывать специфику ее предназначения и нюансов строительства. Смотровая яма должна быть комфортной для проведения ремонтных работ. При ее строительстве учитываются 2 фактора:

колесная база автомобиля;
габариты хозяина.

Обычно смотровая яма выполняется длиной 5 м, глубиной 2 м и шириной 0,8 м.

Если размеры гаража позволяют сделать ее не под автомобилем, то надо отдать предпочтение такому варианту. Как бы смотровая яма хорошо не была гидроизолирована, все равно там скапливается конденсат, что губительно для автомобиля, стоящего над ней – днище будет подвергаться коррозионным процессам. Здесь очень важен фактор залегания грунтовых вод.

Если он выше 2,5 м, то необходимо обустроить дренажную систему. Только специалисты могут это знать, поэтому планируя построить гараж со смотровой ямой, лучше обратиться в проектную организацию, которая выполнит обследование местности, и потом выполнит проект с учетом всех особенностей строительства гаража.

Во многих семьях в распоряжении их владельцев имеется две машины. Они нуждаются в надежном укрытии. Возникает необходимость в гараже на две машины. Тут уже потребуется строительство многофункционального гаража, который многие хотят видеть и с мансардой, и с погребом и со смотровой ямой.

Проекты гаражей на 2 машины можно найти на нашем сайте, либо в интернете на многочисленных сайтах строительных организаций. Их можно взять за основу или почерпнуть что-то полезное для себя и уже к проектантам прийти с решениями, которые хотелось бы воплотить в действительность. Самое главное здесь определиться с размерами постройки. Оптимальными размерами считаются:

длина – 8м;
ширина – 6 м;
высота – 2,5 м.

Конечно, большую роль играют материалы, из которых будет возводиться строение, а также наличие дополнительных сооружений, которые позволят максимально использовать площадь гаража на 2 машины.

На видео можно посмотреть, как быстро построить гараж:

или

Источник: http://presstile.ru/stroitelstvo/dom/proekt-garaja-s-mansardoi-pogrebom-i-smotrovoi-iamoi.html

Проект гаража с подвалом: как правильно спланировать

Схемы отапливаемых помещений
Неотапливаемые помещения
Вывод

У многих владельцев автомобилей возникала мысль, что неплохо было бы обзавестись не только смотровой ямой, но и подвалом, в котором дополнительно можно хранить что угодно – начиная от автомобильных запчастей, и заканчивая соленьями на зиму.

Действительно, погреб — это хорошо, но когда гараж примыкает к дому – это уже совсем другое дело. Проекты домов с гаражом и подвалом хороши только в тех случаях, когда речь идет о новом строительстве.

Самая простая схема размещения подвала

Надо сказать, что все подобные конструкции можно разделить на два типа:

Отапливаемые;
Неотапливаемые.

Схемы отапливаемых помещений

Конечно, можно бесконечно чертить схемы с размещением гаража, комнат дома, подвала и иных отдельных элементов. Разнообразие всего этого огромно.

Но среди всех их можно выделить некоторые закономерности:

Помещение для автомобиля, как правило, строится сбоку от дома;
Заезд в него лучше располагать сразу напротив въездных ворот, чтобы не приходилось каким-то образом разворачиваться во дворе своего дома;
Мансарды и балконы строятся вне зависимости от того, с какой стороны расположен гараж;
Погреб делается таким образом, чтобы в него был свободный доступ и с помещения для автомобиля, и с какой-либо комнаты дома.

Проект дома с гаражом и подвалом, где погреб находится под площадкой для автомобиля

Конечно, все эти принципы не обязательны, и каждый сам выбирает, как ему лучше.

Обусловлено это требование только тем, что в описанных случаях трубы от нагревательного котла будут достаточно короткими, а значит и прогреваться будут быстрее.

Немаловажную роль в этом вопросе играет и утепление самого помещения.

Утепление гаража

Итак, если рассматриваются проекты одноэтажных домов с гаражом с подвалом, в которых оба помещения являются отапливаемыми, то заранее следует позаботиться об утеплении стен, а особенно тех, которые не соприкасаются со стенами дома.

Утепление может быть сделано следующих видов:

Внутреннее утепление заключается в следующем:

Утепляется пол на этапе заливки;
Утепляются стены;
Утепляется потолок;
Утепляются въездные ворота.

Очень часто в домах мансарда расположена над гаражом, то есть фактически находится на его крыше. В таком случае утеплять потолок не обязательно.

Проекты домов с подвалом гаражом и мансардой, которая расположена на крыше гаража, являются достаточно популярными

Утеплять можно вспененным полистиролом или минеральной ватой. Удобнее работать с пенопластом.

Надо сказать, что инструкция в обоих случаях примерно одинаковая:

Сперва на стены наносится обрешетка, которая выставляется по уровню. Все брусы обрешетки должны быть расположены в одной вертикальной плоскости;
Далее между брусами обрешетки стелется утеплительный материал так, чтобы даже мелких щелей не было видно;
Все швы, то есть места соприкосновения брусов и утеплителя, «запенивают», используя обычную монтажную пену;
Поверх обрешетки настилают пароизоляционный материал;
Крепится материал чистовой облицовки.

Подобным образом утепляют не только стены, но и потолок. Цена на утеплитель не очень высокая, а вот польза заметна сразу.

Что касается утепления бетонного пола, то тут все намного проще:

Сперва, еще на стадии его формирования, укладывается слой песка, толщина которого должна быть равна около 20 см;
Далее на песок укладывается слой щебня или керамзита. Оптимальным вариантом будет использование керамзита, так как этот материал является утеплителем;
После этого на керамзит заливается слой бетона, не меньше 3 см;
По истечении некоторого времени, когда бетон немного высохнет, на него укладывается слой гидроизолятора – рубероид, толь и другой;
На этот гидроизолятор укладывается пенопласт толщиной не меньше 5 см.
Поверх пенопласта заливается выравнивающая бетонная стяжка, толщина которой не должна быть меньше 5 см. Если она будет меньше, то автомобиль своим весом ее просто продавит.

Неотапливаемые помещения

Следует сразу отметить то, что очень часто все отапливаемые строения расположены в цокольном помещении здания – это делает их более теплыми.

Если в отоплении нет необходимости, то гараж ставят в стороне от дома, при этом, как правило, есть только одна общая стена.

Проект гаража на 2 машины с подвалом, который имеет только одну общую стенку и отдельный вход

Как видно на фото, гараж действительно имеет всего одну общую стенку с домом, а погреб (он обозначен серым цветом сзади за машинами) вовсе доступен только из гаража. (См. также статью Вентиляция подвала: особенности.)

Такая планировка хороша, когда необходимости в отоплении просто нет.

Планы домов с гаражом и подвалом, где последние находятся в цоколе, должны в обязательном порядке содержать лестницу (слева от авто)

Связано такое требование с тепловыми потерями. Поскольку неотапливаемое помещение для автомобиля будет находиться снизу, то оно в меньшей мере будет подвержено воздействию мороза, а значит и тепла от дома забирать будет меньше.

О расположении гаража можно не заботиться, если речь идет о двухэтажном доме, в котором все спальни расположены на втором этаже. Проекты двухэтажных домов с подвалом и гаражом, как правило, всегда имеют два раздельных входа. (См. также статью Пол в подвале: особенности.)

Один из примеров вышеописанных строений

Вывод

Как видно, существует огромное множество различных комбинаций расположения помещений, речь о которых шла немного выше. Каждый выбирает для себя сам. Кроме того, каждый способен своими руками сделать любые проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом, а также с мансардой и другими строениями.

Еще больше информации по данной теме поможет узнать видео в этой статье.

Источник: https://moypodval.ru/proekti/172-proekt-garazha-s-podvalom

Проект гаража с мансардой, погребом и смотровой ямой

Check Also

Дом с гаражом – актуально, практично, удобно Ритм современной жизни уже сложно представить без личных автомобилей. Поэтому большинство владельцев частных домов или пристраивают гараж к уже имеющемуся жилищу или планируют расположение помещения для машины на стадии проекта.

Японский бонсай — декоративное дерево фото в интерьере Японский стиль интерьера является одной из самых сдержанных и спокойных разновидностей этнического минималистического дизайна интерьера.

Дизайн интерьера комнаты для новорожденного Ожидание появления младенца в семье – это самое волнительное и счастливое время. Но вместе со счастливыми моментами, будущих родителей накатывает волна ответственности и забот по поводу приготовления пространства для своего малыша.

Напольные покрытия для дома Когда строительство дома или отделка квартиры подходит к конечному этапу, приходит время подумать о выборе напольного покрытия. Пол является основой любого помещения, поэтому от того, какие напольные покрытия для дома будут выбраны, зависит стиль и комфорт всего помещения.

Экспрессивный дизайн частного дома в стиле эклектика Эклектика, как смешение и объединение разнородных взглядов, идей и стилей применима как в искусстве, философии, моде и архитектуре.

Ковролин с ворсом: виды и описание Разнообразие способов плетения и длины ворса позволяет разделить ковролин на ряд типов.

Итак, ковролин с ворсом бывает: коротковорсовый (длина ворса составляет 2-5 мм) средневорсовый (длина ворса – 5-8 мм) длинноворсовый (свыше 8 мм).

Варьирование высотой ворса позволяет создавать разнообразные объемные узоры и геометрические фигуры на поверхности ковролина.

Светильники в интерьере На сегодняшний день светильник представляет не просто лампочку, озаряющую помещение и покрытую пылью. Сегодня светильник является настоящим произведением искусства, способным создать особенную непередаваемую атмосферу, воплотив самую смелую фантазию дизайнера.

Лаконичный интерьер квартиры с мансардой Современный стиль в интерьере жилых помещений все чаще представляет собой гармоничный микс между практичностью минимализма, технологичностью стиля хай-тек и оригинальностью авангарда.

Люстра в ванной комнате – роскошный завершающий штрих интерьера Вариантов решения вопроса освещенности ванной комнаты немало. Можно использовать встроенные в навесной потолок светильники, использовать настенные бра или даже применить светодиодную подсветку.

Оригинальный интерьер квартиры «за стеклом» Представляем вам дизайн-проект интересных апартаментов, разместившихся в здании с индустриальным прошлым.

Интерьер и дизайн зеленой спальни Что такое зеленая спальня? Это вовсе не означает, что комната будет полностью зеленой. Как раз наоборот, дизайнеры советуют в любом интерьере обыгрывать несколько цветов.

Выбираем детскую кроватку в комнату для новорожденного В ожидании малыша вы планируете ремонт комнаты для него или выделение уголка в общем помещении? Вне зависимости от возможностей вашей жилплощади, рано или поздно вы столкнетесь с дилеммой выбора кроватки для новорожденного.

Зачем и как выполнять расчет сечения проводов и мощность автоматов при замене электропроводки Данному вопросу уделяется незаслуженно мало внимания. В рамках данной статьи не будем разбирать какие этому причины, а просто исправим эту вопиющую несправедливость.

Квартира в восточном стиле Гонконг Восточный стиль в последнее время становится очень популярным. Особенно своеобразным и интересным решением является квартира, оформленная в восточном стиле Гонконг.

Марокканский стиль Марокканский стиль принадлежит к восточному направлению в оформлении интерьеров. Особенностью его является отделка преимущественно материалами природных цветов и обилие предметов декора.

Черная мебель в интерьере — актуальный тренд В современных дизайн-проектах мебель черного цвета (или почти черного) встречается часто, а ведь каких-нибудь двадцать-тридцать лет назад многие из наших соотечественников видели меблировку цвета венге лишь в зарубежных журналах.

Источник: http://prozvi.ru/moj-dom/proekt-garazha-s-mansardoj-pogrebom-i-smotrovoj-yamoj

Проект одноэтажного дома с подвалом, гаражом и мансардой

Одноэтажные дома сегодня пользуются огромной популярностью среди жителей современных городов. Увы, жизнь в мегаполисах становится все хуже и сложнее, особенно в плане экологии и безопасности. Если вы хотите огородить себя от постоянного шума, назойливых соседей, а также вечных пробок, то обязательно рассмотрите вариант переезда за город.

Даже если ваш бюджет ограничен или же вы не желаете строить огромный особняк, то одноэтажные дома – это то, что нужно. Кроме того, вы имеете потрясающую возможность сделать его особенным и действительно уникальным с помощью применения нестандартных архитектурных решений.

В этой статье мы рассмотрим преимущества и особенности создания дома с подвалом и гаражом.

Одноэтажные дома – современная и популярная тенденция

Давно уже остались в прошлом массивные дома огромной площади. Такие замки, конечно же, впечатляют своими размерами и изысканностью, но современный человек больше ценит практичность и функциональность каждого квадратного метра своего дома. Кроме того, одноэтажные сооружения могут быть весьма разнообразными.

Никто не говорит, что необходимо создавать однотипные «коробки» используя при этом такие же планы и чертежи сооружений, как, к примеру, у соседей. Вы можете проявить свою фантазию и воплотить в жизни заветные мечты, идеи и задумки.

Многие владельцы частных домов создают в качестве пристройки гаражи на территории своего участка, компенсируют нехватку полезной площади за счет мансарды, или же просто, чтобы сэкономить пространство, переносят хозяйственные помещения (кладовые и котельные) в подвал.

Подвал – это отличное решение, особенно если речь идет об одноэтажном доме. В нем можно хранить ненужные вещи, выдерживать вино и обустраивать полочки для зимней консервации.

Кроме того, если у вас есть собственное хозяйство, то урожай овощей и фруктов, собранный за сезон, можно не замораживать в холодильных камерах, а просто перенести в подвал. Так как такие помещения не имеют окон, попадание прямых солнечных лучей исключено, а соответственно, и быстрая порча продуктов питания также.

Одноэтажный дом (с мансардой, а также подвалом)

Особенности создания проектов одноэтажных домов

Разумеется, самым важным и ответственным этапом любых строительных работ является выбор или же создание проекты будущего сооружения. На сегодняшний день в сети можно увидеть огромное море проектов, которые отличаются своим разнообразием.

Такие схемы отличаются практичностью и универсальностью, а все, что потребуется от вас – выбрать тот, что подходит вам по внешним характеристикам, по площади участка, а также по своей планировке. Как правило, чертежи, которые выставлены на строительных форумах и порталах создавались профессиональными архитекторами, которые знают все тонкости и нюансы своего дела.

Если среди уже готовых проектов вы так и не нашли тот, что вам по душе, то в таком случае вам стоит задуматься о создании индивидуальных чертежей.

Лучше всего доверить эту работу проектировщикам, ведь только они смогут максимально точно провести все расчеты, определить количество необходимого материала, а также дать гарантию результата. Благодаря современному и лицензионному программному обеспечению вы еще задолго до создания фундамента сможете увидеть, как будет выглядеть ваш дом после в итоге.

Если вас что-то не устроит, то вы легко сможете внести необходимые правки и коррективы для того, чтобы возвести коттедж своей мечты. Специалисты в строительной отрасли категорически не рекомендуют браться за разработку чертежей самостоятельно.

Из-за нехватки опыта и познаний вы, вероятней всего, не сможете получить точных результатов, а ваши повлекут за собой ошибки в планировке или же лишний расход материалов.

План подвала

Подвальное помещение: используем площадь правильно

Многие готовые проекты домов с подвалом подразумевают, что подвальное помещение будет использоваться не только в качестве места для хранения старого хлама, но и как полноценная комната.

В ней можно легко обустроить бильярд, сауну, комнату для отдыха с искусственным камином и т.д.

Вы можете самостоятельно выбрать, что будет самым лучшим вариантом конкретно в вашем случае, но не забывайте, что наличие или отсутствие подвала в доме определяется задолго до начала строительных работ.

Коттеджи с подвальным помещением имеют несколько другой, более сложный и затратный тип фундамента. Также стоит отметить и особенности разметки участка, которые важно учитывать. Если вы занимаетесь возведением дома впервые, то перед проектированием подвальных помещений обязательно проконсультируйтесь предварительно со специалистом.

Одноэтажные дома с мансардой и подвалом

Как известно, одноэтажные дома во многом пользуются популярностью среди наших соотечественников благодаря своей доступности. Но если вы решили отдать предпочтение такому сооружению, но при этом ищете возможность увеличить количество полезной площади, то обязательно посмотрите уже готовые проекты дома с мансардой и обустроенным подвальным помещением.

Такое решение позволит вам отказаться от чердака, на котором хранится хлам, в пользу создания дополнительной комнаты. Для строительства мансарды понадобится в два, а то и в три раза меньше средств, нежели на возведение двухэтажного дома.

А если в подвальном помещении вы оборудуете зону для отдыха, то ваш одноэтажный дом сможет посоревноваться с двухэтажными коттеджами в плане функциональности и практичности.

Процесс создания фундамента одноэтажного дома

Процесс возведения дома с подвалом

Если вы хотите, чтобы в вашем доме было подвальное помещение, то продумайте этот нюанс еще до начала строительных работ. Все происходит в несколько этапов, а именно:

- разрабатывается чертеж дома с подвалом и мансардой, либо выбираются проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом одновременно;
- выполняется подготовка территории. Для этого на участке делается разметка, расчищается территория, убираются растения, различный мусор и так далее.
- проводится гидроизоляция основания. От того, насколько качественно она будет выполнена, во многом зависит прочность сооружения, а также его долговечность. Это обусловлено тем, что стены подвального помещения будут соприкасаться с фундаментом. Кроме того, специалисты в строительной отрасли рекомендуют вести работы по формированию основания и подвала параллельно.

после этого вырывается котлован необходимой глубины;
создается опалубка и основа для стен помещения, которое будет служить своеобразным погребом;
осуществляется заливка фундамента и стеновых конструкций. На этом этапе нельзя делать никакого перерыва, потому что за считанные дни бетон может застыть и дальнейшие работы несколько усложнятся.
Для того, чтобы вся эта конструкция полностью застыла, рекомендуется выждать примерно две-три недели. Только после этого можно приступать к формированию напольного основания подвала и стен коттеджа.

Как видите, процесс создания подвального помещения в условиях одноэтажного дома не особо сложный. Главное — учитывать все нюансы и особенности почвы, выполнять все в соответствии с рекомендациями специалистов, и тогда, если проектирование было выполнено правильно, дом с подвальным помещением прослужит вам не один десяток лет, а фундамент не даст трещин.

Источник: http://jsnip.ru/dom/proekt-odnojetazhnogo-doma-s-podvalom.html

Проекты домов с мансардой и гаражом

Сегодня люди всеми силами стараются рационализировать свободное пространство. Проекты домов с мансардой и гаражом – яркое тому доказательство.

Проектирование подобных коттеджей имеет ряд особенностей, с которыми стоит ознакомиться, прежде чем приступать к строительству.

Дома, оснащенные мансардой и гаражом, пользуются большей популярностью в нашей стране. Это обусловлено преимуществами таких конструкций, которые заключаются не только в финансовой стороне вопроса, но и в удобстве таких строений.

Наличие мансардного этажа добавляет несколько квадратных метров к жилой или общей площади коттеджа. Пусть этот показатель и будет небольшим, но он может полностью изменить дом, позволив организовать какую-либо недостающую комнату.
Мансарда обеспечивает практически полную замену второго этажа обеспечивая значительную экономию денежных средств при строительстве и закупке материалов.
Мансарда – модное и стильно решение, которое полностью преображает общий облик дома. Улучшаются не только функциональные, но и эстетические показатели.
Мансарда под крышей выполняет не только роль комнаты. С помощью нее также утепляется кровельная конструкция, ведь перед тем, как попасть в дом, сквозняк должен проникнуть в мансардное помещение. Если хорошо утеплить мансарду, организуя здесь жилое пространство, то можно полностью избавиться от сквозняков.
Как и мансарда, пристроенный гараж обойдется значительно дешевле отдельно стоящего эквивалента.
При помощи пристроенного гаража можно с легкостью добиться значительной экономии пространства. Это особенно актуально, если участок нельзя назвать большим.

Одноэтажные или двухэтажные мансардные дома могут возводиться с использованием различных материалов. Популярностью пользуются не только классические варианты, но и современные аналоги, которые просты в использовании, а также позволяют создать сооружение в максимально сжатые сроки.

К примеру, можно заказать уже готовый типовой коттедж из сэндвич-панелей, а потом просто собрать его по подобию конструктора, когда все детали привезут. Хотя не всем по вкусу простые решения. Кто-то предпочитает более затратный способ строительства из бруса, имеющий множество тонкостей.

Деревянные одноэтажные дома известны еще издавна. Этот материал обладает рядом положительных характеристик, среди которых – способность обеспечивать оптимальные шумо- и теплоизоляционные характеристики. Также брусовое сырье является экологически чистым, поэтому дерево прекрасно подходит для строительства жилых домов.

С другой стороны, древесина легко воспламеняется, поэтому возрастает риск возникновения пожара, который может уничтожить не только все жилое пространство, но и гараж с находящимся там автомобилем.

Также само по себе сырье является дорогим, поэтому вариант брусового дома не подойдет для тех, кто ограничен в финансах. Однако эти недостатки компенсируются долговечностью постройки.

В среднем бревенчатые дома, если они построены правильно, могут простоять до 50 лет и более.

Этот вариант также нельзя назвать дешевым, хотя кирпичная кладка относится к традиционным. Как и дерево, кирпич прекрасно шумоизолирует и не дает теплу улетучиваться из дома. Стены из кирпича – одни из самых устойчивых, поэтому можно не переживать, что они не выдержат веса мансарды.

Примечательным является то, что в этом случае мансарду можно делать уже после окончания строительства, даже если ее не было в проекте. Укрепление несущих стен не потребуется, в результате чего процесс строительства значительно подешевеет.

Нельзя не упомянуть и о добротном, надежном виде конструкции. Благодаря такому материалу, как кирпич, дом с гаражом будет выглядеть неприступной крепостью.

Мало кто захочет попытаться ограбить такое строение, в результате чего автомобиль будет в относительной безопасности.

Сооружения, построенные из газобетона или газосиликатных блоков, отличаются всеми теми же преимуществами, что и кирпичные строения.

Однако блоки намного легче, чем кирпич, в результате чего возникает несколько специфических нюансов:

Во-первых, из-за легкости материала проводить строительные работы можно даже в одиночку.
Во-вторых, сильно уменьшается нагрузка на фундаментное основание.
В-третьих, способность стен выдержать вес кровли с пристройкой тоже сильно падает. Из-за этого необходимо планировать мансарду еще на этапе проектирования.

Возведение каркасного дома производится легко, однако здесь важно учитывать нескольку существенных факторов. При планировании веранды важно включать ее в проект еще на этапе подготовки.

Это позволит правильно рассчитать нагрузку на каркас. В противном случае он может не выдержать, и конструкция просто сложится, как карточный домик. Особых проблем с созданием гаража возникнуть не должно.

Что касается сэндвич- или СИП-панелей, то они поставляются уже комплектом. Покупателю остается только собрать сооружение. Сэндвич-панели изготавливаются по уже имеющемуся плану с учетом всех комнат и помещений, предусмотренных проектом, в том числе гаража и мансарды.

Как правило, в проектах с мансардой и гаражом предусматривается кровля, покрывающая сразу и гараж, и основное здание. Иногда над гаражом может даже обустраиваться одна из мансардных комнат.

Для этих целей в теории подойдет любая конструкция, но на практике оказывается, что некоторые крыши требуют слишком больших финансовых вложений или не могут быть смонтированы в ветреном климатическом поясе из-за чрезмерной высоты.

Выделяют несколько типов кровли, идеально подходящих для создания под ними мансарды.

К ним относятся:

двускатная;
вальмовая;
полувальмовая.

Последние два варианта относятся к четырехскатным.

Мансарда под двускатной крышей получится маленькой, узкой и неудобной, однако этот вариант наиболее прост в исполнении. Он может быть спроектирован даже своими силами.

Мансардные конструкции под четырехскатными крышами представляют собой полноценные комнаты.

Наибольшие проблемы вызывается утепление. С одной стороны, гараж каким-то особым образом утеплять не обязательно. Он имеет смежную с домом стену, поэтому температура в нем всегда будет выше, чем на улице. Здесь намного важнее позаботиться о вентиляции.

Намного сложнее утеплить мансарду. Важно полностью предупредить появление сквозняков, проникновение холодного ветра. Также необходимо позаботиться о том, чтобы гидроизоляция находилась на должном уровне. Проникновение в помещение осадков отнюдь не будет способствовать благоприятному микроклимату.

Материал имеет легкий вес. Он продается в удобных плитах, за счет чего его без проблем можно транспортировать и укладывать. Пенопласт обладает отличными теплоизоляционными характеристиками. При прочих достоинствах, он имеет низкую цену, благодаря чему у вас получится значительно сэкономить на утеплении.

Недостатком является то, что материал имеет свойство со временем крошиться. Также он легко воспламеняется, из-за чего его нельзя использовать вблизи пожароопасных предметов (печей, газовых плит и т. д. ).

Древесноволокнистые плиты являются оптимальным выбором в случаях, когда мансарда располагается сверху банного помещения или сауны. Работа с ДВП не вызывает особых сложностей. Здесь может справиться даже новичок. К тому же, материал обладает отличными теплоизоляционными свойствами и практически полностью скрадывает посторонние шумы. ДВП относится к разряду материалов эконом-класса.

Однако есть один недостаток, перечеркивающий все прочие достоинства материала. Со временем ДВП начинает выделять в атмосферу токсины, вредные для человека и животных. Поэтому применять утепление из ДВП в рамках жилых помещений нельзя. Им можно лишь обрабатывать побочные комнаты, например, ванную или кухню.

Этот дешевый материал также часто применяется для утепления мансард. Стекловата имеет больше минусов, чем плюсов. Работать с ней тяжело, поскольку в воздух выделяется опасная для здоровья стеклянная пыль, вдыхание которой чревато повреждением дыхательных путей. Требуется применение специализированных средств защиты, которые оберегают не только органы дыхания, но и кожу.

Преимущества материала заключаются в высокой степени теплоизоляции и устойчивости к горению.

Современный эквивалент стекловаты имеет все те же преимущества, но лишен недостатков более традиционного материала.

К тому же, данный вариант имеет дополнительные достоинства:

Устойчивость к процессам жизнедеятельности микроорганизмов. Они просто здесь не появляются.
Устойчивость в повышенной влажности при отличной паропроницаемости. Это значит, что минвата способствует испарению конденсата, который по ряду причин может скапливаться в мансарде.
Пониженные теплопроводящие свойства. Материал препятствует полноценной циркуляции тепла между помещением и улицей. Зимой он сохраняет в доме тепло, а летом не дает горячему воздуху с улицы проникнуть в комнату.
Экологичность. В отличие от стекловаты, минеральная вата полностью безопасна для человека.

На сегодняшний день имеется множество проектов домов с мансардой и гаражом разного метража и с разным наполнением. Есть варианты с одним и несколькими этажами, с цокольным ярусом, баней или винным хранилищем и даже с террасой над гаражом. Каждый вариант заслуживает отдельного рассмотрения.

Проект зависит и от общего метража дома. Например, коттеджи площадью 120-150 кв. м намного проще оборудовать мансардой или гаражом. Мансарда получится большой и вместительной, а гараж можно пристроить с любой стороны (с фасада или с торца). Важно обращать внимание на общую эстетику строения. Нельзя допускать, чтобы пристройка сильно исказила его пропорции.

Ниже предлагается несколько идей для проектов, каждая из которых может помочь вам окончательно решить, каким же вы хотите видеть свой дом с мансардой и гаражом.

Пристраивать гараж к небольшому дому площадью до 100 м² нужно с умом. Важно обращать внимание на общий вид коттеджа. Если дом узкий и вытянутый, то имеет смысл как бы продолжить его, расположив гараж с торца. Если же вы – счастливый обладатель квадратного здания, то у вас есть возможность пристроить гараж так, как вам захочется.

Чтобы сделать веранду, придется постараться. Максимум, на что можно рассчитывать – это небольшая комната площадью приблизительно 12 кв. м. Однако она может использоваться как полноценная спальня или детская, если должным образом провести отделочные работы.

Маленьким может быть не только одноэтажный дом. Имея компактное двухэтажное сооружение, от пристроенного гаража лучше вообще отказаться. Лучше всего построить отдельно стоящую гаражную конструкцию.

Мансарда же может быть сооружена только в качестве хозяйственного помещения, например, чулана.

Счастливые обладатели больших домов разных площадей (8 на 10 кв. м, 15 на 15 кв. м и так далее) часто задумываются об обустройстве гаража для двух автомобилей.

Сейчас многие семьи сталкиваются с тем, что и жена, и муж хотят иметь собственное авто, поэтому появляется надобность в оборудовании большого гаража.

Для таких случаев проектные агентства специально разрабатывают подходящие планы. Некоторые из них вы можете увидеть на изображениях ниже.

В этом случае оборудовать мансарду над гаражом просто необходимо. Она получится большой и вместительной. Для полноты эффекта можно отказаться от стандартных стен, заменив их остеклением.

Часто встречаются проекты, предусматривающие наличие цокольного этажа. В таком случае можно оборудовать гараж прямо здесь. Это поможет сэкономить пространство, а также сделает общий вид дома более интересным. По соседству с гаражом можно обустроить баню или парную. В повале она не будет никому мешать, в то же время, предоставляя возможность попариться в любой момент.

Переоборудование цокольного этажа под гараж идеально для маленьких участков, когда нет возможности создать отдельно стоящую или пристроенную постройку. В этом же случае поможет и наличие мансарды. Так можно будет расширить общую площадь, не занимая дополнительное пространство на участке.

Существует большое количество советов по поводу того, как следует составлять проект дома.

Что касается проектных планов домов с мансардой и гаражом, то здесь есть несколько специфических правил:

Обязательно нужно согласовать проект в вышестоящих инстанциях. Лучше купить готовый проект или обратиться за индивидуальным планом к специализированным организациям. Они проведут все расчеты и подготовят все необходимые документы.
Рассчитывайте нагрузку на стены и основание. Именно поэтому лучше планировать мансарду еще в начале проектирования.
Если утеплять гараж не обязательно, то гидроизоляцию непременно нужно сделать на высшем уровне, чтобы избежать появления коррозии на авто.

Проекты домов с мансардой и гаражом являются наглядным свидетельством того, что организовать пространство рационально можно не только на большой площади. Ниже приведены фотографии, наглядно демонстрирующие красоту и функциональность таких построек.

Обустроить мансарду под двускатной крышей проще всего. Чтобы не работать со сложной кровлей, над гаражом мансарду не делали.

Крыша оригинальной архитектуры позволяет создать под ней большую мансардную площадь, представляющую собой практически полноценный второй этаж. Даже над гаражом есть комната.