Ремонт балкона в панельном доме своими руками (правила)

Ремонт балкона в панельном доме

Чтобы лучше использовать квадратные метры квартиры в типовом панельном доме, многие проникаются идеями для балкона. Изменить внешний вид маленькой площади можно с помощью внутренней отделки, освещения и остекления, учитывая максимально возможную нагрузку.

Как обустроить маленький балкон в панельном доме?

Очень много проблем решает остекление балкона, которое может быть холодным или теплым.

Определяясь с назначением маленькой территории, мы обращаемся за помощью к современным технологиям, выбирая для себя подходящий вариант.

Своим клиентам в качестве теплого остекления фирмы часто предлагают пластиковые стеклопакеты или, как альтернативу, алюминиевый профиль с термовставкой. Утепляя весь балкон, мы делаем его продолжением жилой зоны.

Холодное остекление надежно защитит вас от пыли и атмосферных явлений, делая балкон отличным летним местом для отдыха. Ведь зимой разница в температурах всего лишь несколько градусов. Среди идей ремонта балкона в панельном доме существует идея установки раздвижных окон, которая расширяет возможности дизайна. В оформлении самих стекол можно использовать прием тонирования или витража.

Отделка стен балкона в панельном доме зависит от выбранного стиля, финансового положения и вида остекления. Обычная побелка известью или поклейка обоев используется крайне редко. Чаще выбирают более декоративный и практичный способ оформления.

Универсальным материалом является пластик, которому не страшны температурные колебания и повышенная влажность. Прибегают к горизонтальному монтажу панелей, вертикальному или укладывают их под углом. На северной стороне здания идеально смотрятся изделия с зеркальным отражением.

Для оформления балкона в панельном доме можно приобрести МДФ панели или гипсокартонные плиты. Эффектный вид имеет деревянная вагонка и декоративная штукатурка.

В полноценное помещение небольшая территория превращается только с решением вопроса об освещении. Различные типы светильников, как никакой другой предмет, способны подчеркнуть выбранный стиль.

Дизайн балкона в панельном доме – это не только потолочные изделия, но и настенные или настольные, которые кроме своего прямого предназначения способны играть роль предметов декора.

На практике этот вопрос решается с помощью скрытой или открытой электропроводки.

Последним штрихом в дизайне всегда была обстановка. На выбор мебели и штор влияет предназначение пространства. Только вам решать, будет балкон кладовкой, зимним садом или уютным кабинетом .

Если ваш дом имеет немалую площадь, почему бы не обустроить в нем отдельную душевую комнату? В статье мы расскажем, как можно оформить это помещение.

Выбирая отделочный материал для бани, стоит подумать не только о дизайне, но и о характеристиках. О вариантах современной и стильной отделки бани мы расскажем в статье.

Выбирая способ отделки коридора, стоит подумать не только о дизайне материалов, но и о долговечности, и о легкости в уходе. Некоторые варианты отделки коридора в квартире мы опишем в статье.

Если раньше балкон использовался как склад для вещей, то сегодня это уютное помещение со стильным современным интерьером. О вариантах отделки балкона мы расскажем в статье.

Как правильно ремонтировать балкон в панельном доме

• Рекомендации специалистов:
  • Каркас
  • Особенности утепления
  • Работы с полом и окнами
  • Внутренняя обшивка

Балконы в панельном доме не отличаются особой привлекательностью. Чаще всего они открытые, не имеют практически никакой декоративной отделки.

Использовать их можно только для сушки белья или хранения солений в осенний период, различных уже ненужных вещей. Но такую, казалось бы, бесполезную площадь можно превратить в уютную небольшую комнатку, где можно приятно отдохнуть, а лучше преобразовать лишние квадраты жилплощади в удобный рабочий кабинет.

Даже маленький вариант в панельном доме можно превратить в уютную комнату для отдыха или рабочий кабинет, используя современные отделочные материалы.

Такой ремонт – процесс довольно сложный, тут надо предусмотреть много нюансов, которые, в конечном итоге, оказывают влияние на качество и надежность всей конструкции.

Рекомендации специалистов:

Вы решились выполнить ремонт.

расширить жилплощадь, но не знаете, с чего начать? Первое, что необходимо решить сразу, чем именно для вас является балкон: будет ли это простое место для хранения ненужных вещей и просушки белья или настоящая, пусть и маленькая комната, где можно отдохнуть, посидеть с интересной книгой или организовать рабочее место. Специалисты предлагают весьма полезные советы, которые не только помогут выполнить такой ремонт своими руками, но и правильно определить, какие материалы для этого лучше всего брать, в какой последовательности выполнять работы.

С помощью нового каркаса из стальных профилей можно изменить конструкцию, сделав его более практичным.

Первое, что надо помнить: все работы полностью лягут на вас, так как обслуживающие панельный дом жилконторы найдут множество отговорок, позволяющих им не принимать ни финансовое, ни профессиональное участие в работах.

То есть, если плита начинает сыпаться, а каркас проржавел, вам все это придется менять самостоятельно. В хрущевке довольно обычная ситуация, когда ремонт превращается в его полную реконструкцию. Но капитальный ремонт – это далеко не все.

Кроме каркаса, который должен быть очень прочным и надежным, придется подумать об утеплении, установке окон, наружной и декоративной отделке.

Начинать ремонт лоджии в панельном доме необходимо с основы, то есть проводить работы по восстановлению и укреплению.

Для утепления можно использовать пенопласт, минераловатные плиты, фольгированный пенофол и другие теплоизоляционные материалы.

Перед этим надо тщательно обследовать состояние плиты, определить, какие именно работы требуются. Часто проще выполнить полный демонтаж и сооружение нового каркаса своими руками, чем укреплять почти разрушенное основание.

Далее пристальное внимание надо обратить на оконные рамы, чтобы на лоджии можно было вполне комфортно находиться не только летом, но и в холодные зимние месяцы. Чаще всего для этого используются современные металлопластиковые окна, которые просто монтируются, отличаются хорошими характеристиками. Деревянные рамы применяются намного реже, хотя эстетические их свойства и выше.

Важная часть всего ремонта своими руками – утепление. Это помещение, которое больше остальных подвержено негативным влияниям окружающей среды, то есть перепадам температуры, влажности, ветровым нагрузкам.

Поэтому теплоизоляторы рекомендуется укладывать не внутри, как для остальных помещений, а снаружи. Это позволит создать по-настоящему уютной и теплый крытый вариант, в котором можно спокойно находиться зимой.

Внешняя отделка выбирается из расчета на то, чтобы она не только органично смотрелась с остальной фасадной отделкой дома, но и была прочной, легко крепилась к каркасу балкона своими руками.

Еще одним важным вопросом, о котором нельзя забывать, когда выполняется ремонт, – это установка отопительных приборов. Как правило, это радиаторы, которые переносятся сюда из комнаты, либо просто к ним монтируются дополнительные секции. Такое утепление надо продумывать тщательно, часто на подобные работы требуется получение разрешительных документов от соответствующих органов.

Вопрос с внутренней отделкой намного проще. Делают такие работы, используя свои руки, уже после окончания утепления, когда оконные рамы заняли свое место. Но все же следует применять материалы, устойчивые к резким изменениям температур, повышенному уровню влажности.

При ремонте и реконструкции можно изменить форму крыши и улучшить систему водостока.

Есть еще один момент, который необходимо соблюдать при ремонте лоджии в панельном доме. Это устройство крыши и монтаж водосточной системы.

Чтобы вода не проникала внутрь и не разрушала внешнюю отделку, необходимо делать небольшой козырек, но часто при реконструкции, когда площадь намного увеличивается, такого козырька просто недостаточно и делается настоящая крыша.

Выполняются работы по всем правилам сооружения кровли, тут обязательно требуется не только утепление, но и гидроизоляция.

В качестве кровельного материала можно применять мягкую черепицу, шифер, профнастил. Водосточная система ставится, когда ремонт уже закончен, но закладные под нее необходимо предусмотреть еще на этапе внешней отделки.

Источник: http://mirbalkona.ru/remont-balkona-v-panelnom-dome.html

Утепление балкона изнутри в панельном доме своими руками

Панельные дома отличаются тонкими стенами и плохой теплоизоляцией, поэтому так важно сохранять тепло в помещениях. Частая замена батарей не всегда способна изменить ситуацию, поэтому в зимнее время дома может быть прохладно.

Чтобы сделать квартиру комфортной, важно знать, как утеплить не только стены, и балкон изнутри своими руками в панельном доме.

Большое количество согретого воздуха уходит из комнат через лоджию или балкон, особенно, если пространство долго остается открытым.

Утепленный балкон как отдельная комната

Выбор утеплителя

Многие полагают, что застекление пространства лоджии необязательно. Однако важно понимать, что часто балкон обдувается с обеих сторон, а в зимнее время сильно охлаждается изнутри и снаружи. Почему же необходимо проводить утепление:

• В большинстве случаев балконы выступают за пределы каркаса жилого дома, поэтому обдувание происходит со всех открытых сторон, что охлаждает стены.
• С помощью утепления можно избежать сквозняков и дискомфорта, а также создать в квартире приятный микроклимат.
• Теплоизоляция поможет поднять температуру в комнате, особенно это актуально для спальни или детской.
• Тепло будет долго удерживаться внутри вашей квартиры, поскольку перестанет поступать холодный воздух.
• Не придется часто пользоваться обогревателем, что позволит сэкономить финансовые средства на электроэнергии.
• Бетон является плохим теплоизолятором, поэтому хорошо пропускает охлажденный воздух. Кроме того, так конструкции довольно быстро остывают.
• После монтажа материалов-утеплителей балкон станет настоящей жилой комнатой.

Схема утепления балкона

Чтобы понять, как утеплить балкон изнутри своими руками в панельном доме, нужно разобраться с особенностями и видами материалов. Самыми популярными утеплителями являются: минеральная вата и пенопласт для стен, а также керамзит для напольного покрытия. Стоит отметить, что отепление балконных плит нужно проводить только после остекления. Как выбрать материал и средства для изоляции тепла:

• Выбираем остекление. Для изолирования холодного воздуха используют несколько типов оконных конструкций:

1. Рамы из древесины. Плохо решают задачи по изоляции, требуют дополнительного специфического ухода в силу особенностей материала.
2. Алюминиевые окна. Предназначены для холодного остекления, так как плохо удерживают теплый воздух. Такие рамы способны спасти вас лишь от сильного ветра и обильных осадков. Однако их легкий вес и доступная цены весьма привлекательны для потребителя.
3. Из металлопластика. Такие окна считаются самым дорогостоящим вариантом, они устойчивы к резким температурным перепадам, обладают тепло-и-звукоизолирующими свойствами. Как правило, это окна, имеющие 5 или 6-камерный профиль и двухкамерное остекление.Профиль из металлопластика долговечный, однако имеет большой вес, что может стать препятствием для установки на балконную плиту. Как утеплить балкон изнутри своими руками в панельном доме, показано на видео ниже.

• Выбираем утеплитель для балконных плит. Как только вы закончили с остеклением, можно приступать к основному этапу рабочего процесса, а именно утеплению балконных плит изнутри. Для начала разберемся, какими же свойствами должен обладать материал:

1. Экологичность и безопасность для здоровья (утеплитель не должен выделять токсичных веществ).
2. Хорошая теплопроводность.
3. Водонепроницаемость.
4. Длительный срок службы в силу своей долговечности.
5. Огнестойкость (материал не должен при горении испускать едкий дым).
6. Пароотталкивающие свойства.

Схема утепления лоджии

Все материалы можно использовать для пола, потолка и стен, однако при монтаже стоит учесть их особенности и технические характеристики. Самыми популярными из них являются:

• Пенофол. Как утеплить балкон изнутри своими руками в панельном доме пенофолом, показано на фото. Это отличная изоляция, способная отражать лучи ультрафиолета. Представляет собой слои пены из полиэтилена и слой фольги из алюминия. Его ценят не только за способность отражать солнце и тепла, но и за легкий вес, простоту монтажа и доступную цену. Он также защищает не только от электромагнитного излучения, пара, влажности и паровых конденсатов, но и от некоторых видов радиации. В магазинах его можно найти в рулонах.Обшивка пенофолом

Читайте также:  Обзор межкомнатных дверей от фабрики статус

Пенопласт (или пенополистерол). Один из самых бюджетных вариантов, экологичен и безопасен в использовании. Материал не выделяет специфического запаха и токсичных веществ, обладает хорошими звуко-и-теплоизоляционными свойствами. Его практичность, устойчивость к влаге и пару подкупают потребителя.

Пенопласт

Пенополистирол экструдированный (или стиродур). Обладает легким зеленоватым оттенком, повышенной прочностью, влагостойкостью и теплоизоляционными характеристиками. Продается данный материал в зеленых листах.

Стиродур

Пеноплекс. Это вспененный полистирол, который отличается повышенной влагостойкостью и низкой теплопроводимостью. Чаще его используют для работ по облицовке и утепления снаружи. Однако он считается самым универсальным теплоизолятором для квартир и домов, поэтому пеноплексом отделывают поверхности.

Пеноплекс

Пенополиуретан. Один из лучших вариантов утеплительных материалов. Он популярен среди потребителей за счет своей экологичности и огнеупорных свойств. Имеет интересную технологию монтажа, которая подразумевает напыление или заливку без установки каких-либо дополнительных конструкций для каркаса. Материал имеет свойство быстро застывать и сохнуть на любой поверхности, заполняя трещины и щели, а также скрывая неровности. Работая с ним, необходимо иметь при себе респиратор.

Пенополиуретан

Изовер (или минеральная вата). Продается в листах или рулонах, обладает высоким качеством и хорошим изолирующими свойствами, лучше подходит для утепления пола.

Минвата

Технология работ по утеплению

Для начала необходимо сделать замеры помещения, чтобы правильно рассчитать количество материала. Также следует убрать все посторонние предметы и мебель, чтобы пространство было свободным, и ничего не мешало работам. Все мероприятия по утепления можно разделить на несколько этапов:

1. Создание каркаса. Обрешетка производиться при помощи брусков из просушенной древесины, толщина которых должна быть до 40 сантиметров. Элементы каркаса монтируются на поверхность пола, потолка и стен (например, для утепления под штукатурку или пластиковые панели) при помощи шурупов с дюбелями из пластика, при этом важно соблюдать промежуток в 50 сантиметров. Под окном бруски располагаем по вертикали и один по горизонтали.
2. Монтаж изолирующего материала. Листы утеплителя подгоняем по размеру, крепим с помощью монтажного клея на каркас. Монтажной пеной заполняем все впадины и щели, удаляем излишки губкой или шпателем. Крупные углубления можно заполнить обрезками пенопласта.
3. Отделка поверхностей. Обшивку балкона можно производить при помощи многих материалов, это может быть вагонка, пластиковые или МДФ панели. Их закрепляют при помощи саморезов или строительного степлера на заранее установленную обрешетку. Для облицовки поверхности пола можно использовать линолеум, ламинат или фанерные листы. Финальным штрихом будет монтаж плинтусов.

Мы ознакомились лишь с небольшой частью методов и технологий утепления пространства балкона. Однако основной принцип работ остается тем же, на видео ниже пошагово показан данный процесс.

06.02.2018

Источник: https://mainavi.ru/kvartira/balkon/uteplenie-balkona-iznutri-v-panelnom-dome-svoimi-rukami/

Ремонт лоджии своими руками | Строительный портал

Что для вас означает лоджия? Для одних, это просто место для хранения старых вещей или сушки белья, а другие превращают ее в уютную зону отдыха, спортзал или оранжерею. Лоджия – это неотъемлемая составляющая современного комфортного жилья, поэтому к ее перевоплощению следует отнестись с особой ответственностью.  

Некоторые строительные работы требуют вмешательства профессионалов, однако обустроить лоджию можно и своими руками. И не прилагая чрезмерные усилия, лоджию можно превратить в многофункциональное, комфортное и красивое помещение, придающее особый шарм и уют жилому пространству.

В этой статье мы расскажем о том, как сделать ремонт лоджии своими руками, из каких основных шагов он состоит и какие для этого потребуются материалы.

Оглавление

Демонтаж старой лоджии и устранение повреждений

Перед ремонтом  лоджии следует провести подготовительные работы – снять старую обшивку, отломить, открутить и вынести все, что не входило изначально в комплектацию лоджии.

Далее нужно проверить имеющиеся разрушения. Например, если по краям плиты были обнаружены трещины или щели, то их нужно восстановить. Для этого изначально поверхность очищается от всевозможного мусора, камней или откалывающихся частей.

Далее поврежденное место обрабатывают грунтовкой, а после ее высыхания набрасывают цементный слой. Если разрушение не очень большое, то достаточно будет одного слоя.

Цементная смесь должна быть на клеевой основе, в противном случае цементно-песочная смесь собственного изготовления со временем может размываться и трескаться.

Цементные поверхности также следует проверить на наличие разнообразных пустот, а затем при наличии их следует тщательно зацементировать.

Если же лоджия имеет серьезные разрушения, то лучше воспользоваться услугами строительных бригад.

Материалы и инструменты

Перед отделкой лоджии нужно подобрать все требуемые материалы. Для теплоизоляции помещения используют самые различные материалы  – от традиционной минеральной ваты до современного качественного пенополистирола. Отделку парапета производят сайдингом или декоративными панелями. Деревянные панели обязательно нужно обрабатывать антисептиками и антипиренами.

Для ремонта лоджии, цена которого зависит от множества факторов, понадобиться: пенополистирол или пенопласт толщиной 4-6 сантиметров, влагостойкие листы гипсокартона и гипсоволокна, фольгировнная полиэтиленовая пленка, фольгированный вспененный полиэтилен, монтажная пена без толуола, саморезы.

Установка остекления

Для тех, кто желает в первую очередь защитить свою квартиру от внешних воздействий, а шумоизоляцию ставит на второй план, то можно установить обычные деревянные рамы.

Такое остекление,  конечно, приглушит внешние звуки, но не максимально эффективно.

Преимуществами такого способа установки остекления  являются сравнительно невысокая стоимость, простая  установка и хорошая проходимость свежего воздуха.

Если же Вы желаете достигнуть максимального комфорта на лоджии, то устанавливайте пластиковые окна. Такой способ максимально защищает от ветра, шума и других  внешних воздействий, способствует сохранению температуры, не в зависимости от периода года.

Срок службы пластиковых окон достаточно большой, однако при таком остеклении свободная циркуляция воздуха в квартире будет отсутствовать.

Первым этапом установки пластикового остекления является сборка оконной конструкции – стеклопакеты, створки и сэндвич-панель извлекаются, а рамы соединяются одна с одной и с расширительными элементами.

Далее к этой конструкции устанавливаются элементы для крепления.

Третий этап установки остекления – это  крепление оконной конструкции по уровню. Для этого лучше всего использовать саморезы, так как именно они гарантируют надежное закрепление.

Затем к оконной конструкции по бокам и сверху монтируется облицовочный уголок, а снизу – отлив.

Следующий этап – это заполнение проемов между стенами и  окном  монтажной пеной.

После всех этих процедур монтируются стеклопакеты, сэндвич-панель, створки и другие дополнительные комплектующие.

Установка освещения

Следующим этапом в обустройстве лоджии является монтаж освещения. Для освещения можно использовать любые осветительные приборы – закрепленные на стене или потолке, встроенные или обычные. Все зависит от предпочтений, фантазий и дизайна помещения.  Кроме этого, на лоджии можно установить и розетки, выключатели. Для этого подойдет кабель с тремя жилами по полтора квадрата сечением.

Утепление потолка и стен

После установки качественных пластиковых окон нужно утеплить стены, потолок и пол.

Стены утепляются теплоизолирующим материалом, например пеноплексом или пенополистиролом, которые крепятся к стене соответственно деревянными рейками или дюбелями с пластиковой головкой. Все стыки нужно тщательно обработать монтажной пеной для избегания попадания холода, а стыки между листами утеплителя оклеивают скотчем.

Далее следует прикрепить пароизоляцию и отражающий слой. Для этого чаще всего применяют фольгированную, полиэтиленовую пленку или вспененный фольгированный полиэтилен.  Пароизоляцию крепят встык с помощью скотча или клея на полиуретановой основе.

Утепление потолка осуществляется по той же технологии, однако в качестве утеплителя можно еще использовать подвесной потолок и скрыть под ним всю необходимую проводку для освещения лоджии.

Изначально к потолку крепят поперечные лаги, к которым в дальнейшем будет прикручен облицовочный материал. Между лагами помещается пенопласт. Все стыки должны быть заполнены монтажной пеной.

Обшивка стен и потолка

Обои  является не лучшим вариантом отделки лоджии, так как в этом помещении наблюдается повышенная влажность и значительные перепады температуры.  Лоджия требует стойкого к влаге отделочного материала – идеально подойдут стеновые панели, влагостойкий гипсокартон, пластиковая или деревянная вагонка.

Перед отделкой лоджии панелями нужно стены обить пробковым или же деревянным каркасом. Затем уже производится монтаж панелей или другого отделочного материала методом соединения их между собой.

Стоить отметить, что соединение панелей с каркасом не составить особого труда – процесс упрощает то, что язычок паза с наружной стороны немного короче от язычка с  тыльной.

Если же вы желаете произвести отделку не только стен, но и потолка, то начать нужно с монтажа лаг на потолке.

В большинстве случаев достаточно смонтировать всего 3 лаги на потолке: одну лагу разместить посередине, а две другие – вдоль длинных стен.

Отделка стен деревянной вагонкой придаст дополнительный уют, комфорт и эстетичный внешний вид всему помещению.

Ремонт лоджии своими руками  – фото наглядных примеров обшивки стен и потолка.

Утепление и отделка пола

Способов утепления пола лоджии может быть несколько:

На пол крепятся лаги в продольном направлении, которые буду служить основой для будущего пола.  Далее с помощью монтажной пены фиксируются. Между лагами размещается теплоизоляционный материал, например пенопласт или минеральные блоки.

 Для обеспечения  максимального контакта изоляции с полом используют гипсовую смесь. Если в качестве теплоизоляции используется обыкновенная минеральная вата, то она должна равномерным слоем закрывать всю поверхность.

Далее на лаги монтируется настил из шпунтованной доски с помощью саморезов.

Толщина стяжки должна составлять 4 сантиметра, а между стяжкой и стеной нужно оставить температурный промежуток шириной в 1 сантиметр. Для этого перед  установкой стяжки по периметру  нужно  провести полоску толщиной в 1 сантиметр вспененного полиэтилена. После затвердевания стяжки на нее с помощью клея крепится керамическая плитка.

• стяжка с  системой теплого пола

Изначально следует выровнять пол с помощью стяжки. Далее размещается нагревательный кабель и надежно крепится к стяжке с помощью строительной ленты. Мощность кабеля определяется из условий 90-100 Ватт на один квадратный метр лоджии.

Затем заливают самовыравнивающую смесь толщиной 1-1.5 сантиметров, полностью закрывая теплопроводящие элементы.

После этого укладывают керамическую плитку или другой отделочный материал. Этот способ является наиболее оптимальным, но он требует более значимых материальных затрат.

Косметический ремонт

Этот этап в полной мере зависит от фантазии владельца жилплощади. Ограничением могут только быть финансовые возможности. Лоджию можно превратить в укромное, уютное местечко для чаепития, занятия спортом, отдыха с друзьями или обставить ее разнообразными цветами. Стоит отметить, что стоимость ремонта лоджии полностью зависит от выбранного отделочного материала и стиля лоджии.

Главное, чтобы дизайн лоджии полностью соответствовал общему замыслу интерьера квартиры и смог приносить владельцам только положительные эмоции.

Рассмотрим самые распространенные идеи косметического ремонта лоджии.

• оранжерея, цветник. Для этого следует позаботиться о дополнительном освещении и отоплении. Но эти затраты в полной мере компенсируются цветущими круглый год растениями.

• комната для чаепития.  Для создания уютного интерьера достаточно будет поставить небольшой деревянный столик, пару кресел и постелить на пол ковер с большим ворсом.

• рабочий кабинет. Если у вас квартира небольших размеров, то на лоджии можно оборудовать личный кабинет – поставить компьютерный стол, стул и дополнительное освещение.

• спортзал. Оборудовав лоджию небольшими тренажерами можно спокойно заниматься спортом не мешая другим.

• Очень часто для увеличения пространства лоджию объединяют с комнатой.

Читайте также:  Гараж из пеноблоков своими руками

Источник: http://strport.ru/stroitelstvo-domov/remont-lodzhii-svoimi-rukami

Капитальный ремонт балкона своими руками в панельном доме: правильные рекомендации

При строительстве новых панельных домов балконы в них изготавливаются по типовым шаблонам и чаще всего не несут в себе особой привлекательности.

Они отличаются рядом конструктивных особенностей, отсутствием какой-либо декоративной отделки, некоторые из них даже не застеклены. По этим и другим личным причинам стоит рассмотреть вариант реконструкции балконного помещения.

Если цены на выполнение монтажных работ специалистами не по карману, то можно смело браться за ремонт самостоятельно.

Стандартный балкон панельного дома

Оценка состояния балкона в панельном доме

Рассмотрим этапы капитального ремонта лоджии своими руками на примере панельных домов по типу П 44.

В них площадки отличаются каркасными особенностями от стандартных балконов, а внешним видом напоминают зигзагообразную форму. Правильный подход к реконструкции балкона существенно увеличит свободное пространство.

Здесь с легкостью разместиться шкаф-купе, журнальный столик со стульями, а при необходимости можно организовать личный кабинет.

Несущие способности балконных конструкций в панельных домах знамениты длительным сроком эксплуатации. Отделочные материалы, задействованные при строительстве, редко отличаются высоким качеством. В панельном доме по типу П 44 необходимо проделать ремонт по внутренней и наружной отделке.

Отремонтированный балкон — уютный уголок в квартире

Наружная отделка

Необходимость наружной отделки балкона для домов по типу П 44 – не редкий случай. Существует ряд основополагающих правил по выбору материалов для наружной отделки:

• Допустимы только качественные материалы, обладающие прочностью и длительным сроком эксплуатации.
• Материал для наружной отделки должен хорошо переносить любые атмосферные воздействия и осадки.
• Доступная цена.
• Легкость при монтаже своими руками.

Наружная отделка балкона профнастилом

Наиболее подходящими по вышеперечисленным критериям являются:

• Металлопрофиль.
• Вагонка.
• Сайдинг.

Монтаж обшивки балкона виниловым сайдингом

Для ремонта своими руками идеально подойдет сайдинг из поливинилхлорида (виниловый). Материал отличается легким весом, высокими показателями прочности и надежности, простым способом монтажа. Такой материал хорошо смотрится на балконах в панельном доме по типу П 44. Перед началом работ необходимо приготовить:

1. Виниловый сайдинг (количество квадратных метров определяется из объемов обшиваемой площади + 15-20% добавляется на дополнительную обрезку).
2. Деревянный брус 40х40мм для монтажа обрешетки (длина зависит от периметра нижней части балкона).
3. Стартовые планки, монтируемые в нижней части конструкции (количество зависит от длины бруса обрешетки).
4. Наружные уголки для скрытия угловых соединений сайдинга.
5. Крепежи (анкера с дюбелями, саморезы).
6. Планки под подоконник.
7. Монтажный инструмент: болгарка с дисками по металлу и дереву, перфоратор с набором пик и сверил, уровень, шуруповерт с насадками, отвертки, молотки.

Монтаж сайдинга снаружи балкона

Обшивка начинается с монтирования деревянной обрешетки. В домах типа П 44 от 9 до 16 этажей, поэтому высотные работы своими руками выполнять при строгом соблюдении всех правил техники безопасности.

Для этого по углам балкона с помощью анкерных болтов крепятся стойки из деревянного бруса. Гайки помогут лучше закрепить обрешетку изнутри. Затем по верхней и нижней грани конструкции устанавливаются горизонтальные брусья. Теперь можно крепить вертикальные стойки обрешетки.

На завершающем этапе ремонта крепление сайдинга к деревянной конструкции. К углам обрешетки прикручиваются специальные наружные уголки, в них же будут заводиться торцы изделия.

Балкон панельного дома обшит сайдингом

Монтаж винилового сайдинга своими руками начинается со стартовой планки, которая крепиться к нижнему деревянному брусу при помощи саморезов. Теперь каждая последующая планка вставляется в предыдущую и фиксируется.

Самый верхний пролет не монтируется, вместо него будет установлена планка под подоконник.

При завинчивании саморезов, важно оставлять 0,5-1 мм в качестве зазора, что не даст сайдингу деформироваться при тепловом расширении.

Внутренняя отделка

После окончания наружных работ, необходимо придать балкону уют, тепло и элегантный внешний вид. Для этого используют следующие материалы на выбор: панели ПВХ, пластмассовую вагонку или гипсокартон. Наиболее простым при монтаже своими руками являются панели ПВХ.

Стены балкона обшиты пластиковыми панелями

Обшивка стен и потолка панелями ПВХ

Перед началом работ необходимо подготовить следующие материалы:

1. Деревянный брус 20х20 для монтажа обрешетки (количество квадратных метров рассчитывается из площади помещения).
2. Пенопласт или пенофол для утепления стен и потолка.
3. Панели ПВХ: П-образный профиль, Н-профиль, F-профиль (имеют размер в ширину: 0,250, 0,3, 0,5 м; в длину: 5,9, 2,95 и 2,6 м). Для точного определения количества деталей на ремонт замеряем периметр помещения и делим на выбранную ширину панели.
4. Монтажная пена.
5. Саморезы с прессшайбой и по дереву.
6. Инструмент: перфоратор со победитовыми сверлами, болгарка с дисками по металлу и дереву, отвертки, молотки, шуруповерт.

Монтаж обрешетки для обшивки балкона пластиковыми панелями

Первым делом монтируется деревянная обрешетка по принципу наружной отделки с помощью винилового сайдинга с горизонтальным расположением направляющих. В места между каркасом вставляем листы пенопласта, закрепив их дюбелями. Затем устанавливается стартовая угловая панель в том углу балкона, где работать сложнее всего.

Каждая последующая панель вставляется в предыдущую при помощи специальных пазов. Используем F-профиль для обхода углов балкона. В местах, где стыкуется стена с потолком, устанавливаем потолочные плинтуса. Заглушающий профиль монтируется в конце работ.

Монтаж полов

Чтобы выбрать вариант полового покрытия, необходимо исходить из доступных инструментов и материалов. Наиболее легким способом установки пола своими руками в домах типа П 44 является типичное поднятие и утепление. Для этого необходимо приготовить:

• Шуруповерт.
• Болгарку с диском по дереву либо электрический лобзик.
• Дюбеля 80 мм.
• Фанеру или ДСП в 20 мм.
• Деревянные брусья 40х40 мм.
• Саморезы по дереву.
• Пенопласт или пенофол толщиной 30 мм.
• Рулетку, карандаш, отвертку, молотки, уровень.

Монтаж теплого пола на балконе

Перфоратором просверливаются отверстия для крепления чернового бруса во всю длину помещения. Отмеряем ширину балкона (в домах типа П 44 он составляет 105 см) и нарезаем брусья 40х40 мм на соответствующий размер минус 1-2 см. Укладывают и монтируют на расстоянии 40 см друг от друга. Затем просверливаем сквозные отверстия и закрепляем дюбелями 80 мм.

В сформировавшиеся ячейки плотно укладывается пенопласт. Следим за тем, чтобы не образовывались щели. Сверху укладывается фольга. Используя уровень, равномерно выставляем слои фанеры. При необходимости подкладываем еще один слой пенопласта или пенофола. Теперь остается покрасить пол в любимый цвет. На этом ремонт балконного пола окончен.

Остекление

Остекление балкона – завершающий этап ремонта своими руками. В домах типа П 44 наиболее подходящим вариантом является установка стеклопакетов. Заказывать окна необходимо у проверенного производителя.

Прежде всего, необходимо сделать замеры. Для этого снимаем старые оконные рамы вплоть до основания парапета и верхнего перекрытия. Теперь меряем расстояние между стенами и от парапета до перекрытия.

По полученным техническим данным изготавливаем окна.

Для самостоятельного монтажа металлопластиковых окон понадобится:

• Готовые рамы со стеклопакетами.
• Дрель или перфоратор с победитовыми сверлами 140 мм.
• Саморезы с пластмассовыми дюбелями.
• Шуруповерт.
• Монтажная пена.
• Рулетка, уровень, отвертки.

Монтаж металлопластиковых окон на балконе

Итак, перед монтажом окон вынимаем стеклопакет из рам. Рамы вставляются в оконный проем, где отмечаются точки будущих отверстий. В просверленные отверстия вставляем пластмассовые дюбеля. Затем монтируем раму с помощью саморезов, ввинчивая их в дюбеля. Пеной заделываются все щели. После устанавливаем стеклопакеты, фиксируя их пластмассовой планкой. Прикрепляем поворотно-откидные створки.

Источник: http://FasadDomStroy.ru/otdelka-doma-dizajn/kapitalnyi-remont-balkona-svoimi-rykami-v-panelnom-dome-pravilnye-rekomendacii.html

Устройство балконных плит и их ремонт

Балкон – это не только украшение любого дома и удобная зона отдыха, но и отличное место для хранения небольших хозяйственных вещей. Ремонт балконной плиты или ее укрепление, требует знание конструкции стены самого здания, а также зависит от материала, который применялся при постройке дома.

Основные виды плит, применяемых для балкона и их особенности

Балкон – это плита, которая выступает на некоторое расстояние от стены здания. В целях безопасности он огражден перилами по всему периметру. Балкон – это конструкция, включающая в себя горизонтальную плиту основания, крепления и ограждения.

На сегодняшний день существует несколько видов балконных плит, которые различаются по конструкции:

1. Консольная плита. Ее используют в домах из кирпича с железобетонными перекрытиями. Крепят ее путем защемления в стене с двумя противолежащими сторонами или с одной;
2. ПБ (балконная плита). Представляет собой многопустотные железобетонные или металлические платформы перекрытия. Используется в старых зданиях, на глубине более 38 см;
3. Балконная плита в монолитном доме является продолжением плиты перекрытия.
   Особенности монтажа балконных плит

Многие считают, что все плиты являются продолжением перекрытия, но это не совсем так. При строительстве балкона используется большое многообразие способов крепления:

• Использование дополнительной опоры. Крепится на первом этаже, так как требует наличие внешней стальной, железобетонной или деревянной опоры, фиксирующейся на земле;
• Защемление в конструкции стены дома. Применяется консольная плита;
• Подвеска к несущим стенам балконной платформы;
• В каркасных зданиях опора ложится на консоли внутренних стен или колонн. В этом случае, отсутствует нагрузка на стену.
• В домах панельного типа, например, в хрущевке, балконные плиты применяются с перекрытиями и с опорой на конструкции из железобетона.
• Монтаж в кирпичном здании осуществляется путем защемления в фасаде дома. В нее замуровываются накладные и подкладные элементы из железобетона. Они составляют нишу для плиты. Тот край, который примыкает к стене, утолщают. Необходим довольно большой заход в стену здания. Она обязательно должна быть приварена при помощи стальных анкеров к элементам из железобетона.

Основные причины разрушения балкона

Кроме этого, влага может действовать на железобетон, проникая в него и вызывая на арматуре коррозии. Возраст бетона напрямую зависит от проникающей способности воды – чем он старее, тем влаге проще проникнуть внутрь. Арматура, подвергшаяся коррозии, лишается несущих способностей и расширяется, чем и вызывает  ухудшение несущей способности бетона.

Также разрушение основания балкона вызывается большим давлением на плиту, резкими перепадами температуры и длительное отсутствие капитального и текущего ремонта, как например, в хрущевке.

Причинами разрушения балконов могут стать ошибки, допущенные при монтаже. К ним относят: наличие обратного уклона плит, отсутствие капельников и сливов в нижней части бетонной плиты и отсутствие защищающих экранов, ограждающих плиту от проникновения влаги.

Существует 2 этапа разрушения основания балкона:

• К  первому относят незначительное разрушение, когда необходимо провести усиление плиты. Такие разрушения встречаются в домах, чей возраст подходит к 40 годам. Его можно выполнить самостоятельно, так как это является мелким ремонтом. Например, в случаях осыпания углов.
•  Второй этап – разрушительный вид объекта. К ним относят обвал части балкона, появление трещин на месте стыка со стеной, открытые участки арматуры, в верхнем слое платформы наблюдается разрушение или в нижней его части – отслоение.

Читайте также:  Водяные счётчики: рекомендованные для установки модели

Кто должен ремонтировать плиту

Из-за того, что в нормативных актах не прописано, чем является балкон (жилой площадью или частью несущей конструкции), нельзя ответить четко на вопрос к кому обращаться и кто отвечает за ремонт.

В идеальном варианте балконную плиту должна заменять и укреплять управляющая компания, а вот перила и парапет – сам хозяин квартиры. Однако с точностью ответить на вопрос за чей счет производится ремонт, не получится.

На этой почве очень часто возникают разногласия между жильцами квартиры и управляющей организацией.

Если был замечен факт разрушения целостности плиты, то следует написать заявление в управляющую компанию. Этот документ подписывается специалистом и записывается в соответствующий журнал. Хорошим подкреплением своих слов станет приложение в виде нескольких фотографий разрушенного балкона.

Соседи, которые проживают ниже на этаж, должны оставить свои подписи на соответствующем заявлении. Следующим этапом станет решение о дальнейших действиях. Можно дождаться коммунальные службы, а можно своими руками или с помощью строительных бригад выполнить ремонт. В последнем случае необходима смета, чтобы в дальнейшем получить перерасчет квартплаты.

В том случае, если не подходит ни один вариант, можно смело обращаться в суд.

Этапы восстановления балкона

Для того, чтобы выполнить ремонт своими руками, например, в хрущевке, необходимо знать, в какой последовательности и что надо делать.

• Первым этапом станет подготовка к ремонту – очистить балкон от мусора, убрать все лишние предметы, удалить раскрошившийся бетон.
• Оголенные части арматуры необходимо очистить от ржавчины. Первый слой убирается легко, а вот нижние надо обработать специальным средством.
• Сетка из арматуры крепится на плите дюбелями. Чтобы она без выступов легла в бетонную стяжку, оставляют небольшой зазор между сеткой и плитой. Доски для опалубки закрепляются по всему периметру доски.
• Следом необходимо приготовить раствор, состоящий из цемента и песка, который будет залит на арматуру. В дальнейшем стяжку засыпают цементом и затирают, то есть, «ожелезняют». Важно помнить, что толщина стяжки превышает толщину сетки в два и более раза.
• Поверхность, которая находится снизу, следует обработать грунтовкой и немного позже оштукатурить.

• Первым делом надо установить по бокам платформы стальные балки и закрепить их к стене консолью. К ним приварить сетку и начать заливку бетона, процесс которой был описан выше.
• По завершению ремонтных работ следует гидроизолировать поверхность. Для этой цели подойдут материалы обмазочного или рулонного типов.

Заключение

Итак, если ремонт производится своими руками, следует помнить о том, что это непростое дело. Во многом это зависит от степени разрушения балкона.

Что-то можно выполнить самостоятельно, а что-то доверить профессиональным строительным бригадам. Чтобы не ошибиться, рекомендуется тщательно проверить степень износа определенного элемента.

Если опыта в этом деле нет, то лучше обратиться к оценщику.

Источник: http://sambalkon.ru/remont-i-otdelka/obshhie-resheniya/remont-balkonnoj-plity.html

Ремонт балкона своими руками

Каждый жилец многоквартирного дома нередко сталкивается с проблемой – нехватка квадратных метров. Где же их найти, казалось бы, и так в небольшой квартирке. Ответ вы сможете получить, если заглянете на свой балкон.

В большинстве случаев балкон является самым слабым местом, источником холода и сырости, которая проникает внутрь квартиры.

Если это вам знакомо, и вы хотите изменить существующее положение дел, но не знаете, как решить проблему, то эта статья вам поможет!

Планирование ремонта в хрущевке и кирпичном доме

До и после ремонта

В каждой работе успех напрямую зависит от планирования. Важно разобраться в следующем:

1. Какой строительный материал выбрать.
2. В какой последовательности делать ремонт:

• остекление;
• утепление пола;
• утепление стен;
• утепление потолка;
• внутренняя отделка;
• внешняя отделка.

Утепление

Виды балконного остекления

Начинать утепление балкона следует с остекления. Существует три варианта, как это можно сделать:

1. Холодное остекление.
2. Безрамное остекление.
3. Теплое остекление.

Что касается холодного остекления, то в этом случае используется просто алюминиевая рама с одинарным стеклом. Так его называют, потому что такое остекление не дает никакого тепла. В зимнее время года температура на балконе будет колебаться от 5°С до 8°С.

Безрамное остекление это один из видов холодного. Его отличие заключается в полном отсутствии перегородок и рам. Стекло в данной конструкции используется закаленное, которое устанавливается на ролики в алюминиевый профиль. В местах соединения стекла прокладывается резиновое уплотнение, которое будет защищать от проникновения влаги. При желании стекла можно тонировать.

Теплое остекление, можно сказать, самое популярное и распространенное. Именно оно позволит вам сохранять тепло вашей квартиры. В данном случае используются герметичные стеклопакеты, профиль с термовставками и воздушной камерой.

Такое остекление позволит увеличить шумоизоляцию и звукоизоляцию, особенно это будет полезно, если вы проживаете возле оживленной трассы или в центре города.

Какой вид остекления выбрать во многом будет зависеть, каких результатов хотите достичь именно вы.

Теплый пол

Утепление пола

Если вы затеяли капитальный ремонт балкона, то для создания теплого пола вам необходимо осуществить демонтаж старого покрытия вплоть до основания. Это позволит вам полностью настелить новый пол.

Среди большого разнообразия строительных материалов существует много утеплителей, которые можно использовать для утепления полов. Например, выбор можно отдать в пользу пенополистирола. Эти плиты плотные и легкие.

Пенополистирол (или как принято говорить пенопласт) способен выдерживать высокие нагрузки и не пропускать тепло.

Укладывать эти плиты необходимо на ровную поверхность. Если это необходимо, то можно сделать тонкую стяжку. Плиты приклеиваются специальным клеящим составом, дополнительно закрепляются дюбелями. После этого, каждый шов необходимо заполнить, например, монтажной пеной или цементным раствором.

Затем можно подготавливать чистовой пол. Например, использовать самовыравнивающуюся смесь. При этом закрепить металлическую сетку. Некоторые для достижения лучшего результата прокладывают электрический теплый пол. Уже после вы будете решать, какой использовать облицовочный материал.

Это может быть керамическая плитка, ламинат, паркет и др.

Видео: устройство теплого пола на лоджии и балконе

Убираем сырость

Утепление стен

К своему несчастью многие жильцы долгие годы борются с сыростью на балконе. И это естественно, ведь сырость создает не самый лучший микроклимат. Однако, даже после утепления стен, сырость в некоторых случаях может проступать.

Причиной этого может быть неправильное утепление, вследствие чего образовывается конденсат. Чтобы не допускать образования конденсата, нужно сделать отличную пароизоляцию. Для этого можно использовать минеральную вату. Этот материал имеет высокий уровень паропроницаемости.

В этом случае используется «сухой» метод строительства.

1. При помощи деревянного бруса изготавливается каркас. Сверху накладывается слой минеральной ваты.
2. Для изготовления паробарьера используется пленка, фольга, которую можно закрепить степлером.
3. И уже после все зашивается панелью МДФ или ПВХ. Хотя в качестве облицовочного материала может выступать вагонка, а иногда ГКЛ.

В качестве утеплителя можно использовать пенопласт, это достаточно легкий материал. Листы пенопласта следует закрепить специальным дюбелем, потом каждый шов залить монтажной пеной. При их установке следите за плотностью стыковки.

Для отделки потолка можно выбрать самый разнообразный строительный материал. Это может быть гипсокартон, вагонка или пластиковые панели. Если вы выполнили утепление стен, вероятнее всего, вам удастся победить своего врага – сырость.

Внутренняя и внешняя отделка

Уют на балконе

Внутренняя отделка во многом будет зависеть от его прямого назначения. Сегодня стало модным увеличивать площадь квартиры за счет балкона. В этом случае его отделка должна идеально вписываться в общий интерьер квартиры. Однако чаще всего его обшивают вагонкой, ПВХ или МДФ панелями и ГКЛ.

В этом вопросе нет особых правил. Каждый исходит из своего личного представления о конечном результате. К счастью, разнообразие отделочного строительного материала позволяет это.

Самое главное, все ваши действия в этом направлении должны создавать теплый, безопасный и эстетичный уголок в вашей квартире.

Обшивка сайдингом

Это можно сказать и про внешнюю отделку. В этом случае приходится отталкиваться от архитектурного решения. По этой причине отделку балкона следует осуществлять в полном соответствии с требованиями и нормами в вашей местности. То есть в каждом отдельном случае фасад будет отличаться, в зависимости от общего фасада многоэтажного дома.

Видео: отделка балкона сайдингом с внешней стороны

Фото

В прованском стиле

Лоджия с креслами для отдыха

Кабинет на балконе

Балкон под ключ

Отделка балкона камнем

Внешняя отделка балкона

Источник: http://KakPravilnoSdelat.ru/remont-balkona-svoimi-rukami/

Ремонт лоджии и балкона в панельном доме

Некоторые панельные дома не могут похвастаться хорошей звукоизоляцией, теплом и широкими площадями квартир. Ремонт балкона в панельном доме может стать действием, которое приведёт к расширению полезного пространства.

Эта работа несколько сложнее, чем обычная внутренняя отделка. Если разобраться в этом процессе, то можно добавить к имеющимся комнатам новое благоустроенное помещение.

Идеи для использования балкона

Самыми популярными идеями помещений для переоборудования этого пространства являются:

• детская игровая комната;
• рабочий кабинет;
• зона отдыха;
• спальня.

Этапы ремонта балкона в панельном доме

Часто оконный балконный блок демонтируют, объединяя балкон с основным помещением

Первым этапом является подготовительный процесс. Определяется назначение будущего помещения, выполняются проектные и дизайнерские решения, производится планирование рабочего процесса и закупки материалов.

Далее следует этап уборки с балкона всего, что на нём хранилось долгое время, разбираются старые конструкции, демонтируются полы, парапет очищается от всего лишнего.

Третьим этапом является наружная отделка. Производится защита внутреннего пространства от негативных погодных факторов. Выполняется замена или ремонт кровли. Ремонтируются или меняются оконные блоки. Парапет обшивается фасадным материалом.

Четвёртым действием становится внутренняя отделка. Дополнительно гидроизолируется и утепляются полы, потолок и стены. Устанавливается электропроводка. Поверхности отделываются лицевыми материалами. Пространство приводится в соответствие с будущим интерьером.

Завершающим этапом является установка мебели. Зачастую на балкон трудно подобрать подходящие предметы из-за узкого пространства. Поэтому лучше воспользоваться услугами производителей мебели на заказ. Все о технологии ремонта и утепления лоджии смотрите в этом видео:

Можно ли сделать ремонт самостоятельно?

Сделать на балконе ремонт самому непросто, в некоторых случаях может потребоваться помощь профессионалов

Чтобы качественно выполнить ремонт балкона своими руками в панельном доме, потребуются умения специалистов, которые участвуют на всех пяти этапах производства ремонтных работ.

Надо иметь навыки дизайнера-проектировщика, опыт строителя и немало свободного времени. Эта работа многогранна и не является лёгкой, поэтому на определённых этапах потребуется помощь специалистов или подсобных помощников. Работа, выполненная своими руками, будет радовать хозяина долгое время.

Отремонтировать свой собственный балкон сможет не каждый, поэтому всегда есть возможность обратиться к организации, имеющей специализированную бригаду строителей с опытом работ.

Ремонт лоджии в панельном доме выполняется немного проще, чем ремонт балкона. В отличие от последнего на лоджии гарантировано наличие боковых стен и потолка, поэтому нагрузку лоджия будет воспринимать большую, а значит, варианты благоустройства увеличиваются.

Благоустроенный балкон станет дополнительной комнатой. Это пространство приобретёт свою полезную функцию и будет радовать хозяев.

Источник: http://balkon.expert/otdelka/steny-i-potolok/remont-balkona-v-panelnom-dome.html