Инструкция по ремонту системы отопления

Ремонт системы отопления: оборудование, материалы, этапы работы | Тепломонстр

Система отопления — это технический элемент, который не только создает уют и комфорт в доме, но и требует качественного ухода и своевременного проведения ремонта. Ремонт системы отопления может быть капитальным либо плановым.

Все зависит от наличия повреждений в самой конструкции и их размеров.

Капитальный ремонт системы отопления, кроме переоснащения ее основных элементов, предполагает выполнение частичной или полной замены котлов, перевод на иной источник питания, усиление фундамента под ним, а также улучшение работы за счет автоматизации устройств и модернизации оборудования.

Схема однотрубной системы отопления.

Плановый ремонт может проводиться один раз в год согласно графику, и, как правило, заключается в промывке всех участков отопительной магистрали, ремонте отдельных дефектных приборов, устранении утечек, тщательном закреплении всех неустойчивых элементов и покраске оборудования.

Плановый ремонт является главным условием правильной и эффективной работы всей отопительной системы, он позволяет поддерживать ее работоспособность и своевременно реагировать на все существующие неисправности. Особенности и материалы при ремонте отопительных систем Капитальный ремонт довольно часто может потребоваться даже относительно новым отопительным системам.

Причиной этого может стать мельчайший незамеченный брак в отопительном оборудовании, нарушение его эксплуатационных требований и замерзание теплоносителей (зачастую встречается в загородных домах). В некоторых случаях аварии бывают настолько серьезными, что ремонт предполагает почти полную замену отопительной конструкции.

Ремонт системы отопления в большинстве случаев включает в себя:

демонтаж отопительных приборов;
ремонт разводки и стояков центральной системы отопления (при ее наличии);
восстановление внутренних поверхностей труб;
ремонт мелких отопительных элементов;
возвращение систем отопления в рабочее состояние.

Помимо этого, при осуществлении капитального ремонта отопления можно одновременно провести некоторый ряд улучшений, обеспечивающих решение проблем обогрева помещений:

Схема двухтрубной системы отопления.

установление насосов для улучшения уровня циркуляции теплоносителей в системе;
размещение в системе современной регулирующей аппаратуры, оснащенной датчиками температуры;
дополнение новым оборудованием (теплый пол, полотенцесушители).

В зависимости от вида проводимых работ при ремонте отопительной системы могут потребоваться всевозможные виды оборудования и материалов:

высококачественные фитинги;
различные типы труб (из полиэтилена, полипропилена, металлопластика или меди);
компрессор;
радиаторы;
ручной строительный инструмент (болгарка, сварка, гаечные ключи).

Этапы ремонта систем отопления Проведение любых ремонтных работ, в том числе и компонентов отопления, подразумевает выполнение определенных этапов:

Демонтаж старых отопительных элементов и замена радиаторов — данный этап включает снятие старых радиаторов отопления для проведения их последующей промывки, ремонта и замены при необходимости. Биметаллические и алюминиевые радиаторы, в отличие от чугунных батарей, не требуют специального ухода.
Промывка труб может проводиться в случае отказа от замены батарей на новые для дальнейшего использования старых.

На сегодня существует два основных вида промывки труб отопительной системы:

химическая — используется при образовании коррозийных наростов и накипи;
пневмогидравлическая — применяется при загрязнениях системы иловыми отложениями.

Схема промывки внутридомовой системы отопления.

При большой площади дома промывку проводят в отдельности по каждому контуру в определенной последовательности:

Самым простым способом очистки отопительных труб считается промывка с использованием воды с добавлением кальцинированной и каустической соды. При этом батареи должны быть отсоединены от труб и сняты с кронштейнов.

Одно отверстие обязательно заглушается, а во второе заливается подготовленная вода. После чего данное отверстие также заглушается. В таком состоянии радиаторы оставляют на 1,5 ч. Затем вода сливается и промывается чистой водой (можно с использованием компрессора).

Кроме того, промывку системы отопления также можно выполнить с помощью специальной жидкости, которая используется для очистки радиаторов автомобиля.

Однако в подобных случаях жидкость заливается лишь на 10-15 мин, после чего батареи тщательно промываются чистой водой. Здесь следует учитывать, что данная жидкость разбавляется только горячей водой.

Для предотвращения образования в будущем такого рода загрязнений и эффективной работы системы отопления необходимо:

достаточно часто проводить промывку;
использовать для заливки системы отфильтрованную и очищенную воду — это уменьшит количество необходимых промывок и увеличит срок службы системы в целом.

Заключительный этап ремонта Он будет состоять в гидравлических испытаниях, которые проводятся с помощью гидропресса. При этом он должен поддерживать постоянное давление, превышающее в среднем в 1,25 раз рабочее.

Поскольку на момент выполнения таких работ в системе отопления не должно быть воздушных пробок, заполнение водой следует осуществлять очень медленно. Закончив испытания системы, заполненной чистой водой, ее закрывают (консервируют) до начала следующих отопительных сезонов.

После успешного запуска отопительного оборудования необходимо тщательно просмотреть все приборы, проверив их температуру. Все они должны одновременно и равномерно нагреваться. Если один из участков перегревается, следует его изолировать до момента, пока все оставшиеся элементы не нагреются до нужной температуры. После этого отопление считается исправным.

Исходя из всего перечисленного, следует помнить, что ремонт систем отопления — это комплекс работ, направленных на поддержание их работоспособности, который позволяет увеличивать срок эксплуатации отопительного оборудования и избегать излишних финансовых затрат и появления неприятных сюрпризов.

Самые популярные статьи блога за неделю

Источник: http://teplomonster.ru/instrukciya-po-remontu-sistemy-otopleniya.html

Spacer type=block align=left width=40

Сохрани ссылку в одной из сетей:

И.о.директора АФ АО «ТЭС» А.М.Камшекин

Исп. СЭиР

Гусарова А.В.

Тел. 35508

ИНСТРУКЦИЯ

ПО ГИДРОПНЕВМАТИЧЕСКОЙ ПРОМЫВКЕ СИСТЕМ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ ЗДАНИЙ ВСЕХ НАЗНАЧЕНИЙ

Промывка системы необходима после ремонта, монтажа, а также после окончания отопительного сезона для удаления шлама и грязи.

Наиболее эффективным является гидропневматический способ промывки – барботаж воды со сжатым воздухом для создания в системе бурного движения среды.

Чтобы исключить возможность загрязнения уже промытого участка, промывка ведется в такой последовательности.

Для промывки систем отопления на вводе должны быть врезаны следующие штуцеры (см. приложение 1):

для присоединения трубопровода сжатого воздуха от компрессора Ду 32мм (18),

для присоединения трубопровода холодной воды Ду 50мм (19),

для отвода дренируемой воды Ду 50мм (20).

Для обеспечения возможности удаления из труб крупных загрязнений диаметр спускных патрубков следует принимать из следующих соотношений:

Д труб, мм	до 70	80-125	150-175
Д патрубка, мм	25	40	50

Сброс промывочной воды при наличии дренажного устройства в камере осуществляется непосредственно в дренаж, а при отсутствии дренажа в ближайший ливнесток или в камеру, откуда откачивается насосами.

При промывке тепловых сетей могут применяться передвижные компрессорные станции, производительностью 5-6 м3/мин, давлением до 6 атм, или другой тип дизельного компрессора.

В зависимости от пропускной способности дренажного устройства, мощности компрессора и возможного расхода воды применяется несколько режимов промывки.

Нормальным режимом промывки считается движение смеси, сопровождающееся толчками, проскоками попеременно воды и воздуха.

При впуске сжатого воздуха в промываемый участок необходимо следить за тем, чтобы вода не могла попасть в ресивер компрессора, для чего задвижка на водопроводе должна открываться только после того, как давление в ресивере станет больше давления водопровода.

Принимая приведенную скорость перемещения промывочной воды, равной 1 м/сек, ориентировочный расход воды при промывке для различных диаметров труб составит:

Диаметр труб, мм	50	70	80	100	125	150	200
Расход воды, м3/ч	8	14	20	30	50	65	125

Напор водопроводной воды выбирается в пределах от 1,5-3,0 атм. При напоре более 3,5 атм. создаются напряженные условия работы компрессора, при которых он не может обеспечить нормального режима промывки сети.

При напоре в 1 атм. сжатый воздух от компрессора может закрыть доступ воды в трубопровод и в конце участка будет наблюдаться выход одного воздуха. В этом случае следует чередовать работу компрессора с остановками его на 10-15 минут при непрерывной подаче воды.

Давление воздуха в промываемом трубопроводе держать 3-3,5 атм.

Источник: https://gigabaza.ru/doc/192132-p3.html

Как наладить, отрегулировать, отбалансировать систему обогрева

Нередкая ситуация – один радиатор горячее другого, чего не должно быть. Или в одном месте дома прохладно, а в другом жарко. Значит, систему отопления нужно как-то наладить, как говорят специалисты, – отбалансировать. Возможно, что для этого не нужно вовсе вызывать сантехника, а отрегулировать отопление можно и своими руками.

Для этого на каждом радиаторе или между плечами системы должны быть установлены регулировочные краны или (и) балансировочные клапаны.

Но в некоторых случаях систему нужно переделывать. Далее подробней о возможных неполадках в отоплении и правилах балансировки.

Если не хватает мощности радиаторов

Бывает и так, что отбалансировать систему отопления затруднительно, так как распределение мощности радиаторов совсем не соответствует теплопотерям комнат.

Рекомендации по подбору радиаторов следующие: на 10 м кв. площади – 1 кВт, но это значение умножают на 1,2 если в комнате одно окно, 1,3 если окно большое, 1,4 если два окна и комната угловая, 1,5 если там уже 3 окна или большая площадь остекления.

Кроме того мощность радиатора указывается для температуры 90 градусов, но ведь топить собираемся максимум на 70 градусов, не так ли? Значит, теплопотери умножаем еще на 1,3. А если применяется низкотемпературный обогрев – не более 50 градусов, то еще раз умножаем на 1,3.
Почему низкотемпературный обогрев самый комфортный и экономичный? Подробней об экономичных конденсационных котлах

Мощность одной секции алюминиевого, биметаталлического радиатора (толщиной и шириной примерно 80 мм), или чугунного радиатора (старого образца типа МС-140) составляет приблизительно 170 — 180 Вт. Наборку из 7 секций принято считать не менее чем киловатной.

Кроме того, радиаторы должны устанавливаться в характерных местах, чтобы создавать тепловую завесу источнику холода. Типично – под окнами, возле двери.

Лучше распределить количество секций батарей (размеров) в соответствии с теплопотерями и особенностями системы отопления, чем балансировать, прикрывать ток жидкости.

Простые причины неполадок системы отопления

Возможно, что в системе отопления находится воздух и по этой причине теплоноситель плохо поступает к одному или нескольким отопительным приборам.

В самых высоких местах в трубопроводе устанавливают воздушные краны (краны Маевского) которые можно открыть вручную. Или автоматические воздухоотводчики. Краны Маевского обычно устанавливают и на каждом радиаторе. Пройдитесь по системе, откройте краны, спустите воздух.

Еще причине плохой работы – засорение, в первую очередь, фильтрующего элемента. Открутите фильтр и прочистите его.
Перед любой балансировкой системы отопления прочистите фильтр.

В неправильно-собранных системах, кроме того, может быть засорение в нижних точках на перепадах уровня трубопровода, и завоздушивание в верхних точках, например трубопровод обведен вокруг двери без воздухоотводчика.

Балансировка системы с помощью кранов-регуляторов

Возможно, что самая конструкция системы требует балансировки. Например, используется одно длинное плечо, а второе короткое.

Или длина плеча тупиковой схемы слишком большая. Или применяется лучевая схема, которая требует настройки изначально. А бывает, что делают архаичные однотрубные системы с недостатками. В любом случае в итоге имеется значительный неравномерный нагрев.

Итак, на радиаторах установлены балансировочные клапаны, остается сделать так, чтобы температура всех радиаторов была бы примерно одинаковой.

Принцип балансировки простейший – не закрывать (максимально открыть) краны на самых холодных и немного «прикрутить» самые горячие. В результате на холодные пойдет больше теплоносителя, на горячие меньше, температура их выровняется.

Читайте также: Вред обоев

Пример, как отрегулировать отопление в одноэтажном доме

Характерный пример – не удалось сделать два плеча тупиковой схемы, так как прокладке труб мешала дверь, сделали одно плечо и насадили на него «аж» 7 радиаторов.

В результате температура последнего в плече на 9 градусов меньше чем ближайшего к котлу. Можно сделать такие действия – на последних 3 радиаторах краны полностью оставить открытые. На первом балансировочный кран открыть из положения полного закрытия на 1,5 оборота, на втором – на 2 оборота, на 3 и 4 на 2,5 оборота.

Подразумевается, что всего балансировочный клапан регулируется в 4,5 оборота, а длина трубопроводов в пределах небольшого дома. Но регуляторы бывают разной конструкции, длины разные, поэтому в каждом случае – свое количество оборотов.

После балансировки нужно выждать минут 20 затем снова измерять температуру входящего патрубка радиатора, возможно придется дополнительно что-то регулировать на четверть оборота…

Принципы регулировки

Создавать значительные закрытия нельзя.
Основной принцип балансировки – максимально открыть путь для движения теплоносителя. Закрытие – это вынужденная мера.

Поэтому добиться в данном примере одинаковой температуры не стоит. Правильно согласиться с тем, что первый будет горячее на 3 – 4 градуса при температуре теплоносителя в 80 градусов и на пару градусов при низкотемпературном обогреве 50 градусов.

А чем мерить-то? Профессионалы посмотрели бы на каждый радиатор через тепловизор и сделали теплофото. Но можно обойтись и контактными термометрами – специальные приборы для монтажников-отопителей. Но в быту чаще меряют просто рукой и судят по ощущениям. Чувствительная в этом отношении мочка уха – но стоит ли ухом тереть по радиаторам…

Пример для двухэтажного дома

Еще характерный пример, когда проектировщики-монтажники сумели так сделать систему отопления, что установили и на первом и на втором этажах примерно равную мощность радиаторов (площади примерно равны), причем балансировку этажей относительно друг друга впаять забыли.

В результате на первом этаже все еще холодно, а на втором этаже уже жара.

Опять выручат балансировки установленные непосредственно на радиаторах. На втором этаже просто отрываем краны на 2 оборота вместо полных 4,5, уменьшив, таким образом ток жидкости процентов на 30. Снизив энергоотдачу, выравниваем температурный режим, при необходимости закрываем больше…

Дополнительная информация – какие схемы разводки отопительного трубопровода применяются

Схема на которой отсутствует возможность балансировки между двумя плечами — типичная ошибка в самодельных системах.

Наладка по проекту

При обычном грамотном монтаже современной системы отопления балансировка не нужна вовсе, схема делается так, что все радиаторы греют оптимально. К тому же зачастую их автоматизируют термоголовками, с помощью которых можно задать температуру в отдельной комнате.

Небольшую сумятицу в вопросы наладки отопления вносят проектировщики и проектные данные. В проекте закладывается количество проходящего теплоносителя и балансировка каждого радиатора – насколько оборотов должен быть повернут каждый балансировочный кран определенного типа.

Этим достигается некая точность выполнения проектных решений. Но для пользователя это практически не имеет значения, так как соблюдение проектной точности весьма мало влияет на конечный результат. А большие значения балансировки (как в примерах выше) в проекте заложены быть не могут. Поэтому на очень точное регулирование в соответствии с проектом можно не обращать внимания.

Шумящий радиатор

Еще один момент, который требует решения, – слишком большое количество теплоносителя проходящего через радиатор. При этом радиатор шумит и это неприятно. Причины – неправильная схема отопления, забалансированность (закрытость) других радиаторов, слишком мощный насос в системе. Все это нужно устранять.

Слишком мощный насос – болезнь самодельных систем отопления, потому как домашним мастерам «кажется», что кашу маслом не испортишь. Но здесь получается другое — немалые деньги на ветер и шум в радиаторах. Как подбирается насос к системе отопления…
Шумящий радиатор требует балансировки системы или ее переделки.

Сложный случай – закрытие проходного отверстия трубопровода во время монтажа. Выявить дефектное место сложно, бывает нужно переделывать целое плечо трубопровода. Подобное характерно для полипропиленовых труб, в которых возможны наплывы материала при пайке. Подробней – как паять полипропилен и не допустить брака

Источник: http://teplodom1.ru/sistemotopl/195-kak-naladit-otregulirovat-sistemu-otopleniya.html

Ремонт системы отопления. Причины и методы устранения

Износ оборудования, выход из строя отдельных элементов системы отопления неизбежно ведут к неблагоприятным последствиям и серьезным финансовым тратам.

Отсутствие горячей воды, холод в помещении, загрязнение теплообменника и другие проблемы могут возникнуть ввиду неисправности системы отопления.

Систематическое сервисное обслуживание, своевременное выявление неполадок и их успешное устранение позволяют продлить срок службы отопительной системы, вовремя обнаружить неисправность, предупредить аварийную ситуацию.

Специалисты компании «Авитек Инжиниринг» определят истинные причины поломки системы отопления и предложат оптимальные пути решения проблемы.

Распространенные причины аварий

Как показывает практика, основными причинами аварийных ситуаций, связанных с отопительной системой, являются:

Ошибки, допущенные при проектировании системы отопления;
Непрофессиональный монтаж оборудования;
Скачки и перепады электричества;
Неквалифицированное сервисное обслуживание;
Износ оборудования;
Производственный брак комплектующих элементов или основного оборудования;
Халатность или нарушение правил эксплуатации отопительной системы;
Выход из строя котельного оборудования.

Последствия нарушений в работе отопления:

Поломка котлового оборудования;
Преждевременный износ оборудования;
Возникновение аварийных ситуаций во время отопительного сезона;
Непредвиденные финансовые расходы;
Отсутствие горячей воды;
Увеличение расходов топлива или теплоносителя;
Промерзание отапливаемых жилых зданий;
Порча отделки в доме;
Замораживание системы отопления и другие виды материального ущерба.

Профессиональное проектирование и монтаж, регулярное техническое обслуживание позволят поддерживать систему отопления в исправном состоянии в течение всего отопительного сезона на протяжении длительного времени. Плановый ремонт или профилактический работы должны проводиться до наступления отопительного сезона.

Основные виды ремонта отопительной системы

Планово-предупредительный ремонт (ППР) отличается сезонной периодичностью. Чаще всего он включает следующие мероприятия:

Проверка контрольных приборов на предмет исправности и, при необходимости, их замена;
Опрессовка отопительной системы;
Проверка водозапорной арматуры и насосов;
Замена прокладок, уплотнителей;
Промывка теплообменников.

Текущий ремонт (выполняется один раз в три-четыре года) и включает следующие мероприятия:

Контроль теплоносителя и, в случае наличия неисправностей, его замена;
Комплексная промывка системы отопления;
Замена или ремонт запорной арматуры, неисправных отрезков трубопровода.

Аварийный ремонт, цель которого – восстановление работоспособности отопительной системы после аварийной ситуации

Капитальный ремонт направлен на усовершенствование отопительной системы и качественный обогрев помещения. Включает основные мероприятия:

Замена стояков и подводок отопления;
Частичная или полная замена отопительного оборудования;
Замена элеваторного узла или запорной арматуры;
Замена розливов отопления и пр.

Ремонт котлов отопления и пластинчатых теплообменников

Непрофессиональная регулировка горелки;
Высокая концентрация пыли в помещении, отсутствие или неисправность приточной вентиляции;
Нарушения в работе циркуляционного насоса;
Перебои в электроснабжении;
Загрязненные теплообменники;
Загрязненные магистрали и отопительные сети.

В зависимости от причины неисправности, могут потребоваться следующие методы их устранения:

Установка стабилизатора напряжения или использовать дополнительный источник электропитания (к примеру, дизельный генератор);
Наладка работы горелки и циркуляционного насоса согласно предписаниям инструкции;
Организация вентиляции помещения или очистка загрязненных вентиляционных отверстий;
Регулярная промывка теплообменного оборудования.

Техническое обслуживание котельных, в частности очистка дымоходов и котла, позволит обеспечить стабильную работу оборудования. Образование отложений, скопление сажи нередко приводит к образованию коррозии, что провоцирует поломку котла и увеличение расходов топлива.

В процессе эксплуатации отопительной системы грязь, примеси, находящиеся в воде, неизбежно оказывают негативное влияние на теплообменник. Образуются отложения, препятствующие нормальному процессу теплообмена в помещении.

Очистка, промывка теплообменников от накипи и грязи – основные ремонтные мероприятия, которые позволяют вернуть отопительной системе работоспособность.

В радиаторах также скапливаются засорения и их необходимо своевременно устранять, чтобы избежать протечек. как правило, проблемы с радиатором вызваны не поломкой отдельных элементов, а неправильным монтажом и эксплуатацией устройства:

Неверный выбор числа секций в радиаторе, который может спровоцировать некомфортный температурный режим в помещении;
Установка декоративных загородок и ширм, которые сокращают теплоотдачу;
Неправильное подключение радиатора к системе отопления.

Компания «Авитек Инжиниринг» предлагает полный комплекс мер по ремонту и сервисному обслуживанию систем отопления различного типа. Наши специалисты выполнят:

Подготовку системы отопления к отопительному сезону;
Устранят течь (ремонт системы);
Балансировку системы отопления;
Замену отопительных приборов и водозапорной арматуры;
Промывку систем отопления и теплоснабжения;
Перенос отопительных приборов.

Ознакомиться с возможными графиками обслуживания и стоимостью работ Вы можете в разделе ремонт и сервисное обслуживание отопительной системы.

Что можно сделать, чтобы избежать незапланированного ремонта системы отопления?

На начальном этапе проектирования будущей отопительной системы обращаться в специализированную организацию, предоставляющую гарантию на выполнение монтажных работ;
Проводить регулярное сервисное обслуживание котельного оборудования;
Соблюдать правила эксплуатации отопительной системы;
Выбирать качественное и надежное оборудование на этапе проектирования;
При обнаружении малейшего повреждения отопительного оборудования или сбоев в работе отопительной системы незамедлительно обращаться к профессиональным мастерам;
Заключить договор гарантийного обслуживания отопительного оборудования с профилирующей компанией.

Преимущества сотрудничества с компанией «Авитек Инжиниринг»

Штат квалифицированных специалистов, имеющих соответствующее образование и опыт работы;
Заключение официального договора между исполнителем и заказчиком, где отражаются все этапы и сроки выполнения работ;
Своевременное выполнение всех необходимых ремонтных работ отопительной системы под ключ;
Предоставление гарантий и страховки на выполняемые работы;
Индивидуальный подход к каждому клиенту.

2006-2018 avitekengineering.ru
Все права защищены

Источник: http://avitekengineering.ru/articles/remont-sistemy-otopleniya-prichiny-i-metody-ustraneniya/

Системы отопления дачных и загородных домов. Котлы, газовые колонки, водонагреватели – Ремонт, сервис, эксплуатация. Рекомендации по монтажу и установке

__________________________________________________________________________

Эксплуатация, обслуживание и ремонт системы отопления

Пробный пуск системы Сразу после окончания монтажа следует выполнить испытание системы давлением, то есть проверку на герметичность. Можно произвести испытание сразу всей системы или ее отдельных участков (частичное испытание). В качестве пробного принимают давление, превышающее рабочее в 1,5 раза. Например, если уровень рабочего давления — 1 атм (0,1 МПа), проверять ее следует при давлении 1,5 атм (0,15 МПа) или даже чуть больше. При этом в отопительной системе, помимо труб и соединений, не должно быть ничего вмонтировано. Нужное давление создают с помощью ручного насоса. Но перед этим из системы полностью удаляют воздух. На участке с самым высоким давлением монтируют манометр с точностью отсчета 0,01 МПа.

На первом этапе испытания систему наполняют холодной водой и дважды в течение 30 минут повышают давление до начальных значений.

По прошествии следующих 30 минут давление в системе не должно снизиться более чем на 0,06 МПа, а когда истечет еще 2 часа, — не более чем на 0,02 МПа. После этого следует осмотреть все соединения и убедиться в том, что отсутствует течь. Следующий этап — испытание горячей водой.

К системе подключают котел и устанавливают максимальное значение рабочих параметров. При этом ни в коем случае нельзя превышать расчетные значения. Дом протапливают в течение 3 суток и, если за это время в системе не обнаружится протечек, результат проверки можно считать удовлетворительным.

Поскольку пластик обладает высоким коэффициентом расширения, во время испытаний температура воды в системе должна быть постоянной. Если она будет колебаться, давление повысится даже в том случае, если система не герметична.

Во время испытания давление в системе поднимают до значений, превышающих рабочее в 1,5 раза, и поддерживают его на таком уровне в течение 30 минут. Далее давление резко снижают до уровня, равного У2 рабочего, и удерживают значения в течение 1,5 часов.

При этом небольшое повышение давления укажет на то, что система герметична. Для точной проверки системы повышение и снижение давление осуществляют несколько раз.

Промывка отопления

Если вода поступает из водопровода или водоема, в систему отопления попадут песок и мелкие частицы ила, которые будут оседать в трубах, радиаторах и в котле.

Если систему не промывать, загрязнения будут накапливаться и уплотняться, закупоривая трубы и нарушая циркуляцию воды в системе.

Сразу после монтажа систему промывают холодной водой до тех пор, пока из крана не будет литься чистая вода. Как правило, на это уходит около 2 часов.

Далее разогревают котел и промывают систему горячей водой, которая растворяет масляные загрязнения и частично смывает ржавчину. Повторную промывку системы осуществляют через 2-3 месяца после первой. Регулярность промывки системы зависит от чистоты источника, из которого берется вода.

Чем он чище, тем реже возникает необходимость промывать систему — приблизительно 1 раз в 8—12 месяцев. После отключения отопления на летний период нельзя выпускать из системы воду, поскольку пустые трубы и радиаторы более подвержены коррозии, чем наполненные водой. Дело в том, что загрязнения в пустых трубах высыхают, твердеют и становятся практически несмываемыми.

Кроме того, высыхают монтажные стыки и, когда система наполняется водой, они могут дать течь. Вода в трубах тоже ржавеет и портится в летний период, поэтому перед зимним включением отопления систему обязательно промывают с добавлением небольшого количества хлорной извести. Сначала промывают радиаторы и подающие трубы, затем обратные трубы.

Если дом большой и в котел вмонтировано несколько контуров с радиаторами, каждый контур промывают отдельно. Для того чтобы промыть первый контур, открывают вентили, питающие топливник и резервную емкость. После этого открывают вентиль контрольно-циркуляционной перемычки, затем вентиль на подающей трубе и вентиль распределителя.

Далее открывают вентиль трубы спускной обратной линии. При этом вентиль, расположенный при входе в топливник на обратной линии, должен быть закрыт. На следующем этапе воду сбрасывают в канализацию через спускную трубу до тех пор, пока из крана не польется чистая вода. Чтобы исключить снижение напора воды, паропроводную линию временно перекрывают.

Аналогично выполняют промывку следующего контура отопления, предварительно закрыв первый контур вентилями.

Неполадки отопительной системы

Как известно, в случае перегрева работу твердотопливного котла невозможно быстро остановить, поэтому его оснащают специальными устройствами. В самом котле или сразу за ним устанавливают теплообменник — по нему из котла идет вода. Когда котел перегревается, вода в нем охлаждается, смешиваясь с холодной водопроводной водой. Теплообменник может быть чугунным или стальным.

Если котел не закончил работу, следует проверить напряжение в электросети (оно должно быть не менее 180 В). Если оно нормальное, нужно посмотреть, работает ли горелка, есть ли топливо в баке и подает ли его топливный насос. Также рекомендуется проверить, не забиты ли топливные фильтры и не отключила ли котел одна из автоматических систем защиты.

Основные причины отказа системы отопления:

– недостаток притока воздуха; – слабая тяга; – слабый нагрев теплоносителя; – неисправность теплонасоса; – недостаточное давление теплоносителя в системе; – засорение системы; – образование воздушных пробок; – прямая связь подающего и обратного стояков; – большой расход тепла системой горячего водоснабжения.

При недостатке притока воздуха к котлу следует проверить отверстия приточной вентиляции и посмотреть, не слишком ли плотно закрыты окна и двери котельной.

Необходимо учесть, что для сжигания 1 л жидкого топлива требуется до 14 м3 воздуха, а для сжигания 1 м3 газа — 10-11 м3 воздуха. При слабой тяге нужно осмотреть дымоход и вытяжку на предмет засорения каналов и уменьшения сечения дымохода из-за отложения сажи. Если вода не нагревается, скорее всего, на стенках котла образовался слой сажи.

Если давление теплоносителя недостаточное, скорее всего, произошла разгерметизация каких-либо соединений. Если все в порядке, нужно проверить работу расширительного бака и воздухоотводчиков. При засорении систему следует промыть. Для устранения воздушных пробок нужно проверить работу воздухоотводчиков.

Если с ними все в порядке, следует найти и устранить причину появления в системе воздуха или газов. Такая неполадка может появиться из-за потери эластичности прокладок или при коррозии металлических деталей системы. В случае возникновения прямой связи подающей и обратной трубы, следует обследовать запорную арматуру — посмотреть, не приоткрыты ли вентили на коллекторах.

Если система горячего водоснабжения забирает слишком много тепла, необходимо выяснить, где и по какой причине расходуется большой объем горячей воды, после чего самостоятельно или с помощью специалиста устранить неполадки системы. Чтобы снизить гидравлическое сопротивление трубопровода, его колена рекомендуется заменить на колена с большими углами поворота.

Для удаления воздуха следует открыть верхний (воздушный) клапан радиатора и, когда из него появятся брызги воды, закрыть его. При этом у клапана следует поставить емкость для сбора воды (рис. 11). Можно заменить клапаны ручного управления на автоматические (рис. 12) — в этом случае отпадет надобность в регулярном удалении воздуха из системы вручную.

Чтобы очистить бойлер, прежде всего следует отключить энергию и подачу воды. Далее протягивают от дренажного крана бойлера шланг к месту сбора воды и открывают кран. После этого открывают воздушные клапаны радиаторов, которые расположены в доме выше других, — это обеспечит поступление воздуха в систему и сброс воды.

После сливания воды промывают систему, открыв запорный вентиль подачи воды. Затем закрывают дренажный вентиль и наполняют бойлер водой. Для удаления воды из расширительного бака отключают энергию и подачу воды, дают воде остыть и сбрасывают ее через дренажный вентиль, установленный в нижней части бака.

После этого закрывают дренаж, открывают вентиль подачи воды и наполняют бак до половины объема (рис. 13). Чтобы очистить топку и газоход от сажи, открывают люки бойлера, чистят топку и поверхности нагрева проволочной щеткой, а затем удаляют сажу с помощью пылесоса.

Рис. 11. Удаление воздуха из радиатора и теплообменника

а — удаление воздуха из радиатора; б — удаление воздуха из теплообменника; 1 — радиатор; 2,3 — воздушный клапан; 4 — теплообменник

Рис. 12. Автоматический клапан

1 — воздушный автоматический клапан; 2 — теплообменник

Рис. 13. Удаление воды из расширительного бака

1 — расширительный бак; 2 — доступ воздуха; 3 — уровень воды; 4 — дренажный вентиль; 5 — шланг; 6 — вентиль подачи воды

__________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________

Ошибки газовых котлов Ферроли

Ошибки газовых котлов Аристон

Неисправности и ремонт Ферроли

Эксплуатация и ремонт котлов Baxi

Ошибки газовых котлов Бакси

Ремонт и настройки котлов Китурами

Эксплуатация котлов Daewoo

Ошибки газовых котлов Беретта

Регулировки и ремонт Протерм Гепард

Ошибки газовых котлов Будерус

Ошибки газовых котлов Вайлант

Неисправности и ремонт Навьен

_______________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Модели котлов Советы по ремонту котлов Коды ошибок Сервисные инструкции

_______________________________________________________________________________

Монтаж и эксплуатация газовых котлов Бош 6000

Управление и обслуживание котлами Vaillant Turbotec / Atmotec

Обзор газовых котлов Житомир-3 Атем

Монтаж системы отопления частного дома

Котлы Данко, Росс и Dani – Ответы специалистов на вопросы пользователей

Рекомендации по монтажу настенных газовых котлов Навьен

Обзор твердотопливного котла Купер ОК-15 Теплодар

Неисправности и ошибки котлов Ферроли

Сборочные элементы, монтаж и подключение электрокотла Скат Protherm

Обзор отопительных котлов Дон КСТ-16

Ремонт и сервис котлов Вайлант – ответы экспертов

Обзор газового котла КСГ Очаг

Обзор отопительного котла Купер ОК-20 Теплодар

Комплектация и компоненты электрического котла Протерм Скат

Подключение и ввод в работу котла Будерус Логомакс U072

Ответы специалистов по неисправностям котлов Китурами

Советы мастеров по обслуживанию котлов Навьен

Обслуживание компонентов газового котла Navien Deluxe

Подключение котла Аристон Egis Plus 24 ff к рабочим системам

Источник: http://stzm.ru/sistema_otopleniya_ekspluatatsiya_remont.html

Мероприятия по эксплуатации систем центрального отопления – Эксплуатация зданий

При эксплуатации систем центрального отопления должно обеспечиваться: — поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; — залив верхних точек системы; — поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; — равномерный прогрев всех нагревательных приборов; — поддержание требуемого давления (не выше допускаемого Для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; — герметичность; — немедленное устранение всех видимых утечек воды; — ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах; — коэффициент смещения на элеваторном узле водяной системы не менее расчетного;

— наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.

Отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в системы отопления, должно быть в пределах ±3% от установленного температурного графика.

При эксплуатации систем отопления часовая утечка теплоносителя не должна превышать норму, которая составляет 0,25% объема воды в системах с учетом объема воды в разводящих трубопроводах. При определении нормы утечки теплоносителя не учитывается расход воды на заполнение систем отопления при их плановом ремонте.

Перед началом отопительного сезона после окончания ремонта системы отопления подвергаются гидравлической опрессовке на прочность и плотность: — элеваторные узлы, калориферы и водоподогреватели отопления — давлением 1,25 рабочего, но не ниже 1 МПа (10 кгс/см2); — системы отопления с чугунными отопительными приборами — давлением 1,25 рабочего, но не более 0,6 МПа (6 кгс/см2);

— системы панельного и конвекторного отопления — давлением 1 МПа (10 кгс/см2).

Гидравлическое испытание производится при положительных температурах наружного воздуха. При температуре наружного воздуха ниже нуля проверка плотности возможна лишь в исключительных случаях. Температура внутри помещений при этом должна быть не ниже +5°С.

Испытание на прочность и плотность производится в следующем порядке: 1) система отопления заполняется водой с температурой не выше 45°С, воздух полностью удаляется через воздухоспускные устройства в верхних точках; 2) давление доводится до рабочего и поддерживается в течение времени, необходимого для осмотра всех сварных и фланцевых соединений, арматуры, оборудования, приборов, но не менее 10 мин;

3) если в течение 10 мин не выявляются какие-либо дефекты, давление доводится до пробного (для пластмассовых труб время подъема давления до пробного должно быть не менее 30 мин).

Испытания на прочность и плотность производятся раздельно. Системы отопления считаются выдержавшими испытание, если во время их проведения: — не обнаружено «потения» сварных швов или течи из нагревательных приборов, трубопроводов, арматуры и прочего оборудования; — при опрессовках водяных систем отопления в течение 5 мин падение давления не превысило 0,02 МПа (0,2 кгс/см2);

— при опрессовках систем панельного отопления падение давления в течение 15 мин не превысило 0,01 МПа (0,1 кгс/см2).

Результаты проверки оформляются актом проведения опрессовок.

Если результаты опрессовки не отвечают указанным условиям, выявляются и устраняются утечки, после чего проводится повторная проверка на плотность системы.

При гидравлическом испытании применяются пружинные манометры класса точности не ниже 1,5 с диаметром корпуса не менее 160 мм, шкалой на номинальное давление около 4/3 измеряемого, ценой деления 0,01 МПа (0,1 кгс/см2), прошедшие поверку и опломбированные госповерителем.

До включения отопительной системы в эксплуатацию после монтажа, ремонта и реконструкции проводится ее тепловое испытание на равномерность прогрева отопительных приборов.

Температура теплоносителя при тепловом испытании должна соответствовать наружным температурам, но только ниже 50°С. В процессе тепловых испытаний выполняются наладка и регулировка системы.

Результаты испытаний оформляются актом.

В процессе тепловых испытаний выполняются наладка и регулировка системы отопления с целью: — обеспечения в отапливаемых помещениях расчетных температур воздуха; — распределения теплоносителя между теплопотребляющими установками и оборудованием в соответствии с расчетными нагрузками; — обеспечения надежности и безопасности эксплуатации систем; — определения теплоаккумулирующей способности здания и теплозащитных свойств ограждающих конструкций; — коррекции диаметров сопл элеваторов и дроссельных диафрагм;

— настройки автоматических регуляторов.

Максимальная температура поверхности отопительных приборов должна соответствовать назначению отапливаемого помещения и санитарным нормам.

Отопительные приборы оборудуются кранами, вентилями или регуляторами теплоотдачи.

К отопительным приборам обеспечивается свободный доступ. Арматура устанавливается в местах, доступных для обслуживания и ремонта.

Отопительные приборы и трубопроводы к ним окрашиваются масляной краской. В помещениях, где происходит выделение паров или газов, окисляющих железо, краска должна быть кислотоупорной, а в помещениях с повышенной влажностью отопительные приборы и трубопроводы к ним покрываются краской дважды.

Заполнение и подпитка независимых систем водяного отопления производятся умягченной деаэрированной водой из тепловых сетей. Скорость и порядок заполнения согласовываются с энер-госнабжающей организацией.

В процессе эксплуатации систем отопления проводятся следующие работы: — осмотр элементов систем, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов на чердаках, в подвалах и каналах), не реже 1 раза в месяц; — осмотр наиболее ответственных элементов системы (насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов и автоматических устройств) не реже 1 раза в неделю; — удаление воздуха из системы отопления согласно инструкции по эксплуатации; — очистка наружной поверхности нагревательных приборов пыли и грязи не реже 1 раза в неделю; — промывка грязевиков; сроки промывки устанавливают в зависимости от степени загрязнения, которая определяется разности показаний манометров до и после грязевика; — ведение ежедневного контроля за температурой и давлен ем теплоносителя, прогревом отопительных приборов и температурой внутри помещений в контрольных точках, а также за утеплением отапливаемых помещений (состояние фрамуг, окон, дверей, ворот, ограждающих конструкций и др.).

Предельное рабочее давление для систем отопления с чугунными отопительными приборами следует принимать 0,6 МПа (6 кгс/см2), со стальными — 1,0 МПа(10 кгс/см2).

Температура воздуха в помещениях жилых зданий в холодный период года должна быть не ниже значений, предусмотренных стандартами.

При наличии средств автоматического регулирования расхода тепла с целью энергосбережения температуру воздуха в помещениях зданий в ночные часы (от ноля до пяти) допускается снижать на 2—3°С.

У эксплуатационного персонала должны быть в наличии: а) журнал регистрации работы систем отопления зданий; б) схемы основных узлов и стояков (с указанием номеров квартир и помещений, в которых проходят эти стояки, запорно-регулировочной арматуры, воздухосборников систем отопления); в) утвержденная инструкция по пуску, регулировке и опорожнению системы отопления; в инструкции указывается периодичность осмотра и ревизии всего оборудования и трубопро водов; г) график температуры подающей и обратной воды в теплосети и в системе отопления в зависимости температуры наружного воздуха с указанием рабочего давления воды на вводе, статического и наибольшего допустимого давления в системе; д) номера телефонов организации по обслуживанию жилищного фонда, теплоснабжающей организации (ТЭЦ, районной котельной и т.п.), аварийных служб, скорой медицинской помощи, пожарной охраны; е) инструмент, переносные светильники с автономным питанием, материал для проведения мелкого профилактического ремонта, спецодежда, полотенце, мыло и аптечка; ж) стенд для размещения ключей от подвалов и чердаков зданий;

з) журнал регистрации выдачи ключей обслуживающему персоналу, в котором указываются фамилия, имя, отчество получающего ключи, время выдачи и возврата ключей.

Эксплуатационный персонал в течение первых дней отопительного сезона проверяет и производит правильное распределение теплоносителя по системам отопления, в том числе по отдельным стоякам. Распределение теплоносителя производится по температурам возвращаемой (обратной) воды по данным проектной или наладочной организации.

При ремонте пришедшие в негодность нагревательные приборы, трубопроводы, запорно-регулирующая арматура, воздуховыпуск-ные устройства и другое оборудование заменяются в соответствии с проектом или рекомендациями специализированной организации с учетом современного уровня выпускаемого оборудования.

Промывка систем отопления производится ежегодно после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы подвергаются дезинфекции).

Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3—5 раз, при этом достигается полное осветление воды.

Применение воды со сжатым воздухом (гидропнематическая промывка) более эффективно, так как за счет высокой турбулентности движения отложения лучше взрыхляются и выносятся из системы.

При проведении гидропневматической промывки расход воздушной смеси не превышает 3—5-кратного расчетного расхода теплоносителя. Для промывки используется водопроводная или техническая вода. При ежегодной гидропневматической промывке ограничиваются промывкой группы от двух до пяти стояков.

Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах — промывку и дезинфекцию, не допускается.

Диафрагмы и сопла гидроэлеваторов во время промывки системы отопления снимаются.

После приемки новой системы в эксплуатацию или после капитального ремонта промывку проводят в несколько этапов: продувают сжатым воздухом каждый стояк снизу вверх, проводят промывку каждого стояка и разводящих трубопроводов. После промывки система сразу наполняется теплоносителем. Держать системы отопления опорожненными не допускается.

Теплообменники перед пуском системы очищаются химическим или механическим способом.

Пробный пуск системы отопления производится после ее оп-рессовки и промывки с доведением температуры теплоносителя до 80-85°С, при этом воздух удаляется из системы и проверяется прогрев всех отопительных приборов.

Тепловые испытания водоподогревателей производятся не реже 1 раза в пять лет.

Повышение давления теплоносителя (в том числе кратковременное) свыше допустимого при отключении и включении систем центрального отопления не допускается. Для защиты местных систем от аварийного повышения параметров теплоносителя от опорожнения в тепловых пунктах устанавливаются автоматические устройства.

Заполнение систем отопления производится через обратную линию с выпуском воздуха из воздухосборников или отопительных приборов. Давление, под которым подается вода в трубопроводы системы отопления, не должно превышать статическое давление данной системы более чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/см2) и предельно допустимое для отопительных приборов.

Время отключения всей системы или отдельных ее участков при обнаружении утечек воды и других неисправностей устанавливается в зависимости от температуры наружного воздуха до 2 ч.

Трубопроводы в тепловых пунктах, чердачных и подвальных помещениях окрашиваются и имеют соответствующие маркировочные щитки с указанием направления движения теплоносителя. Задвижки и вентили нумеруются согласно схеме (проекту).

Наружная поверхность запорной арматуры должна быть чистой, а резьба смазана машинным маслом, смешанным с графитом.

Снятие задвижек для внутреннего осмотра и ремонта (шабрения дисков, проверки плотности колец, опрессовки) производится не реже 1 раза в три года; проверка плотности закрытия и смена сальниковых уплотнителей регулировочных кранов на нагревательных приборах — не реже 1 раза в год. Запорно-регулировоч-ные краны, имеющие дефект в конструкции, заменяются на более совершенные.

При эксплуатации регулирующие органы задвижек и вентилей закрываются 2 раза в месяц до отказа с последующим открыванием в прежнее положение.

Трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, покрываются тепловой изоляцией, исправность которой проверяется не реже 2 раз в год.

При реконструкции системы отопления рекомендуется предусматривать установку расширительных баков мембранного типа, автоматическое пофасадное регулирование или установку индивидуальных автоматических регуляторов у отопительных приборов и автоматического регулятора расхода тепла на тепловом вводе здания.

Проверка поддержания автоматическими регуляторами заданных параметров теплоносителя производится при каждом осмотре.

Пуск центробежных насосов в ручном режиме производится при прикрытой задвижке на нагнетании.

Перед каждым пуском насосов (при работе насоса не реже 1 раза в сутки) проверяется состояние насосного и другого связанного с ним оборудования и средств автоматизации.

При пуске насосов: а) рабочие колеса центробежных насосов должны иметь правильное направление вращения — по направлению разворота корпуса; б) не должно быть биения вала; в) болты, крепящие центробежные насосы к основанию, должны быть надежно затянуты; г) сальники насосов должны быть плотно набиты, подтянуты и не иметь сверхнормативных течей;

д) соединительная муфта агрегата должна быть ограждена съемным кожухом.

Пополнение смазки подшипников насосов производится не реже 1 раза в десять дней, а при консистентной смазке — не реже 1 раза в три-четыре месяца. Температура корпусов подшипников насосов не должна превышать 80°С, в другом случае необходимо заменить смазку.

При эксплуатации обеспечивается исправность мягких вставок и виброизолирующих оснований насосов. Смена резиновых виброизоляторов и прокладок осуществляется 1 раз в три года.

Уровень шума в жилых помещениях от работающих насосов должен быть не выше установленного санитарными нормами.

При отрицательной температуре наружного воздуха, если прекратилась циркуляция воды в системе отопления и температура воды снизилась до +5°С, производится опорожнение системы отопления.

При отключении системы отопления от тепловой сети вначале на подающем трубопроводе закрывается задвижка. При закрывании задвижки необходимо убедиться, что давление в подающей сети сравнялось с давлением в обратном трубопроводе.

В режиме эксплуатации давление в обратном трубопроводе для водяной системы теплопотребления устанавливается выше статического не менее чем на 0,05 МПа, при этом оно не должно превышать максимально допустимого давления для наименее прочных элементов системы.

итать далее:

Нормативная и проектная документация
Охрана труда при проведении ремонтных работ
Содержание конструкций здания
Себестоимость и рентабельность в строительстве
Техническое и тарифное нормирование
Организация труда в строительстве
Организация управления строительством в ссср
Жилищное строительство в Советском Союзе
Оборудование и устройство систем вентиляции и кондиционирования
Кондиционирование воздуха

Источник: http://stroy-server.ru/notes/meropriyatiya-po-ekspluatatsii-sistem-tsentralnogo-otopleniya